5.2.1 當機器裝置發生故障停機時,由其責任維修員檢修，確認故障程度。
5.2.2 若確認應該進行大中修，維修人員無法處理時,維修人員應向專案經理報告並聯絡片區工程主管。
由片區工程主管派人進一步確認清楚原因後，由服務中心填寫「工作呈報單」報總經理審批後組織維修；屬於急修專案應先給予處理， 事後服務中心應及時補填「工作呈報單」。
5.2.3 若由外包供方承擔檢修，依《採購程式》進行。
5.2.4 裝置重要零部件的修、換；裝置技改、大修、年檢；房屋較大修繕專案、給排水管道、照明線路的更新改造應記錄於「裝置履歷表」，並歸檔。
5.3 裝置管理：
5.3.1 裝置購進後或裝置接管驗收時，各片區工程主管負責組織安裝、除錯、驗收（或會同供方進行）或檢查其外觀、型號、規格、精度等級及相關的合格證書/標誌。
5.3.2 驗收完畢後，服務中心填報「裝置驗收單」，經片區工程主管核准後由服務中心登入於「 裝置臺帳」中。
5.3.3 主要裝置應用「機電裝置跟蹤管理責任卡」予以標識，失效裝置禁止使用，搶修裝置掛上「檢修中/停用」等相關標識。
5.3.4 片區工程主管負責組織新裝置使用、維保的培訓，必要時，前期技術部工程人員協助組織。
6.0 相關檔案：
6.1 《驗收與接管no:lw-qi-02）
6.2 《採購程式no:lw-qp-703）
7.0 應用表單：
7.1 《機電裝置月（季）維保計畫表no:lw-qr-gc-06）
7.2 《電梯保養工作記錄表no:lw-qr-gc-10）
7.3 《低壓配電屏檢查、保養記錄no:lw-qr-gc-12）
7.4 《變壓器巡查及執行記錄表no:lw-qr-gc-13）
7.5 《給排水裝置維保記錄no:lw-qr-gc-14）
7.6 《幫浦房巡查及執行記錄表no:lw-qr-gc-33）
7.7 《裝置履歷表no:lw-qr-gc-22）
7.8 《裝置臺帳no:lw-qr-gc-23）
7.9 《機電裝置跟蹤管理責任卡no:lw-qr-gc-24）
7.10 《消監控維保記錄表no:lw-qr-gc-27）
QP750200裝置管理程式
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裝置管理程式QP05
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裝置管理程式
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