專項施工方案
編制人審批人
編制單位
編制日期
目錄方案封面1.
方案目錄2
編制依據3
工程概況3
質量目標5
現場施工組織5
建築屋面工程施工工序及流程6
具體施工方法及施工要求6
施工注意事項及防止質量通病14
安全、文明施工措施14
建築屋面工程驗收要求19
一、編制依據
1.1工程施工圖紙設計要求；
1.2 工程施工圖紙設計要求施工組織設計方案；
1.3 現行國家有關規範、規程和工藝標準：
《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001
《屋面工程質量驗收規範》（gb 50207-2002）
《建築施工手冊》（中國建築業出版社2023年月1月出版）。
《建築施工安全技術手冊》（中國建築業出版社2023年12月出版）。
二、工程概況
工程名稱：
工程地點：
建設單位：
設計單位：
監理單位：
勘察單位：
質監單位：
施工單位：
本工程位於 ，為工程，建築面積為31709.00平方公尺棟，建築高度26. 1公尺，最大跨度21.
3公尺，框架結構，樓層為6層，部分位置2層。其中a1、a1a、a2為教學辦公樓，a3、a4為實驗樓。基礎採用鎚擊phc-ab-φ500-100型預製混凝土管樁，地基基礎設計等級為乙級，抗震設防烈度7級， 抗震等級**。
房屋結構設計使用年限50年。
屋面工程概況
1、屋面板與突出屋面的結構後構件以及在屋面板的轉角處內側加鋪附加卷材防水層。如天溝、簷口、落水口等水泥砂漿粉刷做成圓弧r50，並做防水層。
2、現澆鋼筋混凝土屋面的磚砌女兒牆底部，澆築結構的同時加搗混凝土300高，厚度與女兒牆相同，配筋與結構結合。女兒牆與結構交接處做柔性嵌縫。縫寬30，高度平磚面。
3、屋面剛性防水層做分隔縫，縫裡填嵌縫膏。
4、上人屋頂構造做法：在結構屋面板上掃濃水泥漿一道、細石混凝土找坡，再採用水泥砂漿找平，然後用復合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材，滿鋪聚乙烯薄膜做隔離層，再次用水泥砂漿做粘結層，面層鋪復合聚苯乙烯水泥磚。採用該做法的工程部位有a1座、a1a座、a2座、a3座、a4座屋面。
5、不上人屋面構造做法：在結構屋面板上掃濃水泥漿一道、細石混凝土找坡，水泥砂漿找平，再用復合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材，滿鋪聚乙烯薄膜做隔離層，然後鋪上擠塑聚苯乙烯隔熱板，面層再用水泥砂漿找平。採用該做法的工程部位有a1座、a2座、a3座、a4座梯間屋面。
6、環氧自流平屋面構造做法：在結構屋面板上掃濃水泥漿一道、細石混凝土找坡，採用復合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材做防水層，在抹水泥砂漿做保護層，然後採用環氧稀膠泥一道，面過自流平環氧砂漿。採用該構造做法的工程部位有二層平台大屋面、連線橋。
三、質量目標
認真按圖紙要求，嚴格按照iso9001質量管理標準，科學管理，精心施工。對照國家標準《屋面工程質量驗收規範》（gb 50207-2002）、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300－2001）等國家有關規範、規程施工及驗收。
四、現場施工組織
針對本工程勞動強度大又集中的特點，結合施工要求的具體因素，為此，我司根據招標檔案的要求，圍繞本工程施工量大，工期緊、場地狀況有限及我司的實際資源狀況，合理選擇施工方法，編制具有指導意義的施工組織設計規範，細化各分部分項的施工要求。採用新技術、新工藝、新材料、新裝置，運用現代網路技術，全面實行動態管理，確保工程總目標的如期實行。
