優良：在合格基礎上，窗台平整光滑，防水膠平順整潔；
6、陰陽角
合格：角線順直，角面接合平整，陰陽角垂直方正；
優良：在合格基礎上，角線豎直橫平，角面平整光滑；
（二）室內頂棚
1、結合層：粘結牢固，無掉層，基本無空鼓無裂縫；
優良：在合格基礎上，結合層平整粗糙，無空鼓無裂縫；
2、表面
合格：表面平整潔淨，顏色均勻，線角平直方正，無爆灰無裂紋；
優良：在合格基礎上，表面光滑，顏色一致，無抹紋，線角清晰美觀；
3、槽盒
合格：槽盒位置，尺寸正確，槽線豎直橫平，線盒基本平正；
優良：在合格基礎上，槽盒平正光潔，槽線整齊美觀；
4、陰陽角
合格：角線順直，角面接合平整，陰陽角垂直方正；
優良：在合格基礎上，角線豎直橫平，角面平整光滑
（三）室內樓地面
1、地磚或木地板質量
合格：地磚或木地板的品種、規格、尺寸、顏色符合設計要求，地磚色澤均勻，無裂紋、掉角和缺楞，木地板色紋均勻表面光滑，無明顯刨痕，無損傷；
優良：在合格基礎上，表面光滑鮮亮，無刨痕，榫頭完好；
2、粘結質量
合格：粘結牢固，無空鼓，無翹起，大面平整，接縫密實；
優良：在合格基礎上，小麵平整，接縫順直，對縫一致；
3、外觀質量
合格：地面磚平整潔淨，色澤均勻，面磚無裂縫掉角、無空鼓、無翹起，木地板面平整潔淨，清油顏色均勻，木紋清晰；
優良：在合格基礎上，地面磚光鮮潔淨，色澤一致，接縫均勻、順直，木地板光滑鮮麗，色澤一致；對縫橫豎一致；
4、飾面磚踢腳線
合格：表面潔淨，接縫平整，高度一致，結合牢固，縫口填塞密實；
優良：接縫順直均勻，色澤一致，出牆厚度適宜均勻，縫口填塞平順；
5、木板踢腳線
合格：表面光滑，無明顯刨痕和鋸痕，結合牢固，接縫平順密實，清油顏色均勻，高度一致；
優良：在合格基礎上，表面磨光，無刨痕和鋸痕，接縫均勻，清油顏色一致，出牆厚度均勻，無釘頭痕；
（四）廚廁瓷片
1、瓷片質量
合格：瓷片品種、規格、尺寸、顏色符合設計要求，瓷片色澤均勻，無裂紋、掉角和缺楞；
優良：在合格基礎上，表面光滑鮮亮，周邊方正平直；
2、粘結質量
合格：粘結牢固，無空鼓，無翹起，大面平整，接縫密實；
優良：在合格基礎上，小麵平整，接縫順直，對縫一致，陽角對接；
3、外觀質量
合格：瓷片平整潔淨，色澤均勻。瓷片無裂紋，掉角，無空鼓，無翹起；
優良；在合格基礎上，瓷片光鮮潔淨，色澤一致。連線均勻，對縫橫豎一致；
（五）廚廁地面
1、地磚質量
合格：地磚品種、規格、尺寸、顏色符合設計要求，地磚色澤均勻，無裂紋、掉角和缺楞；
優良：在合格基礎上，表面光滑鮮亮，周邊方正平直；
2、粘結質量
合格：粘結牢固，無空鼓，無翹起，大面平整，接縫密實；
優良：在合格基礎上，小麵平整，接縫順直，對縫一致；
3、外觀質量
合格：地磚平整潔淨，色澤均勻，無裂紋、掉角、無空鼓、無翹起；
優良：在合格基礎上，地面磚光鮮潔淨，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，對縫橫豎一致；
4、地面標高、坡度
合格：廚廁地面應低於廳房地面不少於1cm，坡度滿足排水要求，不倒泛水，不積水；
優良：在合格基礎上，排水坡度不少於0.002，地面排水順暢；
5、地漏、滲漏試驗
合格：地漏為地面最低處，其篦子頂面應低於設定處地面5mm，地漏結合處嚴密無滲漏，地面做不少於24小時的泡水滲漏試驗，以不泛水、不滲漏為合格；
優良：在合格基礎上，地漏介面平順，並做成漏斗狀；
（六）潔具
1、 潔具質量
合格：潔具的品種、規格、尺寸、顏色符合設計要求，潔具顏色均勻、無掉漆、無凹陷、無損壞；
