近日，第一太平戴維斯發布一季度樓市報告，並對二季度樓市**進行了展望，報告顯示，隨著樓市新政的密集出台，預計短期內住宅市場的成交量將出現明顯增長，部分城市的成交均價也將出現一定**。而商業市場則相反，隨著體驗式業態在購物中心比例越來越高，將影響租金水平。而經濟增速下滑，大多數企業依然對辦公區擴張保持謹慎，寫字樓市場租金下行壓力依然較大。
2023年第一季度，廣州整體零售市場保持穩定發展，零售消費增速同比仍保持增長，零售物業市場無新專案建成營業，整體租金水平略有滑落但總體平穩。全市優質零售物業的現有存量保持在380萬平方公尺的水平。其中，零售物業市場**主要來自於核心商圈。
但未來兩到三年內，隨著新興商圈新專案的入市，這一狀況可能發生變化。
寫字樓租金平穩空置率下降
2023年第一季度，廣州甲級寫字樓市場也無新專案建成交付，市場總存量保持在349萬平方公尺水平，全市空置率水平有所下降，整體租金水平保持平穩，環比不變。
受春節假期淡季影響，一季度寫字樓淨吸納量為27759平方公尺，環比下降53.1%，全市空置率為11.4%，環比下降0.
8%，全市甲級寫字樓租金總體水平保持平穩，環比不變，為153.3元/m2/月，同比去年同期微公升0.5%。
多個在建專案預租儲客，有搬遷或擴租需求的優質租戶在珠江新城的選擇增多，預計將繼續對租金產生下行壓力。中短期內，廣州甲級寫字樓市場整體租金將可能出現一定程度的下滑，而空置率水平將有所上公升。 (記者劉麗琴)
衝擊電鑽，平板砂光機，充電鑽，馬刀鋸
編輯:bdgqdy
中航地產 2023年一季度業績預告公告
000043 簡稱 中航地產公告編號 2010 16 深圳中航地產股份 2010年一季度業績預告公告 本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實 準確和完整，沒有虛假記載 誤導性陳述或者重大遺漏。一 本期業績預計情況 1 業績預告型別 扭虧為盈 2 業績預告情況表 專案本報告期 2010 年1 月1 ...
2023年一季度房地產市場形勢分析報告
2011年 國八條 給不平靜的房地產市場再起波瀾，也讓本不太清晰的市場變得更加模糊。如今三個月已經過去，房地產市場向兩個趨勢發展 一線城市房地產受國家強力調控，部分城市出現 鬆動，成交量急劇減小 三線 四線和縣級城市房地產 仍呈 趨勢，其中縣級城市的房價上公升明顯，我縣也不例外。2011年一季度我縣...
房地產辦公報告市場背景 2019一季度
2015年一季度房地產報告 辦公樓市場背景模版 一 市場背景 今年以來，市委 市 主動適應和積極引領經濟發展新常態,加快發展動力轉換,著力促進發展速度 質量 效益的同步提高。在經濟下行壓力仍然較大的情況下，始終保持戰略定力,見事早 思路清 措施實,通過重排程 強保障 抓專案等有效措施，實現了全市一季...