開工前，做好質量與安全技術交底。資料員跟蹤收集作好工程施工技術資料和施工紀錄。
本工程劃分為五個施工區域，按棟數分為a1座、a1a座、a2座、a3座、a4座，實行分項工種流水作業。
五、建築屋面工程施工工序及流程
1、基層處理、找平層施工
2、防水層施工
3、保溫層施工
4、隔熱層施工
5、面層施工
六、具體施工方法及施工要求
（一）、基層處理、找平層施工
1、鋼筋混凝土面檢查清理：
水泥砂漿找平層施工前，檢查基層情況：屋面板是否平整，有無露筋。對凸出部位應鑿去，凹坑較大應先填補，保證找平層不因基層鬆動而開裂或空鼓，還應檢查找坡是否準確，不準確時，應在鋪設找平層之前修整。
基層檢查並修整後，應進行基層清理，以保證找平層與基層的牢固結合。當基層為混凝土時，要清掃剷除基層面上的灰疙瘩，沖洗掃刷乾淨，不得積水。
2、 施工準備：
根據設計要求坡度拉線，用與找平層相同的水泥砂漿做灰餅控制厚度，出標筋，天溝、簷溝由分水脊向水落口拉線，其上灰餅間距一般以1.0-1.5m為宜，以保證屋面坡度的準確性，在基層上先行彈線，安放好分格縫條，木條要安放平直、連續，高度同找平層厚度，寬度一般為20mm，木條上寬下窄，以便在找平層砂漿鋪設後在終凝前順利取出。
3、 施工程式：
砂漿應嚴格按設計規定的配合比計量攪拌，攪拌應均勻，稠度應小於5cm，拌好的砂漿必須在3小時內用完。施工順序：應與供料前進線路反向倒退操作，這樣可以避免施工完的表面被人及車輛壓壞，乙個分倉內的砂漿要一次鋪足，不准留施工縫，嚴格掌握坡度，用2公尺找的木刮尺刮平拍實，收水後壓實抹平。
天溝找坡層厚度超過20mm時，一般先用細石混凝土墊鋪，再作水泥砂漿抹面。
4、 養護：
找平層鋪抹12小時後，應充分澆水養護，尤其本工程為高溫季節施工，防止水分蒸發過快，造成乾裂、起砂、起皮現象。養護要求不少於7天，養護初期2-3天內尤為重要，絕不可脫水。
（二）、防水塗料施工
①施工流程
防水泥砂漿找平層→風乾→刮第一層塗膜層→風乾→刮第二層塗膜層→閉水試驗→抹第二層水泥砂漿保護層。
②施工要點
施工前準備工作：施工前應檢驗主體結構，各種穿過屋面的預埋管件，穿洞已補塞並試水無滲漏。要徹底清除結構層上面鬆散雜物，將結構層所有雜物清走，凡凸出基層的砼疙瘩、鋼筋頭、落地沙漿疙瘩等用鑿鑿去，並用水將結構層表面沖洗乾淨，讓其充分濕潤。
砼面層還要縱橫各掃純水泥漿一遍，然後按設計尺寸拉繩做基準點，按排水方向做衝筋，衝筋間距在1.5m左右為宜。
按1：3配合比拌合好水泥砂漿（摻5%防水劑），砂漿用砂漿機或拌和機攪拌均勻，然後在濕潤的基層上抹15厚水泥砂漿，按要求分2次壓抹提漿抹光，要求抹壓密實，表面平整光滑，不得有凹凸現場。
puk聚氨脂塗層施工：塗puk前應將水泥砂漿層表面雜物清理乾淨，待基層乾燥後才開始塗puk，puk塗刷要求厚薄均勻，塗第一度時可加入少量稀釋劑，待puk滲入基層，表面乾燥後再塗下一度塗層。塗puk防水層應連續施工，如因場地需要分段施工時，塗膜的重疊部位搭接寬度應不小於300mm。
當塗料粘度過大不易塗刷時，可加入少量二甲苯稀釋。當發生塗層固化太快而影響施工時，可加入少量磷或苯磺醯緩凝劑，其加入量應不大於甲料的0.5%。
當發現塗料固化太慢，影響施工時，可加入少量促凝劑，其加入量應不大於甲料的0.3%。原料有沉澱現象時，應攪拌均勻後再進行調製，否則會影響塗膜質量。
塗膜完成12小時後，施工人員方可進入塗膜地帶範圍，且必須穿著軟底膠鞋，不得放重物、硬物。待最後一遍塗膜乾後24小時，即可進行蓄水試驗，蓄水高度應覆蓋整個防水層，但應低於100mm，蓄水保持時間為24-28小時，如無滲漏現象，就可進行剛性保護層的施工，如發生滲漏現象，應認真找滲漏部位，找出原因，並及時進行修復處理，不再發後滲漏後，再進行下一步施工。
