第一條執行檢查制度：
1.值班人員每天二次按照巡迴路線檢查所屬的裝置一次，並按巡檢表做好記錄，檢查內容包括：
(1)上下水池水位是否正常，各水池自動注水裝置是否正常；
(2)各閥門開關位置是否正常，各消防閥門是否處於正常位置；(3)各閥門管道有無漏水現象，壓力表讀數是否正常。
2.值班人員每班於水幫浦執行時實地檢查，了解其工作狀況：
(1)壓力表讀數是否正常；
(2)軸承溫度是否正常；
(3)電機接線盒有無發熱現象；
(4)水幫浦機組有無振動及異常響聲；
(5)聯軸節填料鬆緊情況，排除不正常的漏水現象。
第二條月度保養：
1.備用系統應急試驗：
(1)水幫浦房備用供水幫浦及各消防水幫浦試運轉；
(2)地下室各潛水排汙幫浦試運轉；
(3)排放死水管的水。
2.全面檢查供排水及消防水管道各主要閥門是否在正常位置，轉動一下平時不動的閥門。
3.清潔幫浦房，清除水幫浦及電機表面灰塵。
第三條季度保養：
1.各主要閥門絲杆清理加油。
2.清除地下汙水、井內雜物，使排水幫浦工作暢通。
3.各水幫浦電機接線端子堅固、檢測電機。
4.測試各水幫浦控制箱工作狀態，更換壞指示燈及不正常配件。
第四條年度保養：
1.各生活及消防水幫浦：
(1)檢查密封環磨損情況，測量記錄運動間隙，必要時更換或修理；
(2)更換密封填料；
(3)檢查所有軸承的腐蝕情況，更換軸承油；
(4)校對曲線，做好記錄；
(5)檢查聯軸節鉸與軸的磨損情況；
(6)檢查幫浦葉幫浦殼的腐蝕情況，幫浦殼及機座除鏽油漆；
(7)檢查壓力表是否正常；
(8)對電機做年度檢修保養；
(9)檢查幫浦的工作效能。
2.排汙潛水幫浦：
(1)拆幫浦蓋測檢端麵間隙並做好記錄，必要時修理；
(2)檢查軸向密封裝置的完好情況及密封效能；
(3)檢查幫浦葉幫浦殼的腐蝕情況，幫浦殼除鏽油漆；
(4)檢查膠管的完好情況；
(5)對電機做年度檢修保養；
(6)檢查幫浦的工作效能。
3.管系：
(1)對整個管系做一次全面的檢查，判斷管系繼續執行的可靠性；
(2)檢查所有管道閥門的防鏽保護是否完好，必要時做油漆大保養；
(3)更換已腐蝕及老化的密封件和不能繼續使用的管道。
給排水裝置維修保養制度
制度名電子檔案編碼glzd146頁碼2 1第一條執行檢查制度 1.值班人員每兩小時按照巡迴路線檢查所屬的裝置一次，並按巡檢表做好記錄，檢查內容包括 1 上下水池水位是否正常，各水池自動注水裝置是否正常 2 各閥門開關位置是否正常，各消防閥門是否處於正常位置 3 各閥門管道有無漏水現象，壓力表讀數是否...
給排水裝置設施維修保養標準作業程式
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給排水裝置設施維修保養標準作業規程
一 目的 規範給排水裝置設施保養工作，確保給排水裝置設施各項效能完好。二 適用範圍 適用於物業管理處轄區內給排水裝置設施 含消防供水機組 的維修保養。三 職責 1 物業經理負責審核 給排水裝置設施維修保養年度計畫 並檢查該計畫的執 況。2 機電維修部主管負責組織制定 給排水裝置設施維修保養年度計畫 ...