西麗南蓉酒店地下室混凝土裂縫處理
施工方案
第一章：工程概況
西麗南蓉大酒店工程由深圳市南山區西麗實業公司投資興建，深圳市合創建設監理****監理，深圳中深建築設計****設計。位於深圳市南山區，東臨沙河路，西靠新光路。
本工程結構形式為框架剪力牆結構，地下部分為2層地下室、地上部分為19層（區域性10層）,裙房部分為5層。總建築面積為24715.96m2，地下室外圍周長203.
69m（a軸線方向長邊長度67.02m，1軸線方向短邊長度43.4m），建築面積5084.
24㎡；地下室層高為3.9m、3.5m，主要作為車庫及裝置用房；地上部份層高為6m、5m、3.
6m。本工程基礎為人工挖孔樁基礎，僅有原7#、14#樁變更為天然基礎zj1和zj2。地下室底板混凝土標號c35 p12，地下二層外牆為 c35 p12（部分c60 p12），地下二層消防水池為c30 p8，地下一層外牆為c35 p8（部分c60 p8），頂板為c35混凝土（部分為c35 p8），其中牆柱為c60高強混凝土。在2a～3a軸線間靠2a軸線旁設定1m寬後澆帶，將地下室底板、地下室外牆、地下一層梁板和首層梁板分為兩段。
地下室底板：厚度為450㎜，最低標高為-8.5m。
承臺尺寸有：1800×1800×1300mm（厚）、2000×2000×1300mm（厚）、2200×2200×1300mm（厚）、6700×9200×（2000～3300mm）（厚）、8600×9900×（2000～3600mm），尺寸較大者為電梯井承臺。地下二層外牆厚度為450mm，地下一層外牆厚度為400mm，剪力牆厚度為200～450mm；框架柱截面為600×（600、800、950mm）、800×（1000、1200mm）等；±0.
00相當於絕對高程12.800m。
第二章：地下室施工情況
1、本工程1軸線～後澆帶間地下二層柱、牆及地下一層梁、板鋼筋於2023年4月28日隱蔽驗收，符合設計及施工質量驗收規範要求，砼於2023年4月29日澆築完畢；後澆帶～8軸線間地下二層柱、牆及地下一層梁、板鋼筋於2023年5月5日隱蔽驗收，符合設計及施工質量驗收規範要求，砼於2023年5月6日澆築完畢；1軸線～後澆帶間地下一層柱、牆及首層梁、板鋼筋於2023年5月15日隱蔽驗收，符合設計及施工質量驗收規範要求，砼於2023年5月16日澆築完畢；後澆帶～8軸線間地下一層柱、牆及首層梁、板鋼筋於2023年5月21日隱蔽驗收，符合設計及施工質量驗收規範要求，砼於2023年5月23日澆築完畢；後澆帶砼於2023年9月3日澆築完畢。
2、本工程混凝土均進行澆水養護措施。1軸線～後澆帶間地下二層柱、牆拆除模板的時間為混凝土澆築完畢後第9天，即2023年5月8日。後澆帶～8軸線間地下二層柱、牆拆除模板的時間為混凝土澆築完畢後第3天，即2023年5月10日。
3、在本工程地下室施工期間，專案部對原材料、成品、半成品，嚴格進場驗收制度，對不合格產品堅決採取退貨措施。嚴格送檢制度：分別對鋼筋、混凝土、防水塗料等均作了見證取樣工作；鋼筋原材見證取樣共計40組；鋼材套筒連線17組；電渣壓力焊8組；混凝土試塊取樣共計：
c15混凝土3組，c20混凝土2組，c30混凝土1組，c35混凝土35組，c60混凝土8組，同條件養護c15混凝土3組，c20混凝土1組，c35混凝土15組，c60混凝土7組，；抗滲混凝土p12的10組，p8的5組。
以上送檢的試件、試樣均合格，達到設計要求及驗收規範，混凝土強度的數理統計結果也符合要求；、板鋼筋的保護層進行現場掃瞄檢測，其檢測結果均為合格。（具體見試塊強度報告及混凝土回彈檢測報告）。
4、根據沉降觀測結果，到目前（主體19層結構）沉降情況基本正常。
第三章：裂縫情況
2023年10月，在地下室清理乾淨以後，發現地下室外牆存在較多裂紋、滲水的情況，根據統計具體情況如下（其中1軸線牆體由於已刮膩子，數量統計不精確）：
1、 肉眼可見裂紋數量外牆總計224條，其中地下2層為141條，地下1層為83條，消防水池14，；內牆裂紋數量為3條，板裂紋2條，樑側裂紋11條。（具體詳見附圖：地下室裂紋展開平面圖）
2、 外牆裂紋狀態，部分為貫穿性裂紋，部分為非貫穿性裂紋；目前發現部分貫穿性裂紋處存在區域性滲水現象。
3、 外牆裂紋長度2m以上為69條，1～2m為47條，1m以下為108條；
4、 其中後澆帶～8軸線已用金湯水不漏進行修補的有57條（地下二層），修補後裂紋至今尚未發現有滲水現象。
5、 地下室底板滲漏水約60處，其中後澆帶和人防門處漏水較嚴重一些。
第四章：原因分析
經監理、設計、施工單位相關人員11月3日對地下室裂縫專題研究分析，初步定性為砼收縮引起的裂縫，對建築物結構的安全功能無影響。混凝土水化熱引起的溫度應力及收縮作用超過了混凝土的抗拉強度，是混凝土變形效應引起的裂紋，即溫度及收縮變化而引起的約束拉應變超過了混凝土的極限拉伸值。混凝土原材料及配合比欠佳、設計強度偏高、水泥用量偏大，養護不良產生過早失水，混凝土水化熱高、早期塑性收縮大，又遇高溫季節早晚溫差大，這些均可能導致總降溫及收縮引起的約束應力超過混凝土抗拉強度，從而產生大量裂紋。
可能導致砼裂紋的初步原因分析如下：
1、原材料：
①、根據《普通混凝土配合比設計規程》jgj55-2000 7.3.1的規定配製高強混凝土所用原材料應符合下列規定：
「細骨料的細度模數宜大於2.6，含泥量不應大於2.0%，泥塊含量不應大於0.
