附件：民用建築節能工程質量監督工作導則
1 總則
1.0.1 為加強建築節能工程質量監督管理工作，規範質量監督行為，依據《建設工程質量管理條例》、《民用建築節能管理規定》（建設部令第143號）、《工程質量監督工作導則》和《民用建築工程節能質量監督管理辦法》，制定本工作導則。
1.0.2 本工作導則適用於新建、改建、擴建民用建築節能工程的質量監督工作。本導則所稱民用建築是指居住建築和公共建築。
1.0.3 質量監督機構應採取抽查建築節能工程的實體質量和相關工程質量控制資料的方法，督促各方責任主體履行質量責任，確保工程質量。
重點是監督檢查、抽查建築節能工程有關措施及落實情況，質量控制資料及相關產品的節能要求指標，加強事前控制，把檢查各責任主體的節能工作行為放在首位。
1.0.4 民用建築節能工程質量監督除應執行本工作導則的規定外，還應符合國家有關法律、法規和工程技術標準等規定。
1.0.5 質量監督機構應根據本地區民用建築節能工程情況制定監督工作方案。
２ 施工前期準備階段的監督抽查內容
2.0.1 建築節能工程施工圖設計檔案審查情況。
2.0.2 建築節能工程施工圖設計檔案審查備案情況。
2.0.3 涉及建築節能效果的設計變更重新報審和建設、監理單位確認情況。
2.0.4 建築節能工程施工專項方案及建築節能監理規劃和實施細則編制、審批情況。
2.0.5 建築節能專業施工人員崗前培訓及技術交底情況。
2.0.6 建設、設計、施工（含分包）、監理等各方責任主體單位對建築節能示範樣板的確認情況。
3 施工過程的監督抽查內容
3.1 材料、構配件和裝置質量
3.1.1 主要材料、構配件和裝置的規格、型號、效能與設計檔案要求是否相符。
3.1.2 主要材料、構配件和裝置的合格證、中文說明書、型式檢驗報告、定型產品和成套技術應用型式檢驗報告、進場驗收記錄、見證取樣送檢覆試報告的核查情況。
3.1.3 監理工程師對材料、構配件和裝置的進場驗收簽認情況。
3.1.4 監督機構對建築節能材料質量產生質疑時，監督機構應對建築節能材料按一定比例委託具有相應資質的檢測單位進行檢測。
3.2 牆體節能工程
3.2.1 基層表面空鼓、開裂、鬆動、風化及平整度及妨礙粘結的附著物的處理。
3.2.2 保溫層施工應結合不同工程做法根據規範規定，由各地制定監督抽查內容，重點對保溫、牢固、開裂、滲漏、耐久性、防火等效能進行抽查。
3.2.3 雨水管卡具、女兒牆、分隔縫、變形縫、挑樑、連梁、壁柱、空調板、空調管洞、門窗洞口等易產生熱橋部位保溫措施。
3.2.4 施工產生的牆體缺陷（如穿牆套管、腳手眼、孔洞等）處理。
3.2.5 不同材料基體交接處、容易碰撞的陽角及門窗洞口轉角處等特殊部位的保溫層防止開裂和破損的加強措施。
3.2.6 隔汽層構造處理、穿透隔汽層處密封措施、隔汽層冷凝水排水構造處理。
3.3 非採暖公共間節能工程
3.3.1 非採暖公共間（如普通住宅樓梯間、高層住宅疏散樓梯間、電梯前室、公共通道、公共大堂大廳、地下室等）按圖施工情況。
3.4 幕牆節能工程
3.4.1 幕牆工程熱橋部位的隔斷熱橋措施。
3.4.2 幕牆與周邊牆體間的縫隙處理。
3.4.3 建築伸縮縫、沉降縫、抗震縫等變形縫的保溫密封處理。
3.4.4 遮陽設施的安裝。
3.5 門窗節能工程
3.5.1 外門窗框或副框與洞口、外門窗框與副框之間的間隙處理。
3.5.2 金屬外門窗隔斷熱橋措施及金屬副框隔斷熱橋措施。
3.5.3 嚴寒、寒冷、夏熱冬冷地區建築外窗氣密性現場實體檢驗情況。
3.5.4 嚴寒、寒冷地區的外門安裝及特種門安裝的節能措施。
3.5.5 外門窗遮陽設施的安裝。
3.5.6 天窗安裝位置、坡度、密封節能措施。
3.5.7 門窗扇密封條的安裝、鑲嵌、接頭處理。
3.5.8 門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向及中空玻璃均壓管密封及中空玻璃**複檢情況。
3.6 屋面節能工程
3.6.1 屋面保溫、隔熱層鋪設質量、厚度控制。
3.6.2 屋面保溫、隔熱層的平整度、坡向、細部及屋面熱橋部位的保溫隔熱措施。
3.6.3 屋面隔汽層位置、鋪設方式及密封措施。
3.7 地面節能工程
3.7.1 基層處理的質量。
3.7.2 地面保溫層、隔離層、防潮層、保護層等各層的設定和構造做法以及保溫層的厚度。
