電子學院大學生公寓e#樓施工方案
（外牆保溫外牆磚、外牆塗料）
編制人審核人
審批人北京新興誠信防腐保溫工程有限責任公司
2023年4月1日
第一章、 編制依據
1.1、 國家標準
1.2、 地方標準
1.3、 主要圖集
1.4、 安全標準
第二章、 工程概況
2.1、 工程名稱： 大學生公寓e#樓
2.2、 結構形式： 框架剪力牆結構
2.3、 工程內容： 外牆外保溫，外牆面磚、外牆塗料
2.4、 工程質量目標：合格
第三章、
工程部署
3.1 主要流程段劃分
測量放線→牆體基體表面清理→保溫板貼上→安裝錨固件→瓷磚飾面部位鋪貼鋼絲網、塗料飾面貼上耐鹼網格布→聚合物抹面抗裂砂漿層施工→清理檢查→瓷磚部位貼磚、塗料部位批刮外牆膩子→外牆磚勾縫、刷底漆→滾塗塗料→竣工驗收。
3.2 勞動力進場計畫
根據勘察現場預計組織55人左右的施工隊伍，按工程的工作量進行配置。
3.2.1 施工力量配備
施工隊伍選用在保溫專業具有豐富施工經驗的隊伍：施工隊伍的成員均受過專門的上崗培訓，並有三年以上的施工經驗，承建了許多具有獲獎工程。
為防止雨風天氣、各工序銜接不暢等因素造成工期延誤，在施工工序科學合理的前提下，採取大兵團，流水作業方式，多投入人員，確保工期目標的實現。
3.2.2 勞動力安排
（1） 作業隊勞動力分為牆體保溫專業施工隊20、外牆貼磚瓦工專業隊20、塗料油工專業施工隊15人、專案部管理4部分。
3.3 工程材料的進場計畫
（1） 工程預算：工程預算員對合同範圍內工程量概算，應做到盡量精確，據此測算工程材料用量，並分類整理成表單，上報公司與專案班子、經審核批准後，專案班子根據工程需要制定**計畫，並下發至公司車間、採購，公司各相關部門遵照執行。
（2） 根據現場條件，盡快搭建庫房和安全防護設施等。庫房必須能夠保證可以有效的保護施工材料，適合工程需要的儲存量，工程材料收發方便等必要條件
（3） 各種機具、配電裝置、提前進場。
（4） 保溫工程所用砂漿、保溫板、錨固件等材料，分批運輸進場。並組織材料進場複試。
（5） 做到流水化作業，提前安排下一工序所用材料提前進場，加快施工進度。
（6） 根據工地實際情況，材料**部將配合專案部按計畫確保材料到位。
根據工地實際情況，材料**部將配合專案部按計畫確保材料到位。
3.4 施工現場布置
施工總平面布置合理與否，將直接關係到施工進度和安全文明施工管理水平的高低，為保證施工順利進行，具體施工平面布置原則如下：
3.4.1 在滿足施工條件下，盡量節約施工占地。
3.4.2 滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨時設施投資。
3.4.3 在保證場內交通運輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度地減少場內運輸，特別是減少場內二次搬運。
3.4.4 符合施工現場衛生及安全技術要求和防火規範。
第四章、
專案組織管理機構
4.1 專案部組織結構（見下表）
專案部人員組成：專案經理、專案技術工程師、專案工長、質檢員、預算員、材料員、安全員、資料員，本工程管理人員承建過許多優秀獲獎工程。
4.2 專案部與公司總部的關係
4.2.1 我公司對總部與專案定位，是要使每個專案都能成功地體現出公司的整體水平，走「大總部，小專案」的模式。
4.2.2 公司總部是「人才密集、資金密集、管理密集」的中心，專案與總部是個體與母體的關係，二者之間以管理資訊流、資金流所形成的連鎖式的經營方式，總部就像是一條標準化專案管理生產線，把乙個個成功的專案管理源源不斷地轉殖出來。
