目錄一、編制依據 1
二、工程概況 1
2.1工程簡介 1
2.2工程概況 1
2.3工程設計概況 2
2.4建築層數及高度 2
2.5屋面建築做法 3
三、質量目標和質量保證體系 4
3.1質量目標 4
3.2質量保證體系 4
3.3職能分工及職責 5
四、施工準備 6
4.1技術準備 6
4.2材料準備 6
4.3施工進度安排 7
五、施工方案 8
5.1平屋1做法（上人屋面） 8
5.2平屋2做法（不上人屋面） 10
5.3種植屋面做法 12
5.4平屋8做法（不上人屋面） 14
5.5細部做法 16
六、質量要求 19
6.1主控專案 19
6.2基本專案 19
6.3質量注意事項 20
6.4 質量保證措施 20
七、安全、消防、文明施工、成品保護措施 22
7.1安全措施 22
7.2消防保衛、環保、文明施工措施 22
7.3成品保護措施 25
1、建築構造通用圖集-屋面、工程做法（08bj1-1、08bj5-1 ）
2、《屋面工程質量驗收規範》（gb 50207-2002）
3、《屋面工程技術規範》 (gb50345-2004)
4、《屋面防水施工技術規程》(dbj01-93-2004)
5、《種植屋面工程技術規範》(jgj155-2007)
6、《種植屋面防水施工技術規範》(db11/366-2006)
7、亦莊新城專案1#～8#樓及c01車庫工程施工圖
8、亦莊新城專案1#～8#樓及c01車庫工程施工組織設計
2.1 工程簡介：
工程名稱：通州區馬駒橋亦莊新城ⅴ街區a-4-1、a-4-2、a-2用地專案1#商業樓等9項工程
建設單位：北京京成房地產開發****
設計單位：北京建院約翰馬丁國際建築設計****
質檢單位：北京市通州區質量監督站
施工單位：北京城建遠東建設投資集團****
監理單位：北京市新恆元工程監理諮詢****
2.2 工程概況：
本專案為通州區馬駒橋亦莊新城v街區a-4-1、a-4-2、a-2用地專案1#商業樓等9項工程，位於北京市通州區馬駒橋，東至新海東路，南至新華北街，西至新海中路，北至西濱河路。建築物包括1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#、6#、7#、8#和c01車庫，基礎為筏板式基礎，結構為鋼筋混凝土框架-剪力牆結構，建築類別屬於商業辦公樓。本工程的屋面防水等級為ⅱ級，採用3+3厚兩道sbs熱熔型聚酯胎改性瀝青防水卷材，本工程屋面保溫材料採用80厚岩棉防火板複合板保溫層，建築屋面採用雨水口內排水系統。
2.3工程設計概況：
2.4建築層數及高度
表2.5-1：屋面建築做法表
本工程各樓施工質量目標為合格。
為了控制工程的質量，我公司制定了如下的質量保證體系，由專案經理進行全面管理，生產經理、總工、生產、技術、材料、質量、安全等人員組成專案管理班子，對其進行管理：
專案經理王國慶 ：負責工程的整體協調工作，負責專案的日常管理工作，組織均衡生產，確保施工全過程處於受控狀態。負責落實公司安全生產責任制，確保施工安全和工期質量。
生產經理陳飛：負責專案施工管理和生產計畫實施，對生產、安全系統工作負責，確保生產任務保質、保量按期完成，保證施工安全。
專案總工楊文波：負責本工程的整體施工部署，質量計畫和施工方案的編制，負責工程的全面的技術、質量工作等。
施工員（1#、2#、3#樓：聞義海；4#、5#樓：陳安廣；6#、7#、8#樓：曹國富）：對本專案單位工程的施工質量及相關的現場工作負直接責任；對所管轄的安全、生產負責。
安全主管王國華：負責檢查施工現場的環境與安全防護及施工裝置的驗收檢查，落實安全生產管理措施，對施工現場施工過程中的全面安全檢查，發現隱患及時處理，提出整改建議並做好檢查記錄。負責對施工人員的進場教育和環境與安全培訓工作，負責檢查特種作業人員持證上崗情況。
質檢員（1#、2#、3#樓：張斌；4#、5#樓：李忠輝；6#、7#、8#樓：
