（五）智財權
１、智財權基本特徵：
具有人身權和財產權的雙重性質；
專有性；
地域性；
時間性。
例：智財權是指民事主體依法享有的專有權利，下列表述正確的是()。
a、智財權是不具有物質形態的智力成果
b、智財權在所有國家或地域均有效
c、對智財權的保護無時間限制
d、法律規定的智財權的有效期限均相同
[答案]a
２、著作權
（1）著作權的保護物件：文字作品、美術作品、建築作品、圖形作品、模型作品
（2）著作權的內容：人身權：發表權、署名權、修改權、保護作品完整權。
注意：發行權是財產權不是人身權。
（3）著作權的侵權與保護
3、專利權
（１）專利權的主體
職務發明：執行本單位的任務或者主要利用本單位的物質技術條件。
職務發明專利權主體：發明人或設計人所在單位
（２）專利權的保護物件：發明、實用新型和外觀設計。
（３）保護期限：發明20年；其他10年。
4、商標權
商標註冊人享有商標專用權。
（六）訴訟時效
１、超過訴訟時效的法律後果：勝訴權消滅；實體權利不消滅
２、訴訟時效的種類
（1）普通訴訟時效：2年（主觀起算時間：知道或應當知道權利被侵害之日）。
例：訴訟時效的起算是指()
a、從權利人能行使請求權之日開始算起
b、從義務人能行使請求權之日開始算起
c、從義務人知道或應當知道其權利受到侵害之日起開始計算
d、以上說法都不正確
[答案]d
（2）短期訴訟時效：1年
情形：身體受到傷害要求賠償的（產品責任除外）；
延付或拒付租金的；
**質量不合格的商品未宣告的；
寄存財物被丟失或損毀的。
例1：根據我國《民法通則》規定，下列事件中適用2年普通訴訟時效期間的是()。
a、李某在施工中受傷要求賠償
b、張某在一超市購買了**已公布的有毒紅心鴨蛋
c、2023年1月王某借給李某3萬元，約定2023年1月償還，但到期不還
d、何某將其住房出租，對方拒絕支付租金
[答案]c
例2：2023年4月5日，李某在路過某建築工地時被高空落下的鋼筋砸傷，李某就身體受到傷害的賠償要求最遲應在()向該公司提出。
a、2023年4月5日
b、2023年4月5日
c、2023年4月5日
d、2023年4月5日
[答案]a
（３）特殊訴訟時效：依照特別法規定：涉外合同期間為4年；海上貨物運輸向承運人要求賠償時效期間為1年。
（4）最長保護期：20年（客觀起算時間：權利被侵害之日）。
3、訴訟時效的中止與中斷
（１）中止
中止發生時間：在訴訟時效期間的最後六個月。
中止事由：因不可抗力或者其他障礙（客觀原因）。
訴訟時效期間的計算：繼續計算。
（２）中斷
中斷事由：提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務
訴訟時效期間的計算：重新計算。
例1：下列關於訴訟時效中止的表述正確是()。
a、因法定事由的出現，權利人不能行使請求權的，訴訟時效中止
b、因原告起訴，訴訟時效中止
c、因被告應訴，訴訟時效中止
d、因證人要求，訴訟時效中止
[答案]a
例2、某建設工程合同約定，建設單位應於工程驗收合格交付後2個月內支付工程款。2023年9月1日，該工程經驗收合格交付使用，但建設單位遲遲不予支付工程款。若施工單位通過訴訟解決此糾紛，則下列情形中，會導致訴訟時效中止的是()。
a、2023年8月，施工單位所在地突發洪災，乙個月後恢復生產
b、2023年6月，施工單位所在地發生強烈的**，乙個月後恢復生產
c、2023年7月，施工單位法定代表人生病住院，乙個月後痊癒出院
d、2023年9月，施工單位向人民法院提起訴訟，但隨後撤訴
[答案]b
例3：甲公司欠乙公司20萬元，丙為甲公司的**人。丙與乙約定將於2023年1月15日償還。乙公司到期未付款，甲公司據此向法院提起訴訟。此行為在法律上將產生()。
a、訴訟時效的中斷
b、訴訟時效的中止
c、訴訟時效的延長
d、改變法定時效期間
[答案]a
五、物權法
物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
例1：根據物權的權利主體是否為財產的所有人劃分，物權包括()
a、動產物權、不動產物權
b、自物權、他物權
c、用益物權、擔保物權
d、主物權、從物權
[答案]b
例2：建設用地使用權和宅基地使用權屬於()。
a、所有權
b、用益物權
c、擔保物權
d、抵押權
[答案]b
（一） 抵押權
１、抵押人：可以是債務人，也可以是第三人。
２、抵押的特點：不轉移對財產的占有。
３、在建工程抵押：抵押權自登記時設立。
４、浮動抵押中抵押財產的確定時間：
（1）債務履行期屆滿，債權未實現；
（2）抵押人被宣告破產或者被撤銷；
（3）當事人約定的實現抵押權的情形；
（4）嚴重影響債權實現的其他情形。
5、抵押權對第三人的效力
承租人：
（１）先出租後抵押：租賃權優先實現（買賣不破租賃）；
（２）先抵押後出租：抵押權優先實現
6、抵押權的放棄與順位的變更
7、抵押權的實現與其他債權人的撤銷權
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。
注意：只能由法院拍賣和變賣。
撤銷權：協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。
第05講建設工程法律制度 三
三 掌握 制度 1 的含義 是指 人在 許可權內，以被 人名義向第三人為意思表示或受領意思表示，該意思表示直接對本人生效的民事法律行為。關係當事人 被 人 人和第三人。2 的種類 委託 法定 指定 3 連帶責任情形 委託書授權不明 人和第三人惡意串通 事項違法 4 無權 責任 追認時 被 人承擔 不...
第09講建設工程法律制度 七
修復後的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支援。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。注意 承包人超越資質等級許可的業務範圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支援。2 聯合承包 大型建築工程或...
第09講建設工程法律制度 七
修復後的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支援。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。注意 承包人超越資質等級許可的業務範圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支援。2 聯合承包 大型建築工程或...