4.2.3 現場專案經理和技術負責人直接受到公司工程管理部和技術質量部的委派，在現場的管理工作受到總部的監督指導。
4.3 專案部各主要人員職責
4.3.1 專案經理工作職責
（1） 全面主持工程中的設計、施工工作和協調物資採購等、及時了解和掌握各部門施工作業及進度情況，及時組織做好工種的調配；
（2） 負責審批施工組織計畫；
（3） 下達作業指令，控制施工全過程；
（4） 實施iso9001質量管理，全面進行質量監控；
（5） 組織做好人員、工具的配備及材料統籌；
（6） 處理施工過程**現的重大問題；
（7） 負責與內外各方的協調工作；
（8） 負責組織竣工初驗及交工驗收工作；
（9） 工作對總經理負責；
4.3.2 專案技術工程師工作職責（技術負責人專案副經理）
（1） 在專案工程師的領導下，依據施工圖紙和有關技術規範，做好資料歸檔，及時完成工程技術洽商，解決技術難題，做好工程隱預檢，把好質量關；
（2） 負責組織工程圖紙會審，編制科學、先進、經濟、切實可行的專案工程施工組織設計，施工方案，技術節約措施；
（3） 負責技術統計，組織推廣應用新技術、新工藝，新材料；
（4） 負責工程技術資料的審核，彙總，要達到標準化；
（5） 負責制定不合格品的控制措施，參加處理工程質量事故，對出現的不合格品要制定糾正和預防措施；
（6） 組織檢查方案落實、計畫和措施的實施情況，定期上報公司技術質量部。
（7） 及時、準確辦理工程變更、洽商，及時送交公司相關部門；
（8） 負責現場檢驗、實驗和計量工作，資料達到完整性和準確性，並落實到人
（9） 承擔技術措施降低成本責任；
4.3.3 專案工長工作職責
（1） 負責施工組織和實施，保證工程計畫的完成；
（2） 掌握施工圖紙的內容和安裝質量要求，貫徹施工組織設計意圖。參加圖紙會審，做好技術交底，並按要求組織施工；
（3） 組織施工測量；
（4） 按照國家有關施工驗收規範，企業標準監督指導施工班組
（5） 做好施工記錄；
（6） 建立工程檔案；
（7） 及時做好內、外各方施工中變更等的確認簽證工作；
4.3.4 質檢員工作職責
（1） 按照國家有關施工及驗收規範，圖紙技術要求及設計檔案及質量控制點要求對隱蔽工程、保溫層安裝質量、抗裂層施工工序與施工規範，外牆塗料裝飾施工規範等在施工過程中嚴格貫徹，對不符合施工規範與質量要求的，及時提出整改和返工意見，執行跟蹤複查；
（2） 對檢驗不合格的上道工序，不能轉入下道工序施工，及時處理工程中的不合格項，並跟蹤複查；
（3） 評定單位工程的質量等級；
（4） 做好施工過程中的質量記錄；
（5） 竣工驗收時交付全部技術資料；
（6） 做好iso9001質量管理。
4.3.5 預算員工作職責：
（1） 根據雙方簽訂的施工合同，做好施工預算，及時完成經濟洽商和工程結算，保證施工合同的順利進行；
（2） 全面負責專案部成本核算工作，定期向經理提供成本運營情況的資料分析；
（3） 負責組織編制工程概算，施工預算，做好兩算對比工料分析。分發給相關部門，做為核算成本和指導施工的依據；
（4） 負責專案部分包工程的洽談、合同的簽發、管理和結算工作。按照合同條款及時辦理合同變更，索賠事宜，落實分包成本；
（5） 建立健全成本核算的各類臺帳，其資料真實有效；
（6） 分析成本運營情況找出成本盈虧原因，制定控制降低成本辦法；
（7） 對專案的成本運營，核算，結算負有直接責任；
4.3.6 材料員工作職責
（1） 依據施工方案和合同要求，搞好物資採購、保管工作，及時做好產品的檢驗、複驗工作，並提供相應產品的質量合格證；