白金劍）：執行施工質量標準，協助棟號工長做好屋面施工過程質量的控制，發現問題及時解決，消除不合格隱患。檢驗工程質量，負責核定分部、分項口工程的質量等級。
負責過程檢查評定工作，簽署預檢單、隱檢記錄，對分項、分部工程質量進行核定，並對核定結果負責。
技術員趙華傑：負責方案的編制及技術交底工作，辦理各類工程治商。協助主任工達到工程技術管理要求，及時解決施工**現的技術問題。
負責本工程的技術管理工作，參加圖紙處自審、會審、設計交底，參加工程施工中間檢查、屋面保溫、防水預檢和驗收等工作及工程質量事故調查、處理及糾正和預防措施的制定。
試驗員謝修配：負責本工程的試驗及工程試件、送樣品種數量的試驗交底工作。保證在技術方面滿足質量管理方面的要求。
4.1.1認真熟悉圖紙：
組織技術員、質檢員、試驗員和施工員等有關人員共同審圖，仔細研究圖紙、圖集的節點做法及該做法涉及的材料效能，結合施工中經驗與教訓，會同設計單位、監理單位、建設單位對屋面做法進行會審、商議和確認。
4.1.2按時編制屋面施工方案和技術交底，將技術先行落到實處。
屋面開始施工前編制詳細的材料進場計畫表，同專案經營部門組織好材料的定貨任務。
4.1.3測量人員複測、複查結構施工線，及時彈出標高控制線、坡度控制線等，以保證施工隊的準確施工。
4.1.4為確保屋面工程材料的質量，由監理（或甲方）單位確認其資質後，方可施工，並且保證其相關材料的準確、及時、完整。
4.2.1材料進場檢驗：
所使用的材料必須符合要求，尤其防水卷材進場時必須具備出廠合格證、檢測報告、質量檢驗報告等，及時通知監理、甲方，按規定進行現場抽查複試(有見證試驗)，待複試合格且完成材料報驗後方可使用。
4.2.2材料準備
主要材料用量如下表：
表4.2-1屋面主要材料用量表
4.2.3機具準備
4.2.4勞動力準備
表4.2.4
4.3.1屋面工程施工於2023年10月5日開始施工，11月10日結束。使濕作業、防水施工避開冬季施工，減少季節性施工對工程的影響。
4.3.2垂直運輸裝置：1#、2#、3#樓；4#、5#樓；6#、7#、8#樓分別配備一台自動提公升機。
4.3.3施工條件：要求屋面女兒牆、機房結構已施工完畢，並辦理完驗收手續。煙道等出屋面結構均完成。
5.1.1施工程式
5.1.2技術要點
5.1.2.
1基層清理：剔除樓面殘留的混凝土塊、砂漿、渣土及雜物，割除樓面多餘的鋼筋，基層處理完畢後要求樓面平整、清理乾淨、無汙染；出屋面管道安裝採用固定件固定，用細石混凝土將管道根部縫隙封堵密實。
5.1.2.
2找坡層：基層清理完畢，管道堵洞出屋面構築物砌築完畢後開始鋪設加氣碎塊找坡層。加氣碎塊混凝土振壓密實、找坡坡度為2％。
操作前應在女兒牆上彈出標明加氣碎塊混凝土鋪設的厚度及坡度，另外，在屋頂做出找坡灰餅，以示鋪設的厚度及坡度。加氣碎塊混凝土鋪設由高向低，最薄處不得低於40mm，應用平板振搗器振實，雨水口起始處0.5m範圍內抹0-20厚1：
4水泥砂漿找5%坡。找坡層內設定6m×6mф30pvc管通氣管網，做為隔潮通氣之用，pvc管交叉處設豎向排氣管與大氣連通。
5.1.2.3找平層：找平層厚度為20mm，應按地面做法來做，澆水、衝筋 、压光，應適量，以達到找平層找坡層能牢固結合。
①找平層鋪設採用20厚屋面找平砂漿找平抹平压光。鋪設前將找坡層上雜物清理乾淨。
②雨水口處50cm範圍內5%找坡。
③根據找坡層坡度以最高最低點拉線貼灰餅，順排水方向衝筋，衝筋的間距1.5m，雨水口處先找出泛水，衝筋後進行找平層抹灰。
④砂漿鋪抹稍乾後，用鐵抹子壓實三遍成活。頭遍提漿拉平，使砂漿均勻密實；當水泥砂漿開始凝結，人上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第一遍，將表面壓平整、密實，不漏壓，把死坑、死角、砂眼抹平；當水泥開始終凝時，進行第三遍压光，使砂漿找平層更加密實。
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