一、編制依據:
主要依據施工圖紙、施工組織設計、技術洽商單、公司企業技術標準、屋面瓦工藝做法標準交底，國家及江蘇省有關建築工程的政策、技術規範、安全法規、規程、標準和規定以及現場實際情況編制的。
二、工程概況：
無錫龍湖太科園2d地塊一標段別墅形式為聯體疊拼，門戶上下各兩層，總層數為4層，計11棟。
全部別墅分三單元疊拼與四單元的疊拼，屋面形式分平屋面（下有房間的露台）與坡屋面（有保溫）兩種。
三單元的坡屋面面積為（520+105）=625m2、四單元屋頂的坡屋面面積為（696+110）=806m2 ；三單元平屋面面積為271m2 、四單元平屋面面積為355m2 。
根據屋面的坡面形式可分單面坡、雙面坡、三面坡已經多面坡等形式，坡面比例分兩種：1:2與1:3.02。
三、施工工藝
坡屋面:基層清理與修補（區域性個別屋面需進行15厚1:3水泥砂漿找平）→防水層 → 保溫板→剛性保護層→屋面瓦鋪裝→細部處理 →檢查驗收→淋水試驗。
平屋面：基層清理→防水層→保溫層→細石砼（內摻φ4@200鋼筋網片且設定分格縫）→嵌縫及細部處理→檢查驗收
四、屋面做法與節點
1、屋面做法
1）坡屋面（保溫坡屋面）：
1.小筒瓦
2.最薄處20厚1：3水泥砂漿臥瓦層
3.40厚c20細石混凝土剛性層 （內配￠4＠200單層雙向鋼筋網片，3000x3000分縫，縫寬12，填防水油膏
厚（按設計）擠塑聚苯板保溫隔熱層（預留鋼筋穿透保溫層後錨入剛性層）
5.1.5厚聚氨酯防水塗料ⅱ型
6.現澆屋面隨澆隨压光，預埋￠10＠1000鋼筋頭。
2）平屋面（有保溫的露台）：
1、最薄處30厚c20細石混凝土（內配圓4間距200鋼筋，單層雙向，3000x3000分縫，縫寬12，填防水油膏），向地漏處2％找坡保護層 （按要求設定透氣孔）
2、d厚擠塑聚苯板保溫隔熱層
3、1.5厚雙組分聚氨酯防水塗料(ⅱ型)上翻350mm+3厚sbs改性瀝青防水卷材(聚酯胎聚乙烯膜i型)
4、現澆鋼筋混凝土板隨澆隨压光
2、屋面節點
五、主要施工方法
1、屋面聚氨酯防水塗料
1）、作業條件
（1）材料進場後，應按規定抽樣複驗，合格後方可使用；嚴禁使用不合格產品。基層（找平層）應進行隱蔽工程檢查驗收，合格後方可進行找平層施工。
（2）混凝土基層的處理必須符合移交要求。
（3）各種穿過屋面的預埋管件根部及基層與突出屋面結構（女兒牆、天井等）的交接處和基層的轉角處，應按設計要求做好處理，並且找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑為100～150mm。
（4）表層乾燥，（採用薄膜覆蓋24小時無水珠視為乾燥）否則引起起包、起泡等現象。
（5）塗膜防水施工前應對預留的螺桿清理乾淨並將螺桿洞採用1:3防水砂漿修補完好。
（6）塗膜防水施工對細部節點、高低跨區域做法如圖：需要向上翻350mm，設加強層厚度達到3.0mm並表面撒粗砂。
2）、操作工藝
（1）基層清理：將基層面的雜物清理乾淨，表面灰塵清理乾淨。對高低跨區域檢查圓弧角是否完成，
（2）清理乾淨後先進行冷底子油塗刷，增強防水層同屋面結構層的粘結。
（3）按照要求對聚氨酯配比進行控制，a組分和b組分比例合適。
（4）塗抹第一遍待12小時後再進行第二遍塗刷，即人走上不黏腳、不被破壞為準，一般三到四遍能滿足1.5mm厚度要求，
（5）成品保護：聚氨酯防水層施工完成後，應及時進行成品保護工作，在未硬化乾透前不得進行保溫板及其他作業。
（6）防水層(1厚聚氨酯加強層)用於簷口、山牆部分加強防水施工簷口及山牆、煙道部位應在基層清理乾淨後施工厚度為2mm應分層分塗，每邊伸出300mm。
具體見施工要求見《主體防水專項施工方案》
2、保溫層(節能厚度的擠塑板)
1）、作業條件
（1）基層應平整、乾燥和乾淨，並經驗收合格後方可進行保溫層的施工。
（2）穿過屋面的管根部位，應做好細部處理。
（3）材料的運輸、存放應注意防潮，防止破損和汙染。
2）、操作工藝
（1）應先將基層清理乾淨，保溫板塊應鋪平墊穩。
（2）貼上的板塊保溫材料應貼嚴、粘牢。使用保溫板專用膠每立方公尺保溫板需耗用7.5㎏。保溫板鋪完後，應採取保護措施，做好成品保護工作。
（3）水落口周圍直徑500mm範圍內坡度不應小於5%，以滿足規範規定的排水坡度要求。
（4）考慮到排水與施工縫的處理，保溫板與牆體之間留設5cm的縫隙便於剛性保護層施工完成後進行油膏嵌縫；在屋面側排處，保溫板與落水口四周留設10cm的空隙，便於屋面剛性保護層的找坡。
3）、質量標準
（1）保溫板應緊貼（靠）基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確。
（2）板狀保溫材料的保溫層厚度的允許偏差為±2 mm。.
