地下室砼牆裂縫處理方案

一、編制依據：

《地下室防水工程質量驗收規範》gb50208-2011

《混凝土結構加固技術規範》cecs25：90

二、工程概況：邯鄲市上都名苑四標8~11#高層住宅及部分

地下車庫，建築總面積約8.8萬平方公尺，建築物高度約為70-90公尺。結構主體為鋼筋混凝土框架剪力牆結構。地下室外牆混凝土強度等級為c35，厚度為300mm。

三、地下室外牆裂縫情況

地下室外牆為豎向較均勻的裂縫，裂縫縫隙非常小。裂縫分布較有規律，所有裂縫基本上顯垂直分布，裂縫長度基本與澆築高度相等，裂縫間距在2-3公尺左右，裂縫寬度較均勻，均在0.05--0.

15mm之間。

四、裂縫的處理

對地下室的裂縫應首先確認在裂縫穩定的情況下再進行處理，在地下室剪力牆裂縫兩側增設一道水泥基滲透結晶型系列防水塗層，該產品對混凝土結構小於0.4mm的裂縫可通過結晶體填充，癒合密封，修補後能有效的防止裂縫處鋼筋鏽蝕及提高自身防水效能，達到抗滲堵漏效果。

五、塞柏斯（xypex）水泥基滲透結晶型防水材料的施工要求

工藝流程：基層處理---ypex灰漿調製---塗刷（兩遍）---養護

1、基層處理

（1）用鋼絲刷刷洗裂縫處砼面後在用水清洗一遍

（2）塗刷前必須對砼面進行充分濕潤，砼表面無明水

2、xypex濃縮機灰漿調製

（1）灰漿調製時要掌握好料、水的比例，一次不宜調多，要再20分鐘內用完，灰漿再使用過程中要頻繁攪動，嚴禁二次澆水

（2）灰漿用水必須乾淨宜用自來水，灰漿攪拌要均勻

（3）灰漿水灰體積比宜在0.4---0.6之間

3、塗刷

（1）塗刷時應注意天氣情況，不得在雨中或環境溫度低於4℃時施工

（2）塗刷必須用半硬的尼龍刷或專用噴槍，不宜用抹子、滾筒、油漆刷或油漆噴槍

（3）塗刷時應來回用力，以保證凹凸處都能塗上

（4）塗層要求均勻覆蓋全面，厚度在1.0---1.2mm，裂縫離塗層外邊不得小於150mm

（5）塗層第二層必須在第一層初凝後仍呈潮濕狀態時進行

（6）對於水泥材料的後塗層，在xypex塗層初凝後（8---48小時）即可使用，對於油漆、環氧樹脂和其它塗料在xypex塗層上的施工需21天的養護和結晶過程才能進行。施工前應先用3%---5%的鹽酸溶液清洗xypex塗層表面，之後將所有酸液從表面洗去

4、養護：

（1）養護過程必須用淨水，必須在初凝後使用噴霧式，一定要避免塗層破壞

（2）養護時間不得小於2天，塗層表面應保持濕潤狀態

（3）養護過程中，須在施工後的48小時內防止和避免雨淋、霜凍、日曬、風吹、汙水以及2℃以下的低溫

（4）養護過程中應保證塗層表面空氣流通

六、質量保證措施

1、組織廠家專業技術人員進場施工

2、操作前人員進行崗前培訓，持證上崗

3、每道工序之間必須進行驗收合格後方可進行下一道工序施工

4、進場材料必須有合格證