接收施工許可、三通一平等甲方前期資料
施工準備（圖紙會審、臨時設施等）
方案編制審批
通過審批
安全開工備案報審
工程定位放樣
開工報告報監理審批
樁基施工
通過審批
土方開挖及驗槽
基礎及地下工程施工
水電安裝施工
節能、屋面、裝修分部施工
中間驗收申報
中間驗收通過
室外附屬工程
土建主體、
模板、鋼筋、
砼、砌體施工
細部、收頭工程施工
竣工準備及預驗收
工程移交及竣工結算
竣工驗收格
質量保修
一、建築施工中的幾個備案：
1、安全開工備案（向質監站備案）；
2、活動房備案（向質監站備案）；
3、物料提公升機、塔吊等起重機械使用前備案（向質監站備案）；
4、工程竣工備案（由建設單位向建設局備案）；
二、建築施工中的幾個驗收：
1、基槽驗收：土方開挖後基槽驗收，並形成書面地基驗槽記錄。由專案部
提出申請，監理工程師組織建設、設計、勘察、施工、分包等單位負責人員進行
共同驗收。
2、檢驗批驗收：每一層或其他部位的模板、鋼筋、混凝土、磚砌體等施工
完畢，應進行驗收，並形成書面驗收記錄。由專案部提出監理工程師組織
建設、設計、勘察、施工、分包等單位負責人員進行共同驗收。
3、分部、分項驗收：在檢驗批驗收合格的基礎上，由專案部提出申請，監
理工程師組織建設、設計、勘察、施工、分包等單位負責人員進行共同驗收。
4/中間結構驗收：磚砌體施工完畢，欲進入抹灰等裝修階段施工之前，必
須請質監站進行中間結構監督驗收。由專案部提出申請，監理工程師組織建設、
設計、勘察、施工、分包等單位負責人員進行共同驗收。
5、中間結構驗收：磚砌體施工完畢，欲進入抹灰等裝修階段施工之前，必
須請質監站進行中間結構監督驗收。由專案部提出申請，監理工程師組織建設、設計、勘察、施工、分包等單位負責人員進行共同驗收。
6、建築節能專項驗收：節能施工完畢，必須請質監站進行節能工程監督驗
收。由專案部提出申請，監理工程師組織建設、設計、勘察、施工、分包等單位負責人員進行共同驗收。
7、工程預驗收：竣工掃尾工程結束後，由專案部提出申請，監理工程師組
織建設、設計、勘察、施工、分包等單位負責人員進行共同驗收。
8、分戶驗收驗收：預驗收結束後，必須請質監站進行節能工程監督驗收。
由專案部提出申請，監理工程師組織建設、設計、勘察、施工、分包等單位負責
人員進行共同驗收。
9、工程竣工驗收：施工單位完成所有合同及設計圖紙內容後，由專案部向
監理工程師提交竣工報告，總監理工程師審核簽署意見後報甲方工程師驗收。
由建設單位組織質監站、監理、設計、勘察、施工、分包等單位負責人員進行竣工驗收。
三、建築施工中必須通知質監站領導到場的幾個部位：
1、澆注混凝土基礎的時候；
2、中間結構驗收的時候；
3、建築節能驗收的時候；
4、分戶驗收的時候；
5、竣工驗收的時候；
6、每年兩次的建築工地安全大檢查；
7、建築施工中其他質監站要求到場的部位。
四、建築施工的主要管理內容：
1、質量控制：包括所用原材料及工程施工質量控制。
2、進度控制：年月旬等計畫分析，糾偏控制，確保合同工期。
3、成本控制；設計及施工成本變更聯絡單，材料成本，包清工**，人員
配置成本，辦公成本等。
4、合同管理；木工、泥工、鋼筋工、分刷、架子、油漆、塗料等合同簽訂
管理。5、資訊管理；上級檔案、公司等各方通知等，建立收發檔案台賬；建立通
訊錄，qq號級email等通訊渠道。
6、各方關係組織協調：溝通各方關係梳理完成工程建設。
五、建築施工的安全管理：
建立各項管理制度，
制定崗位安全責任，
並落實分解到人。
嚴格按照各省市
安全台賬內容和檔案進行安全管理，
並由安全員做好安全台賬，
已被各個階段進
行安全檢查。
房屋建築工程施工流程圖
一 建築施工中的幾個備案 1 安全開工備案 向質監站備案 2 活動房備案 向質監站備案 3 物料提公升機 塔吊等起重機械使用前備案 向質監站備案 4 工程竣工備案 由建設單位向建設局備案 二 建築施工中的幾個驗收 1 基槽驗收 土方開挖後基槽驗收，並形成書面地基驗槽記錄。由專案部提出申請，監理工程師...
房屋建築工程施工合同
甲方 乙方 甲乙雙方按照 中華人民共和國經濟合同法 和 建築工程承包合同條例 規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。一 工程概況 1 甲方準備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸 洽談 協商，決定將其房屋建築工程 房屋從主體結構開始到粉刷完畢 承包給乙方進行施工建設，...
房屋建築工程施工總結
目錄1 工程概況 2 基礎施工情況 3 主體施工情況 4 裝飾 裝修施工情況 5 綜合檢查質量情況 一 工程概況 本工程為磚混結構，共5躍6層。層高3公尺，建築物總高度為公尺，建築面積為 該工程結構型別為磚混結構。地基為振衝碎石樁復合地基，由四川省興冶岩土工程檢測中心施工。該地基加固處理後承載力特徵...