③質量控制措施
puk聚氨脂質量要符合要求，且在有效期內使用。施工必須符合設計及施工規範的規定；puk聚氨脂應有合格證及附使用說明等檔案。
塗膜防水層的基層應牢固、表面潔淨，平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角；並對其平整度、強度、坡度和乾燥程度進行驗收，符合規範和施工要求後方能進行塗膜的施工。
塗膜防水層應塗刷均勻，且不允許露底情況，厚度達到設計要求，牢固並不得有起皮、起鼓、裂紋、孔洞等現象，末端收頭塗膜應粘結牢固，密封嚴密。經蓄水試驗，24-28小時後無滲漏水印為合格。聚氨酯塗膜防水層，。
保護層和防水粘結牢固、緊密，不得有破損。
指導和督促班組做好工藝操作，按坡度墨線沿排水方向打墩打欄；水泥砂漿要嚴格按配合比拌和控制用水量，應拌和成乾硬性砂漿（以砂漿外表濕潤，手握成團，不泌水分為準）。經過刮平打實，木磨板磨平，在初凝前用鐵抹子壓磨光，要注意把彎角的砂眼填密。
聚氨脂防水塗層施工，由專案經理設專人監理，特別是對塗刷順序、方向、塗刷搭口理等要點加強監督檢查，要符合《建築施工工藝標準—屋面塗膜防水》操作工藝要求，按國標gbj50207-94規範和gbj301檢評標準檢查驗收。
聚氨脂防水層完成後，要注意小心保護，不隨意上人行走。水泥漿保護層施工時不能在塗膜面堆放材料和拌制砂漿。用乾淨地釘木鋪行路橋，小車不能整車傾倒用，要木鏟鏟裝分布，木枋磨平刮平壓實，不能使用鐵器銳物以免損壞防水塗膜。
各工序交接檢查、驗收記錄和隱蔽工程記錄應齊全，歸檔備查。
④施工注意事項
防水塗料多屬易燃品，應分類儲存於乾燥、通風和遠離火源的場所，由專人保管發放，倉庫和施工現場配備滅火器材，嚴禁煙火。
溶劑型防水塗料有一定的毒性，存貯和施工現場通風良好，無通風條件的場所，應配備抽風裝置，施工人員戴口罩、防護手套和眼鏡，防止溶劑濺入眼內，禁用甲苯直接洗手。
施工現場亮度不夠時，應用手持36v燈具照明。
防水層施工完畢，及時進行驗收，及時進行保護層施工，以減少不必要的損壞返修。
在有開口的穿樓板管道施工時，用棉紗或紙團暫時封口，防止雜物落入管道，堵塞管道，留下排水不暢或泛水的後患。
（三）、擠塑泡沫板施工
1、施工條件
1．基層平整：對擬貼上隔熱板的屋面，首先剔鑿平整，清掃乾淨，使基層無積塵、浮灰、鬆散顆粒。
2．檢查屋面；使其平整度符合規範要求。
建築屋面施工方案
目錄一 編制依據 2 二 工程概況 2 一 工程專案概況 2 二 建築概況 3 三 屋面概況 3 三 主要專案施工方法 3 一 找平層施工 20厚1 2.5水泥砂漿找平 3 二 防水層施工 6 三 彩色瀝青油氈瓦鋪設 8 四 質量保證措施 9 一 質量目標 9 二 組織措施 9 三 技術制度執行質量...
建築屋面施工方案
一 工程概況 1 結構層找平。2 60厚擠塑聚苯板。3 水泥砂漿找平層。4 基層處理。5 1.5mm厚防水塗料。6 二層1.5厚氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材。7 混凝土保護層 二 施工準備 一 工具準備 主要施工機具表 二 材料準備 1 材料進入現場應存放在通風處，易燃易爆等危險品應單獨存放，並有專人...
建築屋面施工方案
一 編制依據 主要依據施工圖紙 施工組織設計 技術洽商單 公司企業技術標準 屋面瓦工藝做法標準交底，國家及江蘇省有關建築工程的政策 技術規範 安全法規 規程 標準和規定以及現場實際情況編制的。二 工程概況 無錫龍湖太科園2d地塊一標段別墅形式為聯體疊拼，門戶上下各兩層，總層數為4層，計11棟。全部別...