一、城鎮體系規劃方案的綜合評價要點
1。規劃內容是否齊全，文字、圖紙成果是否規範。
2。是否符合國家國民經濟發展計畫、區域規劃對城鎮發展的站略要求。
3。城市化水平及城鎮發展規模**方法是否科學，是否符合國情、省情、市情及縣情。
4。城鎮體系目標是否有利於生產力發展。
5。城鎮體系的規劃產業結構空間布局是否合適。
6。中心鎮選取是否過多，如果不多，選取是否正確，位置是否恰當。
7。城鎮化水平**是否過高，是否出現「部分之和大於總體」的現象，即各市、鎮的人口之和大於總人口。
8。交通組織是否合理：如路網過疏或過密；追求環路是否必要；高速公路出口預留是否恰當；路網與城鎮發展是否能有機聯絡；有些公路的修建是否必要、是否可行、是否經濟等等。
9。基礎設施和社會服務設施布局是否合理：如市郊的鎮或相鄰很近的鎮都建了水廠，造成浪費；汙水處理廠是否多鎮共享，位置是否恰當(有無對本區域外的下游城市造成汙染)；變電站位置是否恰當，服務半徑是否合理；教育文體醫療設施布局是否恰當，服務半徑是否合理。
是否充分考慮了制約因素：如題面文字上說該區域水資源短缺，但把城市規模卻規劃的很大；對**斷裂帶、滑坡、泥石流等位址災害是否做了避讓；是否考慮了防洪問題；是否有不考慮門檻制約因素而要盲目發展的問題，大型建設專案布局是否有極不合理的因素：如汙染、擾民，給以後發展造成障礙；位置不對；有災害隱患；有在丘陵或荒山選址的可能，但卻過多的占用基本農田。
10。與周邊地區的關係處理是否恰當：有無「以鄰為壑」的問題；有無道路不銜接的問題；是否致意了生態環境的問題：
如在生態保護區內規劃布置大型建設專案；海岸線的利用和分配是否合理(若該地區靠海的話)，近海海域是否得到保護；其他自然保護區、風景名勝區、國家森林公園等凡是在圖面上出現的都要引起警惕，看其是否受到侵害。
二、城鎮體系規劃方案評價時應注意的問題：
1。仔細審題後分析其考點。
2。態度明確而不含混。
3。邏輯關係要清晰，先針對主要矛盾，其次是次要矛盾的評析。
4。評析方案應著眼與方案的整體，避免以偏概全。
5。評析方案應從總體著手，其次對區域性進行。
6。方案中的優點應給予肯定，不足之處不僅要指出，還應盡可能的提出合理化建議。
7。避免只分析不評析，也要避免只評析不分析。
8。文字簡練，規範規劃術語，做到言之有理、言之有據、言之有序。
城市總體規劃方案評價的主要內容、要點、應注意的問題
一、城市總體規劃方案評價的主要內容
1。城市性質：指乙個城市在全國或地區的政治、經濟、文化生活中的地位和作用，它代表了城市的個性、特點和發展方向。
城市性質的確定為總體規劃的首要內容，應從三個方面去認識和確定城市性質：其一是城市的巨集觀綜合影響範圍;其二是城市的主導產業結構;其三是城市的其他主要職能。
2。城市規模：包括人口規模和用地規模。其中用地規模隨人口規模而變。人口規模確定得合理與否，對城市建設影響很大。
3。城市用地發展方向：指各項建設規模擴大所引起的城市空間抵禦擴充套件的主要方向。
確定城市發展方向一般採用綜合分析的方法，先進行用地的自然條件、建設條件評定，考慮城市的經濟條件，綜合分析城市的發展趨勢。重點把握兩個方面：一是門檻規模。
二是經濟發展方向。
4。城市用地布局結構與道路網系統：城市用地布局結構是指各功能區在數量、空間、時間上的分布特徵和組合關係，它是城市社會經濟活動在空間上的投影。
城市空間結構有團狀、帶狀、多核組團狀、星狀、軸向發散狀，城市道路網系統主要有方格網狀、放射狀、混合狀、自由狀。
二、城市總體規劃方案評價的要點
1。是否與城鎮體系規劃較好銜接，是否可以為順利進行詳細規劃奠定良好規劃基礎，順利進行銜接。
2。城市性質的敘述是否能準確體現城市的主要職能，代表城市發展方向。
3。城市規劃區範圍的劃定是否與城市未來發展定位相符，並具有一定彈性。
