表5-1： 稅費一覽表
①、土地費用：
本專案用地共計65.375畝，出讓單價750萬元/畝，出讓總金額為49031萬元，土地出讓契稅=出讓金×3%=1471萬元，開發商已一次性付清地價款。
②、前期工程費：
本專案前期工程費估算見下表：
表5-2：前期工程費估算表單位：萬元
③、建安工程費：
本專案建安工程費用估算見下表：
表5-3：建安工程費用估算表單位：萬元
④、基礎設施費：
本專案基礎設施建設費估算見下表：
表5-4：基礎設施建設費估算表單位：萬元
⑤、公建配套設施費：
本專案公共設施配套費估算見下表：
表5-5：公共設施配套費估算表單位：萬元
⑥、開發期間費用：
本專案開發間接費用估算見下表
表5-6：開發間接費用估算表單位：萬元
⑦、其它費用：
本專案其他費用估算見下表：
表5-7：其他費用估算表單位：萬元
PE投資專案融資方案
方案一 質押式融資 1 質押品 融資方以上市公司股權為質押品 質押品價值計算以融資質押協議簽署日前20個交易日交易所 均價為依據 質押登記手續的登記和取消登記由雙方共同辦理。2 質押比例 質押比為1.1 1，即質押品價值1.1比融資額1 3 融資額 融資額為萬元人民幣 4 融資利率 融資利率為年 5...
股權融資方式與債券融資方式優缺點比較
股權融資作為一種由企業股東出讓部分企業所有權，引進新股東的融資方式，其優勢在於 取得比較大量的資金，不必還本付息，有利於企業的運營 其劣勢在於 可能導致股東增多，企業管理方面分歧較大 在年末分紅時，減少企業的未分配利潤 進行股權融資的只能是有限責任公司或者股份 這大大限制了非這兩類企業的融資 在股東...
地產專案融資方案範本
2013 07 17房地產投資融資俱樂部 專案融資方案 二 一三年七月十七日 目錄一 融資專案名稱2 二 專案融資主體2 三 融資規模 期限及還款進度2 四 擔保公司情況2 五 專案基本情況3 六 專案投資估算4 七 專案銷售收入及稅費5 八 專案財務分析6 一 融資專案名稱 建設專案 二 專案融資...