標準化木質入戶門
1、 適用範圍
本技術標準適用於萬科地產深圳區域木質入戶門工程招投標及現場施工指導。
本標準中所述木質入戶門按其所在部位受自然環境影響不同而分為ⅰ型和ⅱ型
ⅰ型入戶門：適用於非長期經受陽光直射及風吹雨淋部位，如多層、小高層或高層住宅帶樓梯間的入戶門。本標準所有內容如不作說明均適用於ⅰ型入戶門。
ⅱ型入戶門：適用於受陽光長期直接照射或經常性風吹雨淋部位，木門一面直接朝向戶外，如townhouse或別墅等入戶門。ⅱ型入戶門除需滿足ⅰ型入戶門技術要求外還需滿足增加的特別要求。
2、 依據
2.1 除另有註明外，本工程須符合設計要求、圖紙和相關國家、地方及行業標準，主要包括但不限於：
《工程建設標準強制性條文》2023年版
《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）
《木結構設計規範》 （gb50005-2003 ）
《木結構工程施工質量驗收規範》 （gb50201-2001 ）
《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210-2001）
《住宅裝飾裝修工程施工規範》（gb50327-2001）
《木質防火門通用技術條件》（gb 14l0l一93）
《民用建築工程室內環境汙染控制規範》（gb 50325一2001）
廣東省安裝工程施工技術操作規程
結構要求及裝飾要求詳附件圖紙
2.2 若承包商對以下要求有任何疑義，應立即向萬科地產提出，由萬科地產做最終決定，否則視為接受。
3、 材料、裝置及配件要求
3.1 木材概述
全部木材須是一級進口好材，完全乾燥，徹底風乾，方楞模鋸，無樹汁、環裂.缺邊、松節、死節或超過25mm 直徑以上木節及其他弊病木材。
3.2 含水率
- 木工與細木工所用木材，除另行規定者外，一般重量當不少於600千克/立方公尺，平均含水率應在13%--17%，
- 濕度含量由下列公式表示：
潮濕或現重-乾燥重量x100 =含溼百分比（含水率）
乾燥重量
3.3 門皮基材中纖板mdf
基材使用e1級環保中纖板，密度至少為720kg/m。
內板粘著力：最少800kpa
破裂模數： 最小36mpa
彈性模數： 最小2300mpa
濕度含量： 最小6%。最多11%
3.4 木皮飾面
使用0.6mm厚木皮aaa等級，無死節，活節不大於5mm,0.2m內不能多於2個，無刀痕，無發黑。
3.5 粘結劑
所有粘結劑必須符合e1級環保要求。
3.6 油漆
應保證所採用的油漆使用時不因陽光和燈光長期照射發生質變：
- 保證顏色的均勻一致.表面光滑；
- ⅰ型入戶門須採用耐黃變油漆，應保證木門表面至少5年內不會發生肉眼可察覺的明顯黃變或色差、色斑；
- 用於townhouse住宅等直接面向戶外的ⅱ型入戶門須採用戶外漆，應保證木門表面至少2年內不會發生肉眼可察覺的明顯黃變或色差、色斑。戶外漆可選用美國宣威（sherwin-williams）、德國標兵（biopin）或美國湯姆遜（thompson』s waterseal）。
3.7 五金及釘類
- 合頁全部採用不鏽鋼拋光製造，保證耐高溫，耐磨。
- 防盜眼可視範圍為200，美觀、清晰。
- 釘子全部採用電鍍工藝,需符合有關中國標準或英國標準（
- 組裝主門框用螺絲只允許用不鏽鋼材質。
- 當使用螺絲於外露的表面時,螺絲末端必須沉入表面6mm然後用紋路和周圍木料一致的木塞塞填。
- 副框與牆體固定螺絲可採用鍍鉻沉頭螺絲。
- 合頁及門吸品牌以投標時確認的樣板為準。
- 子母門鎖舌盒處應有不鏽鋼金屬墊塊，以在防止外力撞擊下的非正常開門；
3.8 木料防腐
