一、質量管理方針：
堅持「百年大計，質量第一」的方針，施工單位、監理單位應將主動控制與被動控制及動態管理相結合,做好工程質量管理工作。
二、質量管理體系：
三、各單位要建立制定的質量管理制度：
1、各單位要建立健全質量管理制度和質量管理體系,實行質量管理責任制,且具體落實到人。
2、施工單位要制定工程質量控制重點及科學合理的工作流程，且嚴格執行。
3、施工單位要編制切實可行的施工組織設計及質量檢查制度等。
4、監理單位要編制監理月報，對工程質量做出評價，對存在的質量問題制定措施，確保工程質量目標的實現。
四、質量檢查及考核制度：
1、在工程施工進展中，除監理專案部的常規檢查外，每月22日由業主組織一次質量大檢查，且對檢查結果分析原因、進行考核。
2、對在檢查中發現的質量問題責令整改，整改不力者每項給予1000元的罰款。
3、對已經形成的質量缺陷且已經無法彌補的，視問題的嚴重程度給予施工單位1000-10000元的處罰，對監理單位給予500-1000元的處罰。
4、若發生質量事故，應分析原因，分清責任，按合同約定及法律．法規有關規定解決
5、工程監理單位依據業主授權全面履行質量管理職責，行使監理權利，對日常跟蹤檢查出的質量問題要求施工方整改合格，整改不力者參照本辦法進行獎懲。
6、監理單位應做好「三控」「三管」「一協調」工作，充分發揮監督管理作用，最終確保本工程各項目標的順利實現。同時應隨時檢查，以消除質量問題。
□□□□□□房地產分公司
二○一四年七月三日
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