4、太陽能基座
太陽能基座在保溫施工完畢後經驗收通過，移交給太陽能單位。
基座尺寸為150×150×200mm，c20細石砼澆築。從保護層鋼筋網片打彎固定甩出4根10鋼筋錨入基座。基座根據屋面瓦排版擺設，應設定在溝瓦里不允許在蓋瓦上。（具體詳見附圖）
5、細石砼保護層
1）作業條件
（1）保溫與防水的隱蔽工程驗收合格後方可進行保護層施工。
（2）保護層的排水坡度應符合設計要求。
（3）各種穿過屋面的預埋管件根部及基層與突出屋面結構（女兒牆、天井等）的交接處和基層的轉角處，應按設計要求做好處理，並且找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑為100～150mm。
（4）根據設計要求的坡度，彈線、找好規矩（包括天溝、簷溝的坡度）進行徹底清理。
（5）按照甲方要求，在進行一次收面時盡量滿足找平要求，陰陽角採用定型施工，滿足方正成型。因考慮找平層同結構層的粘結，儘量減少找平層施工工序。
2）、操作工藝
（1）細石砼保護層施工前,應將擠塑板表面清掃乾淨,檢查擠塑板平整度、排水坡度和完整性。
（2） 支設好分格縫的木條,根據工程實際情況,（平屋面部分）分格縫規格為 3000×3000，外圍分格縫距女兒牆邊及斜屋面陰角為300，縫寬為30，厚度為細石砼保護層厚度(40厚)。
（3） 鋼筋網片應符合設計要求,φ6@200雙向鋼筋網,雙向鋼筋網片,保護層不小於10㎜.鋼筋要調直,不得有彎曲,鏽蝕、沾油汙。
（4） 鋼筋網應在分格縫處斷開，乙個分格內的砼應盡可能連續澆築,不得留施工縫,振搗採用鐵輥滾壓或人工拍實,不宜採用機械振搗,以免破壞保溫層,砼澆築時宜邊插搗邊滾壓直至密實和表面泛漿，泛漿後用鐵抹子壓實抹平，並要保證保護層的設計厚度和排水坡度。
（5） 鋪設、振動、滾壓砼時必須保證鋼筋間距及位置得準確。
（6） 砼收水初凝後，及時取出分格縫條，用鐵抹子第二次壓實抹光，並及時修補分格縫的缺損部分，做到平直整齊，待砼終凝前進行第三次壓實抹光，要求做到表面平光，不起砂、起皮無抹板壓痕位置，抹壓時，不得撒幹水泥。
（7） 待砼終凝後，必須立即進行養護，用草袋、鋸末覆蓋後澆水養護，養護時間不少於14天，養護期間保證覆蓋材料的濕潤，並禁止閒人上屋面踩踏或在上繼續施工。
（8）施工過程中應按照分隔縫的留置要求設定12mm的縫隙且鋼筋不得連通，待剛性保護層完成後用油膏進行嵌縫。
6、鋪瓦屋面
1）、施工準備工作
（1）保留腳手架、水、電以便施工。腳手架高度不低於屋面簷口，與簷口保持約150-200mm距離。
（2）保留足夠空間和通道以利堆置瓦料及吊運瓦。
2）、施工順序：
（1）放樣：根據筒瓦的有效尺寸310x210mm，屋面縱橫二方向劃好輔瓦的鋪設線。如後附圖，瓦的規格尺寸對應屋面尺寸進行協調。
（2）屋面橫向彈線：簷口線按照瓦長度（370mm）減去挑出簷口長度（30—50 mm）定距彈線，然後從下往上按照瓦有效長度（310 mm）的間距彈線直至脊部位（溝部位應彈出溝中心線與溝寬的平行線，脊部位彈出脊中心線與脊寬平行線）。
（3）屋面縱向彈線：以屋面中心線為準，向左及向右按照瓦中心線彈出墨線，標出底瓦安裝位置。兩片底瓦中心相距210-220mm。
