預交底流程及注意事項

2022-03-18 04:39:54 字數 639 閱讀 6272

預交底的目的旨在提前發現圖紙或預算是否存在問題,以便在簽訂三方施工合同後杜絕惡意增項。

預交底的重點:一是審查圖紙是否存有不能實現的硬傷;二是審查預算**是否存在丟、漏、隱項;三是對特殊造型的施工工藝進行內部論證並提出解決方案;四是管家、設計、工長、客戶對現場水電改造方案進行確認,實地預排管線施工工程量,管家記錄留存。

預交底由裝修管家負責組織,客戶、合作公司設計師和工長參加(客戶圖紙確認後管家跟各方協商後擬定預交底的時間)

1、對客戶引薦參加預交底的相關人員(工長、質檢等),管家講解預交底流程,方案設計師開始對設計的方案進行簡單的介紹;

2、管家、工長檢查預算**與圖紙的施工專案及工程量是否相符,是否存有丟、漏、隱項。如發現預算**存有丟、漏、隱項,應提出補救的措施和方案;

3、對於特殊專案,必須進行認真的溝通和交流,並提出可實施的施工方案。

4、管家組織工長、設計對現場水電施工專案進行預排,按照點位對工程量進行核算。

(1) 水電預排時關注水電實施的細節並注意實地量尺的數量

(2) 原牆區域性開裂注意增加防開裂專案;

(3) 對於老房改造容易漏項的是就是拆除問題,及業主有新的想法的。

(4) 水電管線預排中,開槽封槽容易成為增項問題;

(5) 客戶的模糊態度容易造成裝飾公司僥倖增加專案問題;

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