優良：潔具選型適用合理經濟，潔具光滑鮮麗，顏色均勻一致；
2、安裝質量
合格：潔具安裝平正牢固，接合處密實，無滲漏，排水管徑及出口連線牢固、無滲漏，排水栓低於盆、槽底面2cm；
優良：在合格基礎上，潔具朝向合理，高度合適，接合處密實平順，給排水管走向合理，位置、標高正確；
3、盛水試驗：潔具應做不少於24小時的盛水試驗，以不滲漏為合格；
（七）廚具
1、廚具質量
合格：廚具的材料、尺寸、款式符合設計要求，廚具潔淨牢固，無掉漆、無損壞，顏色均勻，櫃門啟閉緊密靈活；
優良：在合格基礎上，廚具美觀精細，組合方便，款式新穎；
2、安裝質量
合格：廚具安裝平正牢固，接合平順，操作位置安排合理，排水管徑及出口連線牢固，嚴密不滲漏，排水栓低於盆底面2mm；
優良：在合格基礎上，廚具組合合理，工藝細緻，給排水管位置走向適宜；
3、設計質量
合格：滿足使用功能，尺寸、高度適宜，操作方便，**合適；
優良：在合格基礎上，構思新穎，外形美觀大方，質地堅實耐用；
（八）室內給排水
1、給水管件
合格：橫平豎直，距離、標高符合規定，架設平穩牢固；管件連線緊密，無滲漏無損壞；
優良：在合格的基礎上，管道走向合理，管件表面光滑、潔淨，鍍鋅層完好，外露絲扣防腐良好；
2、排水管件
合格：排水管豎管豎直，距牆間距符合規定，橫管要滿足0.003的排液坡度要求，架設平穩牢固；管件連線緊密，無滲漏；排水塑料管必須安裝伸縮節，其間距不大於4m；
優良：在合格的基礎上，管道走向合理，管件潔淨無掉漆；
3、給水介面
合格：管螺紋清潔、規整，斷絲或缺絲不大於螺紋扣數的10%；連線牢固，管螺紋根部有外露螺紋；
優良：在合格基礎上，螺紋無斷絲；鍍鋅層無破損；螺紋露出部分防腐良好；
4、排水介面
合格：介面結構和所用填料符合設計要求；捻口密實、飽滿，填料凹入承口邊緣不大於5mm，且無抹口；
優良：在合格基礎上，環縫間隙均勻，灰口平整、光滑，養護良好；
5、閥門
合格：型號、規格、耐壓強度和嚴密性試驗結果，符合設計要求和施工規定：位置、進出口方向正確；連線牢固、緊密；
優良：在合格基礎上，啟閉靈活，朝向合理，表面潔淨；
（九）鋁合金門窗
1、材質質量
合格：鋁合金門窗型號、規格、尺寸及其附件符合設計要求，門窗潔淨牢固，附件齊全；
優良：在合格基礎上，門窗端正美觀，附件連線可靠、使用靈活，滿足使用功能；
2、外觀質量
合格：表面潔淨，大麵無劃痕、碰傷、無鏽蝕，塗膠大面光滑無氣孔；
優良：在合格基礎上，無劃痕、碰傷、無鏽蝕，塗膠表面光華、平整，厚度均勻，無氣孔；
3、框安裝質量
合格：框安裝牢固，預埋件的數量、位置、埋設連線方法及防腐處理符合設計要求；
優良：在合格基礎上，框方正垂直，位置、尺寸偏差符合要求；
4、門窗扇安裝質量
（1）平開門窗扇
合格：關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活；
優良：在合格基礎上，間隙基本均勻，附件連線可靠，使用靈活；
（2）推拉門窗扇
合格：關閉嚴密。間隙基本均勻，扇與框搭接量不少於80%；
優良：在合格基礎上，間隙均勻，扇與框搭接量不少於90%，附件連線可靠，使用靈活；
5、接縫及防滲漏
合格：接縫填嵌飽滿，填塞材料符合設計要求，縫口塗膠完整均勻，無滲漏；
優良：在合格基礎上，接縫填嵌飽滿密實，框後無空鼓，縫口塗膠表面平整、光滑、無裂紋；
（十）木門
1、材質質量
合格：木門規格、材料、尺寸、結構符合設計要求，門體結實，無翹起、平整光滑；
優良：在合格基礎上，門體結構合理，門體端正美觀；
2、外觀質量
