買房總是一件大事，二手房交易由於牽扯到房屋產權，而且交易方是個人，因此與開發的商品房有所不同，需要注意的事項也不相同。
1、不做產權調查
產權調查應該是購房的第一步，但是具體到操作上就沒有幾個人可以真正落到實處了。其實對二手房進行產權調查並不是什麼困難的事情，畢竟二手房的產權分為商品房、公房、產權限制房、房改房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。其次，還應該調查清楚該房產有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產生糾紛。
2、急於交定金
沒有了解意向購買的二手房的全面情況就急於交定金是不明智的。因為按照合同約定，在大多數情況下，定金是不退的。所以，除非自己對該房的情況非常了解，否則就不要急於交定金。
畢竟現在是買方市場，好房子也很多，沒有必要那麼急於成交。
3、愛屋及烏
很多人在看房時都容易犯乙個錯誤——只關注某一方面而忽視了其他方面，這在選購二手房時是一定要避免的。如遇到**便宜、喜歡的複式結構，卻忘記了測量一下上下兩層的層高;看中小區的良好景觀卻忘記了超高物業費給自己帶來的壓力……作為購房者應該時刻保持冷靜，只根據片面的喜好買房是要不得的。
4、輕信虛假**
二手房交易的最大「水分」就是**的不透明化。所以，在買房之前就要對同區域、同檔次的二手房**有個詳細的了解。這裡推薦大家乙個方法——在買房之前走訪一下距離該房最近的大型的、信譽好的中介公司，通常就可以得到乙個比較合理的**。
切勿輕信小中介、網路上的虛假**，使自己承受不應該有的損失。
二手房交易很難迴避的就是中介，對於中介雖然不能一棍子打死，但是兩邊收費總是不討人喜歡。在購買二手房時，如果心儀的房子在中介手中，那麼就將中介費算到買房成本，綜合考慮價效比吧。買房總是一件大事，二手房交易由於牽扯到房屋產權，而且交易方是個人，因此與開發的商品房有所不同，需要注意的事項也不相同。
1、不做產權調查
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2、急於交定金
沒有了解意向購買的二手房的全面情況就急於交定金是不明智的。因為按照合同約定，在大多數情況下，定金是不退的。所以，除非自己對該房的情況非常了解，否則就不要急於交定金。
畢竟現在是買方市場，好房子也很多，沒有必要那麼急於成交。
3、愛屋及烏
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買房總是一件大事，二手房交易由於牽扯到房屋產權，而且交易方是個人，因此與開發的商品房有所不同，需要注意的事項也不相同。
1、不做產權調查
產權調查應該是購房的第一步，但是具體到操作上就沒有幾個人可以真正落到實處了。其實對二手房進行產權調查並不是什麼困難的事情，畢竟二手房的產權分為商品房、公房、產權限制房、房改房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。其次，還應該調查清楚該房產有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產生糾紛。
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3、愛屋及烏
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買房總是一件大事，二手房交易由於牽扯到房屋產權，而且交易方是個人，因此與開發的商品房有所不同，需要注意的事項也不相同。
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產權調查應該是購房的第一步，但是具體到操作上就沒有幾個人可以真正落到實處了。其實對二手房進行產權調查並不是什麼困難的事情，畢竟二手房的產權分為商品房、公房、產權限制房、房改房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。其次，還應該調查清楚該房產有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產生糾紛。
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二手房交易買賣注意事項
在二手房買賣過程中，親人之間委託代簽形式最多，如夫妻之間 父母子女之間 兄弟姐妹等，當然也有朋友之間委託。有一些人對代簽這種形式有些誤解，比如在 共同財產時，法律規定需要所有產權人都到場簽訂買賣合同，但對於夫妻共同財產，有不少人認為丈夫或妻子可以代替對方簽字，但一旦產生糾紛，這種代簽的做法卻得不到法...
簽定二手房應注意事項
一是當事人姓名 住所要注意。要搞清當事人的具體情況 位址 等 雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查 應寫明是否共有財產 是否夫妻共同財產或家庭共同財產。二是本合同標的。這是本合同的關鍵，一定要明確約定。應寫明房屋位置 性質 面積 結構 格局 裝修 設施 裝置等情況 同時還要寫明房屋產權歸屬 如果是單位...
購買二手房應注意事項
戶口問題。購買二手房中的一些消費者是看好房子周邊的名校以解決子女入學問題，但購房者需注意，只有把原賣方戶口遷出之後，才可辦理新戶口遷入手續。如果原房主不配合，事情辦理會很麻煩。所以，購房時最好將該條款寫入合同附件中，以免事後出現麻煩。另外，各地派出所的要求也不一樣，具體情況要根據購房者原來的具體住址...