（4）調漿：按要求調製水泥沙漿或混合沙漿輔瓦，砂漿厚度最薄處厚度不小於25mm；脊部位使用的水泥砂漿可加麻線防止龜裂。
（5）安裝鋪設瓦片：鋪設順序為面對屋面從右往左，從下往上進行鋪設，要求每片瓦必須跟線進行輔設，搭接部位縫隙愈小愈好。
（6） 鋪簷口瓦：簷口瓦片鋪蓋有兩種表現形式，選用一種使用。第一型：
蓋瓦有效尺寸1/2與底瓦並齊伸出；第二型：蓋瓦與底瓦平行伸出。簷口瓦可挑出簷口30mm，簷口處應抬高20-25mm，增加美觀及防止下滑。
（7）鋪屋面瓦：在水泥沙漿找平層上鋪上底瓦，每鋪設兩行底瓦，在開擋中間放滿水泥沙漿，然後鋪上蓋瓦。在蓋瓦小頭開孔處釘上鐵釘。
屋面鋪設要求瓦縱橫線條整齊，相互垂直，瓦片搭蓋疏密一致，每輔設一趟瓦應注意瓦面清潔工作，避免水泥砂漿汙染屋瓦。（見附圖）
（8）鋪陰溝瓦：在斜角處先做好天溝式樣，水泥沙漿找平，然後鋪上陰溝瓦，小頭朝下，搭接50—70 mm，天溝兩側與主瓦砂漿填實刷平（鋪設天溝瓦兩邊的主瓦應用切割機按角度、長度尺寸切割好）。（見附圖）
（9） 安裝邊瓦（封簷瓦）：（見附圖）
（10）安裝屋脊瓦：鋪脊瓦時，先拉水平線，宜拉均長筒線，跟線施工。（見附圖）
（11）脊瓦底部要墊塞平穩，坐灰要飽滿，使屋脊不沉陷變形；脊瓦頭需用18#銅線牢固在屋脊上；脊瓦間縫隙用與瓦同色色料（如磚紅色用氧化鐵色料），參入水泥砂漿配製勾縫；脊瓦兩側與主瓦相交的縫隙用水泥砂漿填實後用與瓦同色
色料水泥砂漿修飾。
（12）清潔屋面： 將屋面上殘餘之磚瓦及雜物清離屋面，並清潔瓦面。
（13） 其它注意事項：屋面施工簷口（溝）處兩排瓦和屋脊處兩側的各一排瓦應採取加強固定措施：用水泥沙漿臥瓦者，用雙股18號銅絲將瓦與掛瓦層中φ6鋼筋網綁牢；屋面瓦施工完畢，瓦上部應用彩條布全覆蓋而達到成品保護。
以上屋面瓦片的鋪設的方法與要求具體詳見《屋面瓦排版圖》
六、施工組織計畫
為滿足總體施工計畫，屋面施工安排在主體驗收完成後進行，防水施工每幢工期為4天；保溫板鋪貼為3天；鋼筋保護層施工為5天；屋面鋪瓦為15天總工期為30天。
建築屋面施工方案
目錄一 編制依據 2 二 工程概況 2 一 工程專案概況 2 二 建築概況 3 三 屋面概況 3 三 主要專案施工方法 3 一 找平層施工 20厚1 2.5水泥砂漿找平 3 二 防水層施工 6 三 彩色瀝青油氈瓦鋪設 8 四 質量保證措施 9 一 質量目標 9 二 組織措施 9 三 技術制度執行質量...
建築屋面施工方案
一 工程概況 1 結構層找平。2 60厚擠塑聚苯板。3 水泥砂漿找平層。4 基層處理。5 1.5mm厚防水塗料。6 二層1.5厚氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材。7 混凝土保護層 二 施工準備 一 工具準備 主要施工機具表 二 材料準備 1 材料進入現場應存放在通風處，易燃易爆等危險品應單獨存放，並有專人...
建築屋面分部工程施工方案
專項施工方案 編制人審批人 編制單位 編制日期 目錄方案封面1.方案目錄2 編制依據3 工程概況3 質量目標5 現場施工組織5 建築屋面工程施工工序及流程6 具體施工方法及施工要求6 施工注意事項及防止質量通病14 安全 文明施工措施14 建築屋面工程驗收要求19 一 編制依據 1.1工程施工圖紙設...