所有與混凝土或砌塊有接觸的木材，如木質墊條、木門框架、背框等的背面非露明表面，在安裝前都應塗上兩道經認可的木材防腐劑。
4、 設計、製作、安裝及施工要求
木門整體結構應採用平衡設計，以防止區域性差異所導致的木門變形。
木門**商提供乙份相應的《萬科專案進戶門加工製作計畫》，萬科視情況可隨時到乙方工廠檢查相關產品品質和進度 。
4.1 木門頁
4.1.1 實芯木門頁
除合同圖紙另有規定外這種門的建造規定如下：
- 門頁最小厚度為48mm；
- 門芯門架為進口木材指接密拼板材，開透氣槽，防止門頁彎曲、變形；
- 門頁四邊封邊為8～10mm厚與門頁覆皮同質實木，0.6mm木皮封蓋門頁側邊，從門頁正面應看不見封邊實木，整體性強；
- 門頁兩面可使用進口優質mdf中纖板與門芯復合；
- 門頁面層0.6mm厚木皮蓋面；
- 門頁表面造型可用中纖板覆皮或實木；
- 用於townhouse住宅等直接面向戶外的ⅱ型入戶門須在門芯與木皮間額外增加0.8mm膠板底，以增加防水防潮功能，同時門頁頂端和底端需有封閉處理，防止受潮；
4.1.2 防火木質門頁
除合同圖紙另有規定外這種門的建造規定如下：
- 通過國家防火建築材料質量監督檢驗中心，按gb-14101-93木質防火門通用技術條件檢測及中國消防產品資訊網登記有效的防火證書,符合相關的防火等級標準；
- 門頁最小厚度為48mm；
- 門芯門架為進口木材指接密拼板，開透氣槽；
- 門芯填充優質防火材料，可選用蛭石、矽酸鈣板、flaxboard板等，不應用防火棉；
- 封邊為8～10mm厚與門頁覆皮同質實木，0.6mm木皮封蓋門頁側邊，從門頁正面應看不見封邊實木，整體性強；
- 門頁兩面可使用進口優質mdf中纖板與門芯復合；
- 門頁面層為0.6mm厚木皮蓋面；
- 門頁表面造型可用中纖板覆皮或實木；
- 用於townhouse住宅等直接面向戶外的ⅱ型入戶門須在門芯與木皮間額外增加0.8mm膠板底，以增加防水防潮功能，同時門頁頂端和底端需有封閉處理，防止受潮；
4.2 木門框
- 門框應採用主副門套設計。副門套應在牆體上先行安裝，起到調節並統一門洞尺寸的作用；主門套和門頁應能在工廠組裝完成後運至工地共同安裝；
- 副門套應採用15～18mm膠合板製作；
- 主門套採用實木指接拼板製作，外覆與門頁同質木皮。防火門應加裝防火條，門套整體應符合國家相關防火規範要求；
- 門框可按實際情況採用或不採用調節牆厚施工誤差的設計，如不採用此設計，應能有足夠有效的措施保證門框製作安裝的質量與效率；
- 門框與門頁間應有防撞點設計；
- 主副門套均應有防腐防蛀措施；
4.3 貼臉封口
貼臉均採用全實木復合結構製作，非覆皮方案，安裝後應看不到明顯釘眼。
4.4 環保要求
- 木門製作過程中所使用的原材料必須符合國家及地方環保要求如《gb 50325－2001 民用建築工程室內環境汙染控制規範》；
- 除原料外，還應提供木門成品的苯、甲醛、tvoc等指標的國家權威機構檢測報告。
4.5 樣品
- 在投標**期間, 各投標單位需到專案現場勘查，投標時需提交帶剖面45度切角小樣乙份，小樣邊長尺寸為600mmx600mm，留建設單位封存, 且在為單個專案供貨前均應先送樣板至專案地盤封存，日後所有貨品驗收均按已審定樣品的外觀與質量為標準。
- 各分專案所需要的樣板角及五金樣板，由承包商統一製作分送各相關專案現場。
4.6 進場及進場驗收
4.6.1 承包商專案經理及現場技術人員應至少在正式施工前7天進場檢視施工條件，並於總包單位做施工工藝協商及施工準備；安裝施工人員如需住宿工地的應至少在正式施工前三天進場準備；材料應至少在正式安裝前二天進場並統一堆放於預定位置。