4。城市人口及用地發展規模是否實事求是地充分考慮城市未來經濟發展水平，城市資源及城市發展的限制。
5。城市各類建設用地的空間布局、功能分割槽是否合理，用地平衡是否科學，用地布局的整體效益是否能夠在社會政治、經濟、環境生活中起促進作用。
6。城市對外交通及內部交通是否形成整體網路系統，並著眼於區域規劃，發揮城市交通的整體作用。
7。城市市政公用工程基礎設施布局是否合理，規劃容量是否與城市發展規模及性質相適應。
8。靠近江河湖海地區的城市是否具有完善的防洪體系規劃及相應治理目標。
9。城市總體規劃的環境保護效應如何最大限度避免了汙染。
10。城市防災和人防系統是否有明確的系統規劃。
11。對需要保護的風景
名勝、文物古蹟、傳統街區，是否劃定了保護和控制範圍;其保護和控制範圍的規模是否有利於保護規劃、有利於形成城市特色。
12。近期建設規劃是否可行。
13。總體規劃的綜合技術經濟是否符合城市發展目標。
三、應注意的問題：
1。仔細審題後分析其考點。
2。態度明確而不含混。
3。邏輯關係要清晰，先針對主要矛盾，其次是次要矛盾的評析。
4。評析方案應著眼與方案的整體，避免以偏概全。
5。評析方案應從城市系統整體著手方案的合理性，然後依次對城市系統中各子系統容工業經濟建設、道路交通建設、綠化建設、市政基礎設施建設、居住生活建設、公共生活建設等六個子系統進行分別論述，這樣的方案評析井井有條;要遵循從整體到區域性的次序原則。
6。方案中的優點應給予肯定，不足之處不僅要指出，還應盡可能的提出合理化建議。
7。避免只分析不評析，也要避免只評析不分析。
8。文字簡練，規範規劃術語，做到言之有理、言之有據、言之有序。
修建性詳細規劃的評析內容
一、用地功能分工：修建性詳細規劃應有準確細緻的用地功能分工，做到規劃地區各類用地功能相互結合又互不干擾，充分利用自然地形，交通、道路、河流、綠地等。
二、道路系統規劃：規劃地段應與基地周邊的城市道路及穿過地段的城市道路有很好的銜接關係，道路系統層次應分明，主次、支路的長度和比例恰當。道路走向及高程應充分利用基地的自然地形，節約工程投資。
並設定充足的停車面積以便於疏導交通，避免人車交叉，合理分流。
三、建築空間布局：修建性詳細規劃要處理好基地與其他地區的設計關係，在城市景觀、內外部空間等方面有機結合，融為一體，處理好基地本身的整體空間布局關係，做到結構清晰、主次有高低錯落，處理好細部與小尺度的外部空間。
四、綠地及景觀規劃布局：綠化作為生命的象徵，其在城市中所起的作用，已經被越來越多的人所關注，在規劃的不同層次都應充分利用基地的自然條件、原有河流水系進行綠地系統建設，充分發揮綠地的作用，突出地方及基地特色。
五、工程管線規劃及豎向規劃：作為城市正常運轉的基礎設施。首先要注意與城市市政管網的合理銜接，在布置、走向、高程設計中，在滿足功能要求的基礎上，盡量利用自然地形地勢，接近擁護，節約資金，不破壞生態環境。
六、各類經濟技術指標：這方面包括估算工程拆遷量和總造價，分析投資效益。應對規劃的總
用地面積、總建築面積、住宅建築總面積、平均層數、容積率、建築密度、綠地率等指標進行比較、核算，以達到科學合理。
居住小區修建性詳細規劃的分析和綜合評價
一、居住小區修建性詳細規劃的評析要點
1。居住區用地位置的選擇是否符合城市總體規劃及控制性詳細規劃要求。
2。居住區的人口規模和用地規模是否與城市經濟發展相適應。
3。居住區的空間結構是否合理，主次結構是否協調。
4。居住區的空間布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系統。
5。居住區內的建築的選型是否經濟合理、能夠滿足居民的需求，是否有利於創造良好居住環境。
6。公共服務設施是否完善，服務規模能否達到最優。
