重慶市規劃局關於進一步明確建築設計方案
規劃審批有關問題的通知
各分局，資訊中心：
為了進一步規範規劃管理，明確責任，提高辦事效率，針對建管工作中存在的薄弱環節和目前出現的新情況，現將建築設計方案規劃審批中有關問題和工作要求明確如下：
一、規劃管理工作中有關問題
（一）關於建築地下部分不計入容積率的問題。
1、建築地下部分為城市規劃道路標高或自然地坪標高以下全掩埋的，地下部分的建築面積不計入容積率。
2、由於地形高差等原因，建築地下部分為非全掩埋，地下部分只要露出地面的，除不臨城市道路的地下車庫和必要的地下裝置用房的建築面積外，其餘部分建築面積應計入容積率。
（二）在方案、施工圖技術經濟指標審查時，指標核算資料與建設單位申報的資料差值在1％以內的，原則上採用申請的資料，再按有關技術經濟指標控制要求進行審查；對差值超過此範圍的建設工程專案，應核實情況調整設計後再按上述要求重新核算指標。
（三）同一開發建設單位通過兩次及以上「招牌掛」方式取得兩塊及以上相鄰建設用地，且選址意見書又分別明確了各地塊的主要技術經濟指標的，建築可結合地塊情況綜合考慮統一布局，各地塊建築之間的間距按要求進行控制。但在計算各項技術經濟指標時，應按地塊分別計算並滿足選址意見書要求。
二、業務工作要求和規定。
（一）在指標核算過程中遇到的難以正確判斷的特殊問題時，局資訊中心應以書面形式報建管處，由建管處在5個工作日內組織有關部門和專家進行專題論證，形成規範性意見，在指標核算中統一執行，市局建管業務辦公會不再研究指標核算中的具體事宜。
（二）在受理建設單位報件時，各分局視窗人員應在收到的方案、施工圖的總平面圖上註明受理時間並簽名，同時在局報件系統中進行登入。
（三）各分局應進一步落實《重慶市規劃局關於建築規劃管理分級審查內容及職責分工》（渝規發[2003]60號文）等三個檔案的通知精神，明確職責，加強管理，切實提高工作質量和效率。
特此通知
二00七年十月二十九日
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