給排水裝置設施操作標準作業程式
一、目的
規範給排水裝置設施的操作程式，確保正確、安全地操作給排水裝置設施。
二、適用範圍
適用於物業轄區內給排水裝置設施的操作。
三、職責
1、工程部主管負責檢查《給排水裝置設施操作標準作業程式》的執**況。
2、水幫浦房機電維修員具體負責給排水裝置設施的操作。
四、程式要點
1、啟動水幫浦(潛水幫浦)前的檢查
(1)檢查水幫浦(潛水幫浦)進、出水閘閥是否已開啟，否則應擰開閘閥。
(2)排除水幫浦機組真空筒裡面的空氣(如果有的話)。
(3)檢查電壓表、訊號燈指示情況。
(4)手盤水幫浦軸轉動3圈，應靈活無阻滯。
2、啟動水幫浦(潛水幫浦)
(1)合上水幫浦(潛水幫浦)控制櫃(箱)電源開關，將轉換開關置於「手動」位置。
(2)按下啟動按鈕，水幫浦(潛水幫浦)啟動，注意觀察啟動電流。
(3)如果一次不能啟動成功，可以再試啟動兩次，每次應間隔3分鐘。如果3次都未啟動成功，則應停下來查詢原因，排除故障後才能再啟動。
(4)啟動成功後，讓其運轉5分鐘。觀察運轉電流，聽有無異常聲響，聞有無異常氣味，檢查漏水是否嚴重(漏水成線)。
(5)確認一切正常後，按下水幫浦(潛水幫浦)「停止」按鈕，水幫浦(潛水幫浦)停止。
(6)將轉換開關置於「自動」位置，水幫浦(潛水幫浦)自動啟動並執行。
3、停止水幫浦(潛水幫浦)
(1)將轉換開關置於「0」(停止)位置，水幫浦(潛水幫浦)停止運轉。
(2)拉下水幫浦(潛水幫浦)控制櫃(箱)電源開關(如果需要)。
(3)關水幫浦(潛水幫浦)進、出水閘閥(如果需要)。
(4)檢查有無不正常情況，如有則及時處理。
五、記錄
給排水裝置設施維修保養標準作業規程
一 目的 規範給排水裝置設施保養工作，確保給排水裝置設施各項效能完好。二 適用範圍 適用於物業管理處轄區內給排水裝置設施 含消防供水機組 的維修保養。三 職責 1 物業經理負責審核 給排水裝置設施維修保養年度計畫 並檢查該計畫的執 況。2 機電維修部主管負責組織制定 給排水裝置設施維修保養年度計畫 ...
物業給排水裝置設施維修保養標準作業規程
1.0 目的 規範紫薇龍騰新世界給排水裝置設施保養工作，確保給排水裝置設施各項效能完好。2.0 適用範圍 適用於紫薇龍騰新世界給排水裝置設施 含消防供水機組 維修保養工作。3.0 職責 3.1 公司本部負責人負責審批 裝置設施維修保養年度計畫 3.2 管理處經理 主任負責審核 裝置設施維修保養年度計...
給排水裝置維修保養制度
第一條執行檢查制度 1.值班人員每天二次按照巡迴路線檢查所屬的裝置一次，並按巡檢表做好記錄，檢查內容包括 1 上下水池水位是否正常，各水池自動注水裝置是否正常 2 各閥門開關位置是否正常，各消防閥門是否處於正常位置 3 各閥門管道有無漏水現象，壓力表讀數是否正常。2.值班人員每班於水幫浦執行時實地檢...