7。居住區道路是否滿足居民出入方便、安全、便捷，而且有利於組織汽車交通。
8。是否具有完整同意的建築藝術空間組織。
9。是否具有鄰里公共生活的共享空間。
10。是否滿足家庭私密性生活要求。
二、空間與環境設計
1。建築應體現地方風格，突出個性，群體建築與空間層次應在協調中求變化。
2。合理設定公共服務設施，避免煙、氣、塵及噪音對居民的汙染和干擾。
3。精心設定建築小品，豐富與美化生活。
4。注重景觀和空間的完整性，市政公用站點、停車庫等小建築宜與住宅或公建結合安排。
5。供電、電訊、路燈等管線宜地下埋設。
6。公共活動空間的環境設計，應處理好建築、道路、廣場、院落、綠地和建築小區之間及其與人的活動之間的相互關係。
三、注意事項：
1。仔細審題後分析其考點。
2。態度明確而不含混。
3。邏輯關係要清晰，先針對主要矛盾，其次是次要矛盾的評析。
4。評析方案應著眼與方案的整體，避免以偏概全。
5。評析方案應從總體著手，其次對區域性進行。先從規劃總體評析，再到空間形態評析。
6。小區規劃應促進經濟效益、社會效益、環境效益三者的有機統一。
7。方案中的優點應給予肯定，不足之處不僅要指出，還應盡可能的提出合理化方案。
8。避免只分析不評析，也要避免只評析不分析，評析應結合。
9。文字簡練，規範規劃術語，做到言之有理、言之有據、言之有序。
控制性詳細規劃方案的分析要點和綜合評析
1。與上一層次規劃的銜接：控制性詳細規劃是對城市總體規劃的深化、量化，是以城市總體規劃作為主要依據，因此規劃中應使總體規劃的戰略意圖得以貫徹，
處理好用地性質、人口分布、道路系統、交通組織、綠地系統、工程管線等內容的銜接。
2。用地布局：城市控制性詳細規劃要將用地分到小類，因此各類用地的合理安排、定性定量是非常重要的。
3。交通組織：地塊內外交通應順暢邊捷，機動車、非機動車應有序組織，停車場出入口合理布局，方便生活，促進城市發展，有機聯絡。
4。地塊劃分：地塊劃分是為了開發管理的方便有利，因此劃分過程中的用地大小、用地性質、用地價值是考慮的重點。
5。控制指標：包括兩個部分：
規定性指標和指導性指標。體現了土地使用性質及其相容範圍的控制、土地使用強度的控制、道路交通及其設施的控制、工程管線及其其他設施的控制、城市特點及環境景觀的控制和經濟估算。
6。配套設施：包括生活服務設施、市政公用設施、交通設施等，避免由於開發商不關注公共配套設施建設、開發後帶來的一系列社會問題。
7。可操作性：控制性詳細規劃得到評審後，具有法律效應，也是直接用於城市規劃日常管理的主要技術依據，因此控制性詳細規劃的文字和圖則應具有很強的操作性。
規劃方案的綜合評價要點和應注意的問題
一 城鎮體系規劃方案的綜合評價要點 1 規劃內容是否齊全，文字 圖紙成果是否規範。2 是否符合國家國民經濟發展計畫 區域規劃對城鎮發展的站略要求。3 城市化水平及城鎮發展規模 方法是否科學，是否符合國情 省情 市情及縣情。4 城鎮體系目標是否有利於生產力發展。5 城鎮體系的規劃產業結構空間布局是否合...
規劃方案的綜合評價要點和應注意的問題
1。仔細審題後分析其考點。2。態度明確而不含混。3。邏輯關係要清晰，先針對主要矛盾，其次是次要矛盾的評析。4。評析方案應著眼與方案的整體，避免以偏概全。5。評析方案應從總體著手，其次對區域性進行。6。方案中的優點應給予肯定，不足之處不僅要指出，還應盡可能的提出合理化建議。7。避免只分析不評析，也要避...
註冊城鄉規劃師實務要點
城市規劃實務導言 課程特點 應用性強，對綜合分析能力要求高 試題全部為主觀試題 課程基礎 學好全國註冊城市規劃師考試前三門課程，熟練掌握 中華人民共和國城鄉規劃法 有關內容 課程結構 沿用2011年修訂全國註冊城市規劃師執業資格考試大綱 本課程共分為三章，分別對應考試大綱要求的三大內容 城鄉規劃編制...