重慶市潼南縣雙江鎮總體規劃解說詞

二、規劃特點與創新：

1、古鎮與新區協調發展：合理處理保護與發展的關係，嚴格保護古鎮，發展新區，促進雙江經濟的發展。規劃在古鎮外圍建設新區，新區發展有利於古鎮的保護，兩者是相輔相承的關係。

1）雙江古鎮傳統街區保護劃分為三個層次，即核心保護區，建設控制區和風貌協調區。

核心保護區採取絕對保護的方式，保護和延續傳統街巷空間與格局，不允許隨意變更街道紅線和走向。臨街新建和改建建築體量、高度和出簷形式與傳統建築保持一致。

建設控制區採取相對保護方式，結合猴溪、浮溪、衛星坡綠化種植，形成對核心區的保護綠環，建設控制區內不得新建建築，對現有建築進行改造，達到與核心區的協調和統一。

風貌協調區為猴溪、浮溪所圍合的區域以及外圍山體環境，重點控制周邊自然環境，保護四周山丘和山脈，進行山體重點綠化。協調區內的建築形式應與核心保護區和控制區相協調。

2）古鎮區內禁止車輛通行，車行交通沿古鎮核心保護區外圍通過，形成具有雙江鎮自身特色的內部公共空間，有利於古鎮自身的維護和管理，也貫徹了五線規劃裡的「紫線」，既歷史街區或歷史建築控制線。

3）雙江鎮新區是以居住、商業、休憩及生產為主的綜合區。規劃在嚴格保護古鎮的同時，採取積極措施加快新區的發展。

結合小城鎮開發、周期長、業務多樣化的特點，確保小城鎮建設的順利實施，最大限度地促進經濟增長，規劃對地塊控制採取靈活手法，使地塊能方便合併與拆分，並確定了每個地塊的相容性，確保了新區建設的可持續性和可操作性。

2、交通為導向的規劃理念：小城鎮建設受到交通的影響很大，道路為小城鎮建設提供潛在的動力。本次規劃鎮區道路的建設充分考慮了五線規劃中的「紅線」，即道路紅線，對小城鎮潛在因素的影響，並提高建設用地的經濟效益。

1）規劃遂渝高速公路從鎮區西側通過，給雙江鎮的發展帶來了重要機遇，並提供了外部動力。在規劃區南端布置一道路與高速路的立交，作為鎮區與外部聯絡的**通道，立交的建設將引導和促進南部五福寺組團快速發展。

2）現狀205省道從鎮區內穿過，對鎮區造成干擾。規劃205省道改走鎮區外圍，平行於遂渝高速公路右側通過。原通過鎮區段作為連線古鎮與新區的交通幹道。

3）規劃鎮區主幹道形成「一縱二橫」倒「土」字形骨架，次幹道和支路結合地形布置，為自由式路網。路網布置注重於新區發展的要求，引導帶動新區的發展。

3、自然山水保護和利用:雙江鎮青山綠水，有豐富的自然景觀和人文景觀，兩者相互滲透形成了雙江鎮得天獨厚的景觀環境系統。規劃力求山水與城鎮相結合,，建設城在山水中，山水在城中的生態型綠色小城鎮，突出城鎮的山水空間環境特色。

規劃布局強調對山水環境的組織，營造開敞綠色空間，建設「點、線、面」結合的綠地系統，使五線規劃中的「綠線」和「藍線」及綠地控制線和水體保護區控制線，穿插於整個生態中。

1）鎮區的組團式布局結構，將山體、水體和各種景觀溶入城鎮之中，成為城鎮有機組成部分，並創造出豐富的生態廊道，視線通廊、水體滲透、景觀節點等等，對自然山水環境達到既有效保護，又充分利用的目的。

2）綠地景觀系統布局概括為「一江、二溪、三綠廊和公園棋布」。

一江：即涪江，位於規劃區北部，沿涪江形成濱江綠化長廊。

二溪：即沿浮溪和猴溪形成濱河綠帶。結合地形形成收放有序的綠色空間，既將城鎮外部的綠色引入城鎮，又為人們提供了豐富的親水空間。

三綠廊：即高速公路防護綠廊、舊城組團與五福寺組團之間的山體綠廊、金龍寺-銀龍寺組團與舊城組團、五福寺組團之間的山溪相間綠廊。將周邊的山林、河湖景觀引進城鎮，充分體現山水園林城鎮的特色。

公園棋布：以公園為主要形式大量拓展城鎮公共綠地

3）保護現有景觀，開闢新景觀。現有的「榕橋銀簾」、「黃桷拱翠」、「涪江清流」、「長灘幽簧」、「猴溪皓月」、「橙蔭晚香」六處景點分布於古鎮區內，為古鎮增色。規劃新開闢「桃花落坡」、「曉塘新荷」兩處景點，形成「雙江八景」，以豐富古鎮的景觀內容。

重慶市潼南縣雙江鎮總體規劃 解說詞