地下室頂板裂縫處理方案

南玻地塊（盛世廣場）項主體工程一期b地塊專案

編制人審核人

批准人第一節工程概況

本工程地下室一層，建築面積為25964 ㎡；住宅與商業樓地下部分為連通地下室，地上部分4棟住宅42層及1棟40層，建築面積為173306 ㎡（工程包含16#~20#保障房、幼兒園、小學、14~17#商鋪及地上地下附屬配套設施施工。地上部分建築面積約為173306㎡，建築高度約120 m），住宅首層5.1m，2至42層2.

8m。地下室層高5.1m。

基礎工程：採用柱下獨立基礎和￠500預製管樁，伐板基礎板厚400mm。根據廣東永基建築基礎****編制的《廣州佳兆業城市廣場專案岩土工程勘察報告》，樁端支撐于強風化岩層，單樁豎向承載力特徵值暫定2200kn（最後應以現場靜載試驗為準），抗拔力特徵值暫定400kn（最後應以現場靜載試驗為準），樁長約12～25m，實際長度根據現場確定。

第二節地下室頂板裂縫勘察情況

2023年11月14日在與設計人員一起現場勘察，發現產生裂縫的位置多處位於人防牆與板交接處，裂縫分布不均，17#20#21#較多此類裂縫，另有區域性頂板裂縫滲水，且裂縫長度超過2m,多位於19#樓附近地下室區域。

第3節地下室頂板裂縫產生原因分析

初步認定：混凝土裂縫產生的原因是多方面、多因素綜合的結果，專案部從施工角度、從施工過程和裂縫存在情況分析，認為本次裂縫是在混凝土硬化過程中產生的收縮裂縫（塑性裂縫）。地下室頂板混凝土強度高，塌落度大，在陽光直接照射下，混凝土內部水分大量蒸發，新澆築混凝土產生收縮，極易在外牆鋼筋位置，沿鋼筋方向出現裂縫。

第4節裂縫處理措施

本次裂縫採取注漿法對裂縫進行堵漏。

1、材料選用：路得ip-11聚氨酯堵漏劑以多氰酸酯和多養基聚醚進行聚合反應生成的高分子化學注漿堵漏材料。對建築物結構之滲漏有立即止漏的效果。

2、施工工藝流程

將照明燈引入施工面尋打出裂縫部局並做好標記→在地下室架好通風裝置→鑿去縫表面的鬆動混凝土及雜物，並用水清洗乾淨縫口→用速凝微膨脹水泥補平→每一定距離用衝擊電鑽鑽孔深100mmφ14mm孔→用14mm灌漿咀埋入孔中→再用電動壓力機將水溶性聚氨酯，從灌漿咀注入滲水裂縫內→注漿時緩慢進行→直至有漿料開始從裂縫滲出來為止→檢查清理。

3、施工步驟

（1）尋找裂縫：先用清水清洗乾淨，待基面全部清理乾淨，表面稍乾時，仔細尋找裂縫。

（2）沿裂縫鑽好孔，埋好灌漿咀。

（3）灌漿咀埋設時應用工具緊固並保證咀頭的橡膠部分及孔壁在未使用前乾燥，否則在緊固時容易引起打滑。

（4）進行路得ip-11聚氨酯堵漏劑回灌引流管洞使之止水密實。

4、施工中應注意的問題

（1）在尋找裂縫前，首先應對裂縫進行分析，並按裂縫寬度、長度的不同分別取蕊，以確定裂縫深度發展規律。如非貫穿裂縫且深度較淺，可以作表面處理。

（2）尋找裂縫是一項繁瑣、細緻的工作，如表面不易乾燥，可以用噴燈烘乾，用角磨機磨光周邊，裂縫處因含有水份，立即可以發現，此辦法即提高了工作效率，又可確保每一分區無遺漏。

（3）裂縫修補：注漿液應從每一枚針頭開始（結構立面由下往上灌注），當漿液從微孔處冒出時，應立即停止，移入第二枚繼續灌注，依次向前進行。在灌注過程中，如果漿液已注滿相鄰的針頭位置，可以跳開不注；如注漿後發現裂縫兩端仍有繼續延伸、或有裂縫與其相交叉，應在該位置補孔，重新注漿。

這樣，整條裂縫的第一次注漿才算結束。

（4）為使裂縫內注滿漿液，應進行第二次注漿，第二次灌注應與第一次間隔一段時間（約30分鐘），必須在漿液凝固前完成，如第二次灌注後，漿液仍不能癒合，應在該位置重新鑽孔注漿。

（5）裂縫內注滿漿液後撥下高壓注漿管，其止水針在沒有壓力的情況下能自動封閉。

（6）注漿完後，剔除止水針頭，用避水通防水砂漿抹平压光，恢復成板麵平。

5、注漿時應注意的問題：

（1）當一枚針頭在灌注較長時間後（約5分鐘後），漿仍未從裂縫內冒出，應停止灌注，間隔一段時間後再進行，如仍未灌滿，應檢查鑽孔是否與埋管線交叉、板底是否有孔洞等情況，待查明原因後再進行灌漿。

（2）灌注時應嚴密注視灌注機的工作壓力表，如超過額定壓力（350kg以上），應停機後再進行，如壓力仍居高不下，應檢查鑽孔是否與裂縫完全交叉。

（3）聚氨酯是遇水膨脹材料，工作時應穿戴好防護用具，如手套、護目鏡等。表面清理及裝置維護。

（4）待漿液凝固後，表面應及時清理。

（5）灌注機連續使用最多不超過10小時，如中途停止工作超過30分鐘，應及時清理機械，清洗可用專用清洗劑或丙酮等。

地下室頂板裂縫處理方案

地下室頂板裂縫處理方案

地下室頂板裂縫處理方案

地下室頂板裂縫原因分析及處理

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