辰陽春天規劃及建築設計方案審核意見正和《施字》004號
1. 西區沿街立面圖中，東側沿街次入口建議在二層部位貫通，可增加商鋪銷售面積約40㎡；
具體做法可以參照南側沿街立面圖。
2. 東、西區多層、高層住宅雙陽台連線處由改為
空調板位置
從建築設計立面反映為封閉水平格柵，因為該處長年積灰且無法清掃，遇雨水沖刷會汙
染牆面，空調室外機無法安裝、維修；
原設計施工稍微複雜一些，將會增加建築成本；
經過計算，可增加銷售面積116㎡；
④ 建議空調板設於各自陽台的端頭；
⑤ 運用建築手法處理立面，同樣可以達到立面效果。
3. 東、西區沿城南大道15棟多層住宅朝向不太理想；西區有4#、5#、6#、7#、
8#、9#、10#，東區有9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#；除東區9#、
12#、16#，西區9#、10#僅將住宅平面圖按順時針方向旋轉30°；其它住宅
建築平面布置建議拉直，拉直後，三層以上住宅軸線與商鋪軸線請設計單位
調整，1#、2#樓僅拉直；（部分住宅衛生間由直接採光改為間接採光）
4. 售樓中心
一、二層男衛生間蹲位偏少，一層要根據客戶**量，二層根據辦
公人數確定蹲位和小便斗，建議增加或調整；
5. 建築定位總平面圖中，售樓中心引出線標示《一層設定公廁》，而售樓中心單
體建築二層平面圖中也布置有公廁，以那個為準；
6. 13#幼兒園單體圖中：
醫療室未設計外窗，按窗地比≧1/6；建議設計衣帽、儲藏間；
建築設計方案的規劃及管理分析
摘要 我國城市化程序發展較為快速的歷史階段是在進入21世紀之後，人們對城市的建設和規劃提出了更高 更新的要求，城市設計作為一種行之有效的技術手段及先進的思想理論，在國內的發展及興起前景廣闊，方興未艾。如何使用行政的手段，依法強化建築設計方案的規劃與管理，使其逐漸走上規範化 法律化的軌道，這是目前擺在...
很重要 建築設計方案規劃審批
重慶市規劃局關於進一步明確建築設計方案 規劃審批有關問題的通知 各分局，資訊中心 為了進一步規範規劃管理，明確責任，提高辦事效率，針對建管工作中存在的薄弱環節和目前出現的新情況，現將建築設計方案規劃審批中有關問題和工作要求明確如下 一 規劃管理工作中有關問題 一 關於建築地下部分不計入容積率的問題。...
規劃 建築設計方案聯合審查申報
公開出讓類專案 規劃報建 1 多規合一 併聯申請報告 1份 2 規劃 建築設計方案文字及彩色效果圖 1份 3 經濟技術指標統計表及建設 設計單位承諾檔案 1份 4 對可能產生日照遮擋影響的專案，須提交專業資質單位出具的日照分析報告書及承諾檔案 對屬於交通影響評價範圍專案，須提供交通影響評價報告 1份...