5%」。由深圳市晉榮混凝土****提供的砂子物理效能試驗報告可知：地下一層牆柱混凝土使用的砂的細度模數為2.
5，不符合規範規定。
②、根據《普通混凝土配合比設計規程》jgj55-2000 7.5.1 大體積混凝土所用的原材料應符合下列規定:
「水泥應選用水化熱低和凝結時間長的水泥，如低熱礦渣矽酸鹽水泥、中熱矽酸鹽水泥、礦渣矽酸鹽水泥、粉煤灰矽酸鹽水泥、火山灰質矽酸鹽水泥等，當採用矽酸鹽水泥或普通矽酸鹽水泥時，應採取相應措施延緩水化熱的釋放」。而本工程中使用的水泥均為普通矽酸鹽水泥，增大了混凝土水化熱。根據同條件養護混凝土試塊抗壓強度實驗報告hz2005-1992地下一層梁板混凝土7天強度達92%，實驗報告hz2005-0049首層梁板混凝土7天強度達到116%，所以混凝土早期強度有些偏高，無相應措施延緩水化熱的釋放。
③、部分c60高效能砼摻用了ⅱ級粉煤灰。
2、配合比
本工程中地下室混凝土配合比如下：
地下二層1軸線～後澆帶間牆柱c60砼配合比，坍落度160～180㎜
（報告編號rp2005-2631）
地下二層後澆帶～8軸線間柱、牆p12 c60砼配合比，坍落度160～180㎜
（報告編號rp2005-2840）
地下二層1軸線～後澆帶間牆p12c35砼配合比，坍落度140～160㎜
（報告編號rp2005-2632）
地下一層1軸線～後澆帶間外牆c35p8砼配合比，坍落度140～160㎜
（報告編號rp2005-3149）
由於本工程砼採用專業混凝土公司提供的商品砼，在施工中施工單位及監理未對其提供的配合比及砼引起質疑和進行嚴格審查，在發現這些較多裂紋後，對所有相關資料進行查閱和對比時，發現砼配合比方面可能存在以下一些問題：
①、根據《高強砼結構技術規程》----cecs104：99的規定：「配製c50和c60高強混凝土所用的水泥量不宜大於450kg/m3，水泥與摻合料的膠結材料總量不宜大於550kg/m3」，而本工程中c60混凝土水泥用量均超過本規定，加大了混凝土水化時的收縮。
②、根據《高強砼結構技術規程》----cecs104：99的規定：「高效減水劑摻量宜為膠結材料總量的0.
4～1.5%」。由以上配合比可知，本工程中減水劑摻量超標。
（在施工中甲方現場代表、監理均多次反映，混凝土初凝時間過長，達10小時左右，且混凝土有嚴重泌水現象，也曾懷疑減水劑的用量過大。）
③、由配合比設計報告可知，本工程結構砼選用湛江減水劑fdn-5r，其摻量不一。如配合比報告rp2005-2631中c60非抗滲混凝土fdn-5r摻量為2.5%；配合比報告rp2005-2840中c60抗滲混凝土fdn-5r摻量為2.
8%；配合比報告rp2005-3151中p8c60抗滲混凝土fdn-5r摻量也為2.8%。其餘標號混凝土外加劑使用情況均類似。
④、根據現場統計結果：混凝土外加劑摻量大的裂紋多，而外加劑摻量少的裂紋較少一些，所以外加劑的超量使用也可能是導致混凝土裂紋的重要原因之一。
⑤、外加劑與水泥未具備相融性試驗報告。
3、保溫保濕不良
①、本工程中只採用澆水養護，養護管理不到位。
②、1軸線～後澆帶間地下二層柱、牆拆除模板的時間為混凝土澆注後第9天即2023年5月8日，後澆帶～8軸線間地下二層柱、牆拆除模板的時間為混凝土澆注後第3天即2023年5月10日。後澆帶～8軸線裂紋數量多餘1軸線～後澆帶間裂紋數量。所以拆除模板時間過早，模板拆除後，用自來水進行養護，表面未作覆蓋，沒有獲得有效的保濕效果，使混凝土表面溫度急劇降低，使內外溫差過大，加劇了牆體混凝土的收縮。
③、從裂紋的分布情況分析，裂縫的出現頻率不均勻，有區域性地方較多，另外一些地方裂紋很少，說明施工的振搗質量有較大差異及混凝土勻質性差。
4、後澆帶施工不良
本工程中後澆帶滲漏水稍嚴重一些，由於後澆帶砼中加入了uea-e膨脹劑，且施工管理不到位，施工控制不嚴，導致後澆帶出現部分滲漏水現象。
第五章：設計依據
1、 dbj15-19-97《建築防水工程技術規程》
地下室外牆裂紋處理方案
一 工程概況 本工程位於安徽省合肥市新站區，天水路以南，皇藏峪路以西 是一組典型的綜合住宅區。有三棟單體高層建築 三棟單體多層建築及一下沉式地下車庫組成。14 15 16 樓為三棟高層建築，地下均為兩層，其中15 樓東 16 樓東 北地下部分牆體作為地下室外牆，混凝土強度等級為c50抗滲等級p6，厚...
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