材料管理制度
1.材料管理流程
2.制度說明
2.1目的
本制度旨在規範各專案部對各專案施工單位在施工過程中使用的材料的管理工作，提高全員工程質量意識，從材料源頭提公升工程質量及專案品質。
2.2適用範圍
保利（成都）實業****所有在建專案
2.3主導部門
工程部、專案部
2.4參與部門
技術部、預算部、計畫品質部、營銷部
2.5材料管理流程中各部門職責
2.5.1專案部：
①負責對在建工程使用的主要原材料、半成品材料及裝置的規格、數量、質量等級、使用範圍進行審核，確保其符合工程要求；
②組織相關人員對進場甲供主材進行現場清點驗收，涉及到建築、景觀、裝飾效果的，專案部需提請工程部、技術部、計畫品質部、預算部參與現場驗收；
③負責審核施工單位編制的材料裝置進場計畫，並跟蹤、督促計畫的執行；
④組織監理單位、施工單位相關材料負責人員，對進場材料進行見證取樣，並送檢測機構檢測，根據檢測結果確定該批次材料可以使用或清退出場。例行檢測的頻率由專案部自行確定，但需保證材料效能滿足施工要求；
⑤負責建立並維護《材料裝置台賬》（附件3），並定期向工程部提供台賬報表（每月一報）；
⑥負責審核並儲存入場材料裝置的《出廠合格證》及質量證明檔案等。
2.5.2工程部
①對由專案部提請配合驗收的進場材料（主要為涉及到建築、景觀、裝飾效果的材料裝置），參與驗收並明確驗收意見；
②日常專案巡查及月度檢查時，對材料進行臨時抽樣送檢，並根據檢測結果判斷材料裝置的品質是否符合公司要求，對不符合要求的材料予以清退出場並出具處罰意見。通過臨時抽查的方式，在專案部例行檢測的基礎上，進一步加強對材料驗收檢測的過程管控；
③專案日常巡查及月度檢查時，對專案部的《材料裝置台賬》的記錄情況進行檢查；
④對專案部所儲存的材料裝置的《出廠合格證》及質量證明檔案等進行不定期抽查。
2.5.3技術部
①負責所有專案的材料裝置選型定樣，並參與評審；
②對由專案部提請配合驗收的進場材料（主要為涉及到建築、景觀、裝飾效果的材料裝置），參與驗收並明確驗收意見；
2.5.4預算部
①根據專案部甲供材料裝置入場計畫，組織實施採購並協調**商按時供貨；
②對由專案部提請配合驗收的進場材料（主要為涉及到建築、景觀、裝飾效果的材料裝置），參與驗收並明確驗收意見；
2.5.5營銷部
①負責完成售樓部及樣板房的軟裝材料清單；
②對由專案部提請配合驗收的進場材料（主要為涉及到建築、景觀、裝飾效果的材料裝置），參與驗收並明確驗收意見；
2.5.6計畫品質部
①對由專案部提請配合驗收的進場材料（主要為涉及到建築、景觀、裝飾效果的材料裝置），參與驗收並明確驗收意見；
②專案日常巡查過程中，對發現的疑似不合格材料裝置，可要求工程部及專案部組織現場取樣送檢，明確相關效能指標是否滿足施工要求。
3.工作程式
3.1.材料樣品管理
3.1.1 材料裝置選型定樣由技術部負責，所有需報送樣板的材料，**商均需提供材料樣板，並辦理報批確認手續（附件1-《材料樣品確認單》），由技術部負責歸檔。
3.2材料/裝置進場驗收及見證管理
3.2.1 工程使用的主要原材料、半成品材料、裝置（以下簡稱「材料」） 進場時，施工單位必須申報《材料（裝置）進場報驗表》（附件2）， 並提交材料的出廠合格證及檢驗證明書等證明資料，經監理單位/專案部核驗無誤後方可進場。
3.2.2 質量證明檔案應以原件為依據。
採用檔案影印件的，必須在專案部監理驗證原件的基礎上，由生產廠商有關責任人的簽字確認，並加蓋有效印章；同時應有施工單位有關人員（訂貨責任人或工程責任人）的簽字。
3.2.3 產品出廠質量檢驗證明，應由符合國標認定相應資格的產品質量檢測單位出具，其有效期也應符合有關規定。
3.2.4 進場貨品屬於進口產品的，應有海關、工商檢查證明的原件。其中內容包括不限於：生產位址、供貨廠商（或其指定經銷商）、產品說明書、質量證明、檔案中文譯本。
3.2.5 在施工單位、供貨商提供每批次進場材料《出廠合格證》及質量證明檔案的基礎上，專案部需根據公司要求，對主要材料進行例行抽樣並送第三方實驗室檢測。
需檢測材料種類及效能可參考《建築材料及裝置檢測清單》。
3.2.6 為保證工程質量，對工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料，在使用前應按國家、地方**部門有關規定，實行見證取樣和送檢。下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢：
1) 用於承重結構的混凝土試塊；
2) 用於承重牆體的砌築砂漿試塊；
3) 用於承重結構的鋼筋及連線接頭試件；
4) 用於承重牆的磚和混凝土小型砌塊；
5) 用於拌製混凝土和砌築砂漿的水泥；
6) 用於承重結構的混凝土中使用的摻加劑；
7) 地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；
8) 國家規定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。
3.2.7 見證員應由專案部/監理的具備建築施工試驗知識的專業工程師擔任。
3.2.8 見證員應按照規定，對施工現場的取樣和送檢進行見證，取樣人應在試樣或其包裝上作出標識、封志。
標識和封志應標明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數量，並由見證員和取樣人簽字。見證員應製作見證記錄，並將見證記錄歸入施工技術檔案。
3.2.9 試塊、試件和材料需在現場取樣，並送至與我司合作的第三方實驗室檢測。
3.2.10 檢測不合格的材料，不得在工程上使用，專案部/監理必須要求施工單位在限期內將不合格的材料退出現場。
4、附件
4.1材料樣品確認單
材料樣品確認單
注：1、上述表單主要針對涉及到建築、景觀、裝飾觀感的材料樣品驗收使用。
2、為了保證施工質量符合驗收標準，不造成返工,施工單位在每道工序施工前所需材料必須提前5天向甲方、監理現場確認樣板簽字確認後方可組織大面施工，擅自進入大面施工所完成的工程量不予確認，並且對其嚴厲處罰。
4.2材料/裝置進場報驗表
材料/裝置進場報驗表
專案名稱：保利錦湖林語售樓部外牆塗料分包工程編號：
4.3材料進場驗收台賬
材料進場驗收臺帳
4.4建築材料及裝置檢測清單
裝飾公司材料管理辦法
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