修復後的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支援。
因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。
注意：承包人超越資質等級許可的業務範圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支援。
2、聯合承包
大型建築工程或者結構複雜的建築工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。
兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可範圍承攬工程。
3、轉包（禁止）
禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。
承包人轉包、。人民法院可以收繳當事人已經取得的非法所得（扣除成本後的獲利部分）。
4、法律責任
轉讓、出借資質：對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建築施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
（六）工程分包制度
1、施工總承包企業的分包
承擔施工總承包的企業可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務作業分包給具有相應專業承包資質或者勞務分包資質的其他建築業企業。
2、專業承包企業的分包
專業承包企業可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務作業分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業。
3、對分包單位的認可
除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。
注意區分分包單位的認可與分包單位的指定
指定分包商在國內是違法的。
4、禁止違法分包
（1）總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；
（2）建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；
（3）施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；
（4）分包單位將其承包的建設工程再分包的。
例：下列建設工程分包的說法中，屬於承包人合法分包的是()。（11真）
a、未經建設單位許可將承包工程中的勞務進行分包
b、將專業工程分包給不具備資質的承包人
c、將勞務作業分包給不具備資質的承包人
d、未經建設單位許可將承包工程中的專業工程分包給他人
【參***】a
5、總承包單位與分包單位的連帶責任
建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。
建設單位既可以根據總承包合同向總承包單位追究違約責任，也可以根據法律規定直接要求分包單位承擔損害賠償責任，分包單位不得拒絕。
例1：關於建築工程發承包制度的說法，正確的是()。（11真）
a、總承包合同可以採用書面形式或口頭形式
b、發包人可以將乙個單位工程的主體分解成若干部分發包
c、建築工程只能招標發包，不能直接發包
d、國家提倡對建築工程實行總承包
【參***】d
例2：總承包單位依法將建設工程分包給其他單位施工，若分包工程出現質量問題時，應當由()。（10真）
a、總承包單位單獨向建設單位承擔責任
b、分包單位單獨向建設單位承擔責任
c、承包單位與分包單位向建設單位承擔連帶責任
d、承包單位與分包單位分別向建設單位承擔責任
e、分包單位向總承包單位承擔責任
【參***】ce
例3：按照建築法的規定，以下正確的說法是（）（09真）
a、建築企業集團公司可以允許所屬法人公司以其名義承攬工程
b、建築企業可以在其資質等級之上承攬工程
c、聯合體共同承包的，按照資質等級高的單位的業務許可範圍承攬工程
d、施工企業不允許將承包的全部建築工程轉包給他人
【參***】d
例4：關於建築工程的發包、承包方式，以下說法錯誤的是（）（09真）
a、建築工程的發包方式分為招標發包和直接發包
b、未經發包方同意且無合同約定，承包方不得對專業工程進行分包
c、聯合體各成員對承包合同的履行承包連帶責任
d、發包方有權將單位工程的地基與基礎、主體結構、屋面等工程分別發包給符合資質的施工單位
【參***】d
例5：甲乙兩建築公司結成乙個聯合體去投標，在共同投標協議中約定：如果在施工過程**現質量問題而遭遇建設單位索賠，各自承擔索賠額的50%。
後來甲建築公司施工部門出現質量問題，建設單位索賠20萬元，則下列說法正確的是（）（09真）
a、由於是甲公司的原因導致，故而建設單位只能向甲公司主張權利
b、因約定各自承擔50%，故乙公司只應對建設單位承擔10萬元的賠償責任
c、如果建設單位向乙公司主張，則乙公司應先對20萬元索賠額承擔責任
d、只有甲公司無力承擔，乙公司才應先承擔責任責任
【參***】c
第09講建設工程法律制度 七
修復後的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支援。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。注意 承包人超越資質等級許可的業務範圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支援。2 聯合承包 大型建築工程或...
第05講建設工程法律制度 三
三 掌握 制度 1 的含義 是指 人在 許可權內，以被 人名義向第三人為意思表示或受領意思表示，該意思表示直接對本人生效的民事法律行為。關係當事人 被 人 人和第三人。2 的種類 委託 法定 指定 3 連帶責任情形 委託書授權不明 人和第三人惡意串通 事項違法 4 無權 責任 追認時 被 人承擔 不...
第5講建設工程法律制度 三 2023年新版
三 掌握 制度 1 的含義 是指 人在 許可權內，以被 人名義向第三人為意思表示或受領意思表示，該意思表示直接對本人生效的民事法律行為。關係當事人 被 人 人和第三人。2 的種類 委託 法定 指定 3 連帶責任情形 委託書授權不明 人和第三人惡意串通 事項違法 4 無權 責任 追認時 被 人承擔 不...