第一章總論1
1.1專案背景1
1.2專案概況2
1.3結論與建議4
第二章專案建設背景和意義7
2.1 專案建設背景7
2.2專案建設的意義11
第三章市場**13
3.1 市場供需現狀與**13
3.2 目標市場分析14
3.3 市場競爭力分析15
3.4 市場風險18
第四章建設規模與產品方案20
4.1 建設規模20
4.2 建設內容20
4.3 產品方案20
第五章廠址選擇21
5.1 場址所在位置現狀21
5.2 場址建設條件22
第六章技術方案、裝置方案和工程方案…………………28
6.1 技術方案28
6.2 主要裝置方案32
6.3 工程方案35
第七章主要物料**38
7.1 原輔材料**38
7.2 能源動力**38
第八章總圖運輸與公用輔助工程40
8.1 總圖布置40
8.2 場內外運輸41
8.3 公用輔助工程42
第九章節能節水措施45
9.1 設計依據45
9.2 設計原則45
9.3 主要節能、節水措施45
第十章環境影響評價47
10.1設計依據47
10.2廠址環境條件47
10.3專案建設和生產對環境的影響………………………47
10.4環境保護措施方案49
10.5綠化50
10.6環境影響評價51
第十一章勞動安全衛生與消防52
11.1勞動安全衛生52
11.2 消防53
第十二章組織結構與人力資源管理55
12.1 專案法人組織機構55
12.2 專案管理55
12.3 人力資源配置56
第十三章專案實施進度59
13.1 建設期59
13.2 專案實施進度安排59
第十四章招標方案60
14.1 編制招標計畫的依據60
14.2 招標內容60
14.3 招標要求61
第十五章投資估算與資金籌措62
15.1 投資估算依據和說明62
15.2 總投資估算63
15.3 資金籌措及使用計畫65
第十六章財務估算與評價66
16.1 財務估算與評價的依據66
16.2 財務評價的基礎資料與引數選取……………………66
16.3 產品營業收入和稅金估算67
16.4 成本費用估算67
16.5 財務評價69
16.6 盈虧平衡分析70
16.7 財務評價結論70
第十七章社會效益評價72
第十八章研究結論與建議73
18.1結論73
18.2建議74
附表：1. 投資估算表
2. 流動資金估算表
3.專案總投資使用計畫與資金籌措表
4.營業收入、營業稅金及附加和增值稅估算表
5.總成本費用估算表
6.利潤與利潤分配表
7.專案投資現金流量表
第一章總論
1.1專案背景
1.1.1專案名稱
年產20萬立方公尺加氣混凝土砌塊專案
1.1.2專案承辦單位概況
某某新型建材科技****（以下簡稱「某某公司」）目前已完成名稱預核准，正在辦理註冊登記手續。公司擬定的註冊資本2000萬元，占地面積約50畝，主要經營範圍包括砂加氣、粉煤灰加氣混凝土砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊的研發、生產、銷售，紋步道石、砼側石、平石、彩色路面磚、屋面瓦、新型建材的生產、銷售等。
1.1.3可行性研究報告編制依據和範圍
1．編制依據
(1)可行性研究報告編制委託協議書
(2)《投資專案可行性研究指南》
(3)《建設專案經濟評價方法與引數(第三版)》
(4)《產業結構調整指導目錄》
(5)《某某省牆體材料革新「十一五」規劃》
(6)國家和省、市有關部門頒發的政策、法規等
(7)企業提供的有關本專案的各項基礎資料、資料等
2.工作範圍
，對專案建設內容等進行分析和描述；概述專案的建設方案；並對專案建設的基礎設施條件及環境保護、安全衛生、消防、節能等作簡要論述，並在此基礎上對專案總投資進行分析估算，對技術經濟指標進行分析和評價，同時分析專案的社會效益。
1.2專案概況
1.2.1專案地點
專案建設位址位於某某經濟開發區。
1.2.2建設內容及規模
某某公司擬在某某市某某縣經濟開發區境內購置土地約50畝，新建單層鋼結構生產車間3棟，建築面積分別為1790m2，3237m2和328m2；整體一層區域性兩層鋼結構生產車間l棟，建築面積為566m2；新建三層框架結構辦公樓1棟，建築面積為ll34m2；新建五層框架結構研發試驗綜合樓l棟，建築面積為1782m2；新建六層框架結構職工宿舍l棟，建築面積為3790m2；購進並安裝加氣混凝土生產線一條，其中包括分步式切割機組、蒸壓釜、翻轉臺等關鍵裝置。同時配套鍋爐房、配電房、倉庫、公衛(浴)、停車場、綠化等輔助及公用設施。
專案達產後，某某公司將擁有年產20萬立方公尺加氣混凝土砌塊的規模。
1.2.3建設條件
本專案產品市場需求量呈穩步增長趨勢，原材料**充足，某某公司技術力量雄厚，資金**可靠。開發區內已實現通路、通水、通電、通郵、排水排汙、電信、寬頻、數碼電視及「場地平整」等「八通一平」配套建設。周邊自然、社會環境較好，專案建設、生產對環境無不利影響，基本建設條件能滿足本專案的需要。
1.2.4專案投入總資金及效益情況
專案總投資為6000萬元，全部為企業白有資金。專案固定資產投資為5200萬元；鋪底流動資金為800萬元。
專案達產年實現年營業收入5000萬元，利潤總額1331萬元，增值稅金及附加425萬元，淨利潤848萬元。
1．2．5主要技術經濟指標
表1-l主要經濟技術指標
1.3結論與建議
1.3.1結論
(1)本專案產品為加氣混凝土砌塊，設計產能為20萬立方公尺／年，符合《產業結構調整指導目錄》，政策准入。
(2)本專案建設符合《某某省牆體材料革新「十一五」規劃》(以下簡稱「牆改規劃」)中關於「合肥、蕪湖、蚌埠等大中城市，依據建設市場的旺盛需求，高層建築多，充分利用豐富的建築砂、石、粉煤灰等資源，大力發展蒸壓加氣混凝土砌塊」的區域布局，且專案建成後實現年產20萬立方公尺的生產規模，屬於《牆改規劃》中「單班年產l0萬m3以上粉煤灰加氣混凝土砌塊(板)或砂加氣混凝土砌塊(板)生產線」的鼓勵範疇。
(3)本專案建成後可利用粉煤灰生產加氣混凝土砌塊，年設計產能將達到20萬立方公尺，有力的支撐了某某市乃至某某省內加氣混凝土砌塊市場，為貫徹和落實某某省人民**頒布《關於禁止和限制使用實心粘土磚和空心粘土磚等粘土類牆體材料的通知》起著積極的作用。
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