建築業管理工作程式

2022-04-02 18:07:04 字數 2309 閱讀 6150

(一)預決算審批程式

一、預算部將預決算書報與主管領導審核。

二、預算部將預決算書報總經理審批。

三、審批後,預算員執行蓋章程式。

四、預算員將預決算書交財務部乙份(影印件)做為收款依據。交辦公室乙份存檔(原件),自留乙份及甲方所需的份數。

五、預算部根據甲乙雙方確認的預算、結算書編制工料分析總表→主管領導審核→總經理審批。預算部影印五份,交財務→詢價→行政部→總經理→預算員各乙份。

(二)施工合同簽訂程式

一、施工合同由工程所在專案部負責(預算部協助)簽訂。

二、經手人填寫施工合同。

三、經手人將合同報總經理審批。

四、經手人進入蓋章程式。

五、經手人將合同交財務乙份(影印件),作為收款依據,交行政

部乙份(原件)存檔,自留乙份執行。

(三)訂貨合同簽訂程式

一、 專案部負責填寫材料**計畫單,註明品名、規格、型號、數量、需求日期、質量要求等,填寫後報材料部。

二、材料部依據材料**計畫單進行詢價工作。

三、材料部與供貨單位簽訂合同內容。

四、材料部將合同報財務部成本核算員比價審核。

五、材料部將合同報主管領導審核。

六、採購部將審核後的合同報總經理審批。

七、審批後的合同由經辦人辦理蓋章手續。

八、材料部將合同交財務部主管乙份(影印件)作為拔款依據,交辦公室乙份(原件)存檔,自留乙份(影印件)執行,完成合同簽訂程式。

(四)工程分包合同簽訂程式

一、專案經理與承包方簽訂分包合同。

二、專案經理將合同報財務部成本核算員對其進行審核。

三、專案經理將合同報與分管領導審核。

四、專案經理將審核後的合同報總經理審批。

五、審批後專案經理辦理合同蓋章手續。

六、蓋章後將分包合同交財務部乙份(影印件),作為拔款依據。

交行政部(原件)乙份存檔,自留乙份執行(影印件),完

成此項程式。

(五)材料物品申購程式

申購程式由申請、詢價、審批、借款、採購五個程式組成。

一、 申請程式:

1、 工程開工前,或變更、鑑證等增加工程施工前,預算員編制材

料總計畫,並報與主管領導審核。

2、 專案部根據材料總計畫和施工進度計畫提寫當月材料**計畫,並根據當月材料**計畫提寫每週材料**計畫審批單。

3、專案部根據每週材料**計畫填寫材料計畫審批單。

4、材料計畫審批單報與材料部及財務部各乙份。

二、 詢價程式:

1、採購部依據材料計畫審批單進行詢價工作。

2、詢價後,採購部於材料計畫審批單上註明單價、供貨單位名稱、

位址、**。

3、材料部將材料計畫審批報財務部成本核算員審核。

三、審批程式:

1、財務部成本核算員收到材料計畫審批單後,根據

市場**進行比價審核工作。

3、 成本核算員對於不合理的採購有權變更供貨單位,採購部對於

不合理的批覆有權進行越級申訴。

4、 成本核算員將批覆後的材料計畫審批單返還採購部乙份,交財

務主管乙份,自留乙份(影印件)。

5、比價範圍:材料、修車購件、機具裝置。

四、借款程式

1、 材料部在日常採購工作中,憑材料計畫審批單,填寫借據,注

明工程名稱、材料名稱、規格型號、數量、單價、總價。

2、財務部主管依據材料計畫審批借據。

3、材料部憑藉據到出納處辦理借款。

五、採購程式

材料部依據材料計畫審批單進行採購工作,賒帳材料採購前應完成至審批程式。

(六)比價程式

一、材料物品採購成本控制

1、材料物品採購前進行比價工作。

2、材料物品採購後,審核採購內容是否與材料計畫審批單相符。

二、外委訂貨成本控制

1、外委訂貨合同簽訂前進行比價工作。

2、外委訂貨合同結算時,審核訂貨內容是否與合同相符。

三、外委包工成本控制

1、外委包工合同簽訂前進行比價工作。

2、外委包工結算時審核包工工程量與單價是否與合同相符。

四、施工人員月工資成本控制

1、審核工資標準是否合理。

2、審核工資報表與考勤是否相符。

五、工程竣工成本核算

1、檢查入庫單與出庫單加剩餘材料是否相平衡。

2、對單項材料採購總量與竣工圖結算材料用量進行比較。

3、對實際工費與決算書定額工費進行比較。

4、對檢查後的工程竣工成本核算製表,報財務主管及總經理審批。

5、審批後交辦公室存入該工程檔案。

六、比價部門應及時了解市場材料、裝置及工費**。特殊情況下可後補比價程式,以保證工作效率。

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