摘要：拆遷安置是土地整備工作中十分重要的一環，涉及資料量大、工作流程複雜等特點。因此，需要一套拆遷管理資訊系統，來輔助整個拆遷安置工作，提高拆遷安置的工作效率，確保專案順利開展。
文章結合光明新區拆遷工程例項，對拆遷工程管理資訊系統構建進行分析闡述，和同行交流討論。
關鍵詞：光明新區；拆遷管理；資訊系統構建
市委、市**對新區的發展寄予厚望，著力將光明新區打造成全市新的經濟增長極。土地資源儲備是新區的比較優勢，是新區發展的潛力所在，土地整備可將潛在優勢轉化為現實優勢，為提公升產業整體水平提供充足空間保障。新區也下決心加強土地整備、完善城市配套，打造現代化產業園區，爭當全市經濟發展的生力軍」。
為此，新區把土地整備列為「一號工程」，作為當前乃至今後兩到三年內的首要任務來抓。
一、專案背景
光明新區認真貫徹落實市委市**決策部署，把土地整備列為新區2023年「一號工程」，做到早謀劃、早部署、早行動、早落實，強勢推進此項工作。光明新區土地整備工作在全面打造現代化綠色新城，為新區的經濟發展、城市建設提供土地資源保障方面具有重要意義。
在整個城市建設過程中，拆遷安置工作是十分重要的一環。拆遷安置工作的按時按量完成，是城市施工建設順利進行的基本保障。但整個拆遷安置工作的時間跨度長、涉及資料量大、工作流程複雜等特點，造成拆遷專案推進緩慢，安置工作開展困難。
因此，需要一套拆遷安置資訊管理系統，來輔助整個拆遷安置工作，提高拆遷安置的工作效率，確保專案順利開展。
二、拆遷管理資訊系統需求分析
拆遷資訊系統通過系統工程和軟體工程的原理，將gis技術和資料庫管理系統相結合，實現空間資料與屬性資料的一體化儲存、動態更新和雙向查詢，以及以拆遷為中心的管理功能，大大提高業務工作的效率和資訊化水平。目前，拆遷的主要工作內容包括：對需要拆遷範圍內的土地、房屋及地面附著物的所有權人、使用權人的情況進行實地調查並登記；根據調查摸底情況，擬訂房地產拆遷方案，包括徵用土地位置、土地面積、人員安置形式、補償綜合標準等，並初步測算土地收益和拆遷成本，準備資金和安置**。
對於被徵用土地、被拆遷人員和房屋的屬性資訊及空間分布情況，傳統的mis系統無法實現這兩種資訊的一體化管理，導致屬性資料無法與地理要素匹配，土地、人口、房屋資訊相互孤立，無法進行專題統計分析。gis技術有強大的資料整合管理能力，能夠一體化管理拆遷工作中的屬性資料和空間分布資訊並提供兩者之間的關聯，以視覺化的形式為拆遷方案制定、經費預算提供依據，並初步測算土地收益。
管理資訊系統
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