4.6.2 木門成品進場時包裝保護應完好無損，並至少按1％比例且不少於3件對分批進場成品進行拆除外包裝進行抽檢。
檢查內容包含成品包裝要求、製作工藝、表面質量、數量、規格等是否符合設計、招標要求，發現不合格應立即退場整改。抽檢後應恢復成品外包裝。
4.7 成品或半成品安裝
4.7.1 固定副門套（底框）：
副門套應在土建牆體砌築完成後，牆面抹灰前安裝。副門套安裝前木門生產方應根據安裝圖詳細複核門洞尺寸，安裝時應先與總承包方作安裝工藝流程協商：如水平線、門框離地距離、副門套寬度等引數。
裝副門框後的土建牆體抹灰厚度應以副門套寬度為準。副門套與牆體的固定可用木板塊/夾板輔助墊牢，該輔助固定塊均應進行防腐處理。副門套與牆體間的空隙應由土建抹灰收口處理。
抹灰面完成後，若（牆體厚度－副門框標準寬度）≤30mm，可通過插入式封口線調節；若牆體厚度＜副門框標準寬度，由萬科協調總包方按副門框寬度重新抹灰補齊。
4.7.2 固定主門套、門頁：
主門套安裝應在泥水施工全部完成後，戶內金屬部品、水電安裝基本就緒後進行。主、副門套應對號入座、連線牢固。門頁開關、門頁與門套之間的縫路應均勻一致。
防火門應在主、副門框間用阻燃防火膠封閉。
4.7.3 ⅱ型入戶門整體密封防水要求
為防止雨水滲入，用於townhouse住宅等直接面向戶外的ⅱ型入戶門應由建築增加雨蓬設定，同時入戶門本身須滿足以下技術措施：
－底框與主框間縫隙應全部用密封膠封閉；
－貼臉與門框的安裝縫隙及門框、門頁的各種可能縫隙均應全部用密封膠封閉；
－門檻石與門頁關係應滿足附件所附《標準木質入戶門技術要求圖紙》，以避免雨水順著門頁底部流入室內；
－門頁底部應安裝防水密封條，以避免水滲入室內；
－所有木材膠水均採用不低於b4防水膠；
4.8 成品驗收
4.8.1 核對已封存樣板，對門頁、門框進行外觀檢查，表面造型處理是否符合設計要求，材料規格符合是否設計要求。
4.8.2 門框、門扇、線條、貼臉等各細部不出現肉眼可見的明顯色差，並保證現場安裝或修補的釘眼無明顯痕跡，否則萬科有權拒收或要求**商更換。
4.8.3 安裝精度控制指標：
洞口寬-副門套寬10mm
副門套安裝垂直度、水平度 ≤2mm
主門套標準尺寸3mm
主、副門套每邊固定點 ≥8個
此外，還應符合下表要求：
木門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法
4.8.4 施工方應在正式安裝前向監理及萬科專案經理部提供全套安裝圖紙及施工、質量保證方案進行審核。
萬科工程技術統一標準 2019版
1.1.1陽台降板100mm。1.1.2有保溫要求的露台降板250mm，無保溫要求的露台降板100mm。1.1.3雨棚降板100mm，空調板降板100mm。1.1.4非沉箱式衛生間降板80mm。1.1.5沉箱式衛生間降板約300 350mm 可根據周邊的樑高確定 1.1.6廚房降板50mm。1.2 ...
萬科石材幕牆工程技術統一標準
石材幕牆工程 1 適用範圍 本技術要求適用於萬科深圳區域所有內外牆石材幕牆的制安工程招投標及現場施工指導。2 依據 2.1 除另有註明外，本工程須符合設計 圖紙和相關國家 地方及行業標準，主要包括但不限於 工程建設標準強制性條文 2002年版 建築工程施工質量驗收統一標準 gb50300 2001 ...
萬科工程技術統一標準 2019版
1.1.1陽台降板100mm。1.1.2有保溫要求的露台降板250mm，無保溫要求的露台降板100mm。1.1.3雨棚降板100mm，空調板降板100mm。1.1.4非沉箱式衛生間降板80mm。1.1.5沉箱式衛生間降板約300 350mm 可根據周邊的樑高確定 1.1.6廚房降板50mm。1.2 ...