為了貫徹落實消防工作「預防為主，防消結合」的消防工作方針，預防火災事故發生，確保公司的安全生產和業主、員工的人身安全，促進企業持續健康發展，特制定本制度。
一、消防日常管理：
1.班組每天進行的上下班自查，值班人員的夜間巡查，消防管理人員每日進行的巡查。防火門是否能自由開合，安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標誌、應急照明是否完好。
2. 消防設施、器材和消防安全標誌是否在位、完整，滅火器材的配置及是否能夠正常使用，消防車通道、消防水源設施運**況是否正常。
3. 用火、用電有無違章情況。
4. 其他和消防安全有關的情況。
5.春季檢查以防雷、防靜電及電氣裝置線路為重點，夏季以檢查危險化學品為重點，秋季以檢查物資儲存情況為重點，冬季以檢查用火情況為重點。同時要做好重大節日前的檢查，確保節日期間的消防安全。
6.火災隱患的整改情況以及防範措施的落實情況。
7.對消防檢查中發現的問題要逐項登記，落實整改措施。
8.對嚴重威脅安全生產的消防安全隱患，及時組織力量予以解決。對一時解決不了的，要採取臨時性措施，然後由公司召開專門會議，制訂整改計畫進行解決。
對一些重大隱患，制訂整改計畫，報上級主管部門審批實施。
9.對無故拖延或拒不執行整改計畫而導致火災事故發生的人要追究責任。
10.加強消防安全重點崗位和從事有可能引**災的特殊工作人員的消防安全教育，定期組織開展消防技能演練。
11.利用各種標語、會議、演示文稿、消防安全展覽、掛放消防安全標誌牌、辦培訓班等形式開展經常性的消防安全教育，提高廣大員工和業主的消防思想意識及預防火災事故的能力。
二、消防器材管理：
1.滅火器應放在醒目且便於取用的地方，但不得放在露天或高溫場所。
2.內外的滅火器、消火栓附近不准堆放任何物品。消火栓箱內水槍、水帶、扳手必須配齊，保持完好。水帶要定期晾曬，保持乾燥，防止發生霉爛。
3.消防器材實行「三定」原則進行管理，即定人、定時、定位進行檢查保養，發現不符合要求的應及時更換，冬天要做好防凍工作。
4.保證消防通道和路面暢通。
5.消防水源要保持充足，確保消防用水的需要。
6.任何單位、個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得壓埋、圈占消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。
XX物業公司電梯鑰匙管理制度
根據國家電梯檢驗規範規定和電梯安全執行相關的電梯鑰匙，應由專業的管理人員對電梯鑰匙嚴格管理，加強安全防範意識，預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作而導致安全是個的發生或引起電梯重要零配件被盜等事件的發生。因此必須做到以下幾點 1.在任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，並建立專門的管理檔案。...
物業公司管理制度
辦公用品管理制度 1 為加強公司辦公用品管理，有效控制辦公費用，結合公司實際，制定本制度。2 辦公室是公司辦公用品管理的職能部門，負責辦公用品的申購 登記 發放和費用控制。3 辦公室應指定專人負責辦公用品的管理，每月對辦公用品的購買與領用情況進行統計，每半年對各部門辦公用品的費用進行核算並納入考核。...
物業公司管理制度
管理處主任在公司總經理的直接領導下，帶領管理處全體管理人員，按照 條例 委託承包管理合同 對住宅區實施綜合性的系統管理，接受管委會 業主 住戶和有關業務部門的監督，實現各項管理指標。具體崗位職責如下 一 堅決執行黨和國家改革開放的方針 政策 特區物業管理的各項法規 政策和公司的有關規章制度，加強政策...