1.0目的
加強日常管理，完善規章制度，要求員工高度重視節能工作，樹立「節能降
耗，從我做起」的觀念，從日常工作中節省能源，減少浪費，從而提高工程人員節約意識。
2.0適用範圍
適用於御廷上郡專案物業服務中心工程維護部。
3.0職責
3.1工程人員按照節能降耗措施對裝置設施進行節能；
3.2工程維護部主管制定設施裝置節能降耗措施，並實施節能降耗方案；
3.3物業服務中心負責審核節能降耗方案，監督其執**況。
4.0方法和過程控制
4.1重視節能的重要性，讓每位員工都了解節能是工程管理之重要內容；
4.2工程維護部專業管理人員必須了解主要用電裝置的數量、運**況；
4.3了解各種能源的收費標準；
4.4推廣節能觀念、意識和方法；（防止不必要的浪費；對工作人員進行節約意識教
育，養成隨手關燈、關水的好習慣，杜絕浪費。）
4.5在物業前期介入過程中，向工程專案部及設計部建議選擇優良節能裝置；
4.6對原有設施裝置進行節能改造，這是節約能源的最主要的方法，同時也是最
有效的方法；
4.7定期對用電、用水及其它能源消耗情況及節能效果進行分析、調查，使之不斷完善；
4.8應用物業自動化控制進行管理，根據季節、時間變化，時刻調整；（如：園區燈開關時
間、園區水景的開啟等）
4.9加強保溫材料的維護保養；
4.10空調風量根據季節、時間、客人感覺隨時調整；
4.11照明線路合理化調整；
4.12燈具的選擇（節能燈、日光燈帶功率補償器）；
4.13採用節能開關控制照明：
a）樓道採用聲光控開關控制樓道燈；
b）園區照明跟據需要，分迴路、分時段採用時間控制器控制。
4.14合理使用裝置，使其最大限度的達到工作效率；
4.15使裝置保持良好的執行狀態。（設施裝置的跑、冒、滴、漏現象，按照設施裝置保養
計畫對裝置進行保養等）
4.16園區綠化用水水咀採用節能水龍頭。
5.0 相關檔案
6.0 相關記錄
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