如何加強初步設計階段概算控制

2022-05-14 18:02:16 字數 957 閱讀 6288

關鍵詞:工程設計;工程造價;結構設計;影響

中圖分類號:tu723.5文獻標識碼: a 文章編號:

引言:對於建築工程的投資方,經濟利益的獲取是工程建設的最終目的,對於工程造價的控制是工程管理中的一項重要內容,貫穿整個工程建設的各個環節。設計階段的造價控制是工程造價控制的前期環節,在工程設計階段進行造價控制是造價控制的乙個高效環節,能夠很大程度的改善建設專案的經濟收益,對設計階段的造價控制進行分析和**,有非常重要的意義。

一、工程設計與工程造價的關係

1、設計方案與工程投資之間的直接關係

大量研究結果表明,設計費用在建築工程整個使用週期所需費用中占有很小的比例,不到 1%,但對工程專案總投資所造成的影響影響可高達 75% 。從實踐經驗來看,單項工程在建築工程設計的過程中所選擇的建築和結構方案,以及所選用建築材料的型號和等級等等都直接影響著工程專案投資的多少。

例如,結構設計中選擇哪種基礎型別,選擇哪種結構形式,以及對結構規範的理解和應用等等都與造價直接構成聯絡,因而在設計上都存在著技術經濟分析問題。

2、設計質量與工程投資之間的間接關係

環顧當前投入使用的建築產品,其中有不少因為設計時對建築功能的設計不科學,對建築的正常使用構成了較大的不便;有些正在建設中的建築,由於設計圖紙質量比較劣質,專業設計之間還有很多矛盾的地方,造成工程實施過程中設計變更多,返工、停工現象嚴重,造成投資上極大的浪費,大大提高工程造價;有些設計上的不合理還造成了建築質量的缺陷和使用安全隱患,給國家和人民帶來了巨大損失。

3、設計方案與工程經常性費用之間的關係

對於乙個建築產品而言,除了建設的一次性投資受到建築結構設計的影響以外,在建築的使用階段還有一系列經常性費用也會受到結構設計的影響,例如,保養、清潔、維修費、暖通和照明的能源消耗等等,大量研究結果表明,建設一次性投資與建築使用的經常性費用兩者之間有一定的反比關係,如何保證工程專案全生命週期的發生費用最低呢?實踐證明這個離不開建築結構設計人員的努力,通過對建築結構設計的不斷優化可以找到這兩者的最佳結合點。

設計階段如何控制造價

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