（2） 負責專案部所需物資材料的詢價、**、採購、**、驗收、倉儲、保管、標識、進貨質量檢驗和物耗管理工作；
（3） 負責提供物資的驗證和檢驗資料的保管工作；
（4） 負責對**商的評價及選擇，建立合格**商名冊；
（5） 負責現場材料的管理使用，建立健全材料的驗收、領退、盤點制度。做到進料保質保量，驗收發料有手續，耗料有依據，定期有盤點；
（6） 負責材料的定額管理工作，根據施工預算簽發限額領料單，做好節超分析；
（7） 負責按時向財務提供結算資料；
（8） 負責材料進場要按現場布置的堆料地點分類嗎放，控制和降低現場材料的搬運次數和損失費用；
（9） 負責工程餘料的**和收舊利廢，及時清退閒置的材料；
（10） 對管理範圍內的料具，採購單價和料具消耗，保管承擔成本責任；
4.3.7 安全員工作職責：
（1） 認真貫徹執行「安全第一」的方針，開展安全生產技能教育；
（2） 做好安全技術交底工作；
（3） 嚴格控制施工中發生的不符合安全操作規範的現象；
（4） 參加安全事故的調查，分析及處理；
4.3.8 資料員
（1） 收集整理齊全工程前期的各種資料；
（2） 按照文明工地的要求、及時整理齊全文明工地資料；
（3） 做好本工程的工程資料並與工程進度同步；
（4） 工程資料應認真填寫，字績工整，裝訂整齊；
（5） 登記保管好專案部的各種書籍、資料**；
（6） 收集儲存好公司及相關部門的會議檔案；
（7） 及時做好資料的審查備案工作。
4.3.9 施工班組工作職責：
（1） 服從工長指揮，保證安裝質量；
（2） 按技術交底及相關工藝規程施工；
（3） 遵守公司及工地各項規章制度，安全作業，保護產品；
（4） 愛護安裝裝置、工具、檢測器具，保持良好狀態；
（5） 向公司提出合理化建議。
第五章、
各分項主要施工方法
5.1 外牆外保溫施工工藝
（1） 施工準備
1) 材料準備：專用介面劑、粘結砂漿、擠塑板、抗裂砂漿、保溫專用尼龍錨固件、鍍鋅鋼絲網、耐鹼玻纖網格布。
2) 機具準備：放線工具、火燒絲、線墜、手提攪拌器等、水平尺、槓尺、料桶、剪子、盒尺、手鋸。
3) 施工條件：牆面平整度要求達到外牆中級抹灰驗收標準（平整4mm/2m,垂直 4mm/2m）；外牆門窗附框應安裝完畢。自來水管、煤氣管、空調進出口及各種進戶管線等所有進出作外保溫外牆面的管線均需預埋pvc套管，pvc套管伸出牆面的長度至少應為外保溫體系的厚度；外牆區域性砌體部位已抹灰，並安裝保溫板固定件。
外牆面磚施工措施
新城嘉苑住宅樓外牆面磚施工措施 一 外牆面磚施工工程概況 本工程1 2層外牆面採用貼上面磚裝飾。面磚選用200 400mm規格，錯縫橫排，核對花紋，花紋一致黏貼。二 施工準備 1 材料 面磚規格 200 400mm，面磚色彩由建設方確定，面磚採購 由建設方完成，材料進場後，專案部及時取樣複試，複試專...
外牆面磚交底內容
安全交底記錄 表式c2 8 工程名稱施工單位 武警瀋陽市支隊營房樓工程東北金城建設股份 編號交底專案 部位 外牆面磚 交底內容 安全措施及注意事項 交底日期2018 7 3 1 按照施工方案的要求作業 2 配製材料的現場應有安全及防火措施 遵守安全操作要求 3 配製膠泥的穩定劑，有的是有毒粉末，應防...
外牆面磚技術交底
技術交底記錄 表式c2 2 1 工程名稱施工單位 時光貴州二期商業一標段浙江省建工集團有限責任公司 分項工程名稱交底日期 編號sggz mzjd 外牆面磚工程 2016.3.2 交底內容 一 材料要求 1 面磚 中灰色劈開磚 尺寸240 60mm 及不規則的文化石，有出廠合格證和效能檢測報告及進場複...