合格：表面平整潔淨，清油顏色均勻，木紋清晰，壓邊順直，關閉嚴密平整，啟閉靈活；
優良：在合格基礎上，表面光滑潔淨，清油亮麗，色澤一致，壓邊精細；
3、框安裝質量
合格：框安裝牢固，安裝位置、固定點位置數量、防腐處理符合設計要求，框與牆體間填塞基本飽滿；
優良：在合格基礎上，框方正垂直，位置、尺寸偏差符合要求，框與牆體間填塞飽滿、均勻；
4、門扇安裝質量
合格：裁口順直，刨面平整，開關靈活，無曲翹；
優良：在合格基礎上，刨面光滑，開關穩定，無回彈；
（十一）防盜鋼門
1、材質質量
合格：鋼門規格、材料尺寸、結構符合設計要求，門體堅實，連線牢固，附件齊全，油漆均勻；
優良：在合格基礎上，色澤光鮮一致，附件連線可靠，使用靈活；
2、外觀質量
合格：表面潔淨，無掉漆、碰傷，鏽蝕，啟閉靈活，閉合嚴密；
優良：在合格基礎上，表面光鮮潔淨，款式端正美觀；
3、框安裝質量
合格：框安裝堅固牢靠，預埋件數量、位置、埋設連線方法及防腐處理符合要求，框與牆體間填塞飽滿、密實；
優良：在合格基礎上，框方正垂直，位置、尺寸偏差符合要求，框與牆體間填塞均勻，介面平整順直；
4、門扇安裝質量
合格：關閉嚴密，開關靈活，無曲翹；
優良：在合格基礎上，無阻滯、回彈；
（十二）陽台
1、飾面磚、地面磚質量
合格：飾面磚、地面磚的品種、規格、尺寸、顏色符合設計要求，面磚色澤均勻，無裂紋，掉角和缺楞；
優良：在合格基礎上，表面光滑鮮亮，周邊方正平直；
2、粘結質量
合格：粘結牢固，無空鼓，無翹起，大面平整，接縫密實；
優良：在合格基礎上，小麵平整，接縫順直，對縫一致，陽角對接；
3、外觀質量
合格：平整潔淨，色澤均勻，面磚無裂紋，掉角，無空鼓，無翹起；
優良：在合格基礎上，面磚光鮮潔淨，色澤一致，接縫平順，對縫橫豎一致；
4、護欄外沿
合格：外沿貼臉上口平順，陰陽角壓向正確；
優良：在合格基礎上，外沿貼臉上口平順一致，陽角邊緣整齊，對接吻合均勻；
5、地面標高、坡度
合格：陽台地面低於廳房地面不少於1cm，坡度滿足排水要求，不倒泛水、不積水；
優良：在合格基礎上，排水坡度不少於0.002，地面排水順暢；
6、地漏、滲漏試驗
合格：地漏為地面最低處，其篦子頂面應低於設定處地面5cm，地漏結合處嚴密無滲漏，地面應做不少於24小時的泡水滲漏試驗，以不泛水、不滲漏為合格；
優良：在合格基礎上，地漏介面平順，並做成漏斗狀；
工程質量分戶驗收制度
一 分戶驗收專案 室內牆面 室內頂棚 室內樓地面 廚廁瓷片 廚廁地面 潔具 廚具 室內給排水 鋁合金門窗 木門 防盜鋼門 陽台 室內電氣。二 分戶驗收專案質量要求 一 室內牆面 1 結合層 合格 粘結牢固，無掉層，基本無空鼓無裂縫 優良 在合格基礎上，結合層平整粗糙，無空鼓無裂縫 2 表面 合格 表...
工程質量分戶驗收抽查方案
方案編制人 審批人 年月日為了加強對住宅工程質量的監督,確保住宅工程的施工質量，依據 河北省住宅工程質量分戶驗收暫行辦法 潤德商貿城 一期 1 公寓式辦公樓工程監督方案 潤德商貿城 一期 1 公寓式辦公樓工程質量分戶驗收方案 特制定如下抽查方案 一 工作重點 我站主要對參建各方的工作質量 質量行為和...
住宅工程質量分戶驗收記錄
工程名稱建設單位監理單位序號1234567驗收專案室內空間 構件尺寸樓地面 牆面和天棚門窗防水建築節能保溫水暖安裝電氣安裝 房 戶 號驗收時間施工單位驗收內容 室內淨高 淨開間 梁 窗台等構件尺寸及現澆樓板厚度等裂縫 空鼓 脫層 地面起砂 牆面爆灰等 窗台高度 門窗開啟 安全玻璃標識等 屋面滲漏 衛...