辰陽春天規劃及建築設計方案審核意見正和(施字)004號
1. 西區沿街立面圖中,東側沿街次入口建議在二層部位貫通,可增加商鋪銷售面積約40㎡;
具體做法可以參照南側沿街立面圖。
2. 東、西區多層、高層住宅雙陽台連線處由改為
空調板位置
從建築設計立面反映為封閉水平格柵,因為該處長年積灰且無法清掃,遇雨水沖刷會汙
染牆面,空調室外機無法安裝、維修;
原設計施工稍微複雜一些,將會增加建築成本;
經過計算,可增加銷售面積116㎡;
④ 建議空調板設於各自陽台的端頭;
⑤ 運用建築手法處理立面,同樣可以達到立面效果。
3. 東、西區沿城南大道15棟多層住宅朝向不太理想;西區有4#、5#、6#、7#、
8#、9#、10#,東區有9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#;除東區9#、
12#、16#,西區9#、10#僅將住宅平面圖按順時針方向旋轉30°;其它住宅
建築平面布置建議拉直,拉直後,三層以上住宅軸線與商鋪軸線請設計單位
調整,1#、2#樓僅拉直;(部分住宅衛生間由直接採光改為間接採光)
4. 售樓中心
一、二層男衛生間蹲位偏少,一層要根據客戶**量,二層根據辦
公人數確定蹲位和小便斗,建議增加或調整;
5. 建築定位總平面圖中,售樓中心引出線標示《一層設定公廁》,而售樓中心單
體建築二層平面圖中也布置有公廁,以那個為準;
6. 13#幼兒園單體圖中:
醫療室未設計外窗,按窗地比≧1/6;建議設計衣帽、儲藏間;
辰溪 辰陽春天規劃及建築設計方案審核意見
辰陽春天規劃及建築設計方案審核意見正和 施字 004號 1.西區沿街立面圖中,東側沿街次入口建議在二層部位貫通,可增加商鋪銷售面積約40 具體做法可以參照南側沿街立面圖。2.東 西區多層 高層住宅雙陽台連線處由改為 空調板位置 從建築設計立面反映為封閉水平格柵,因為該處長年積灰且無法清掃,遇雨水沖刷...
建築設計方案的規劃及管理分析
摘要 我國城市化程序發展較為快速的歷史階段是在進入21世紀之後,人們對城市的建設和規劃提出了更高 更新的要求,城市設計作為一種行之有效的技術手段及先進的思想理論,在國內的發展及興起前景廣闊,方興未艾。如何使用行政的手段,依法強化建築設計方案的規劃與管理,使其逐漸走上規範化 法律化的軌道,這是目前擺在...
很重要 建築設計方案規劃審批
重慶市規劃局關於進一步明確建築設計方案 規劃審批有關問題的通知 各分局,資訊中心 為了進一步規範規劃管理,明確責任,提高辦事效率,針對建管工作中存在的薄弱環節和目前出現的新情況,現將建築設計方案規劃審批中有關問題和工作要求明確如下 一 規劃管理工作中有關問題 一 關於建築地下部分不計入容積率的問題。...