3.7.3 地面節能工程的保溫板與基層之間、各構造層的粘結及縫隙處理。
3.7.4 穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道的隔斷熱橋保溫措施。
3.7.5 嚴寒、寒冷地區的建築首層直接與土壤接觸的地面、採暖地下室與土壤接觸的外牆、毗鄰不採暖空間的地面及底面直接接觸室外空氣的地面等隔斷熱橋保溫措施。
3.8 採暖節能工程
3.8.1 採暖系統安裝應抽查以下內容：
1 採暖系統的制式及安裝；
2 散熱裝置、閥門與過濾器、溫度計及儀表安裝；
3 系統各分支管路水力平衡裝置安裝及除錯的情況；
4 分室（區）熱量計量設施安裝和除錯的情況；
5 散熱器恆溫閥的安裝。
3.8.2 採暖系統熱力入口裝置的安裝應抽查以下內容：
1 熱力入口裝置的選型；
2 熱計量裝置的安裝和除錯的情況；
3 水力平衡裝置的安裝及除錯的情況；
4 過濾器、壓力表、溫度計及各種閥門的安裝。
3.8.3 採暖管道的保溫層、防水層施工。
3.8.4 採暖系統安裝完成後的系統試運轉和除錯。
3.9 通風與空調節能工程
3.9.1 通風與空調節能工程中的送、排風系統、空調風系統、空調水系統的安裝應抽查以下內容：
1 各系統的制式及其安裝；
2 各種裝置、自控閥門與儀表安裝；
3 水系統各分支管路水力平衡裝置安裝及除錯的情況；
4 空調系統分棟、分戶、分室（區）冷、熱計量裝置安裝。
3.9.2 風管的製作與安裝應抽查以下內容：
1 風管嚴密性及風管系統的嚴密性檢測；
2 風管與部件、風管與土建風道及風管間的連線；
3 需要絕熱的風管與金屬支架的接觸處、復合風管及需要絕熱的非金屬風管的連線和加固等處的冷橋處理。
3.9.3 各種空調機組的安裝、與風管連線的情況及現場組裝的組合式空調機組各功能段之間連線檢測。
3.9.4 風機盤管機組的選型及安裝和除錯的情況。
3.9.5 空調與通風系統中風機的選型及安裝。
3.9.6 帶熱**功能的雙向換氣裝置和集中排風系統中的排風熱**裝置選型及安裝。
3.9.7 空調機組回水管上的電動兩通調節閥、風機盤管機組回水管上的電動兩通（調節）閥、空調冷熱水系統中的水力平衡裝置、冷（熱）量計量裝置等自控閥門與儀表的選型及安裝。
3.9.8 風管和空調水系統管道隔熱層、防潮層選材。
3.9.9 空調水系統的冷熱水管道及配件與支、吊架之間絕熱襯墊安裝和冷橋隔斷的措施。
3.9.10 。
3.10 空調與採暖系統冷熱源及管網節能工程
3.10.1 空調與採暖系統冷熱源裝置和輔助裝置及其管網系統的安裝。
3.10.2 空調冷熱源水系統管道及配件絕熱層和防潮層的施工情況。
3.10.3 空調與採暖系統冷熱源和輔助裝置及其管道和管網系統安裝完畢後的系統試運轉及除錯情況。
3.11 配電與照明節能工程
3.11.1 鍋爐房動力用電、冷卻塔水幫浦用電和照明用電計量裝置安裝。
3.11.2 住宅公共部分和公共建築的照明的高效光源、高效燈具和節能控制裝置安裝。
3.11.3 水幫浦、風機等裝置的節能裝置安裝。
3.11.4 低壓配電系統及照明系統檢測。
3.12 監測與控制節能工程
3.12.1 監測與自動控制系統的安裝、除錯和聯動情況。
3.12.2 監測和自動控制系統與空調、採暖、配電和照明等系統聯動執行、監測情況。
3.13 施工過程中的檢測和試驗
3.13.1 施工過程中是否按相關規範規定進行了各項測試、試驗。
3.13.2 測試、試驗的批次、數量是否符合要求。
3.13.3 測試、試驗的結果是否滿足設計要求。
4 質量問題的處理
4.0.1 監督檢查發現違反規範規程的一般問題，應當下達《責令整改通知書》，並督促責任單位落實整改。
4.0.2 監督檢查時發現違反規範規程中「強制性條文」的、沒有進行施工圖設計檔案審查的、不按審查合格的設計檔案施工的、沒有進行建築節能專項備案的、建築節能設計變更未進行複審和備案的、沒有建築節能專項施工方案的、沒有做建築節能工程施工示範樣板的，應當下達《責令暫停施工通知書》，經整改複查合格後，方可復工。
4.0.3 對在監督檢查中發現的嚴重質量違規行為，監督機構應報告建設行政主管部門，由建設行政主管部門按有關法律、法規進行查處。
5 建築節能工程竣工分部質量驗收的監督
5.0.1 建築節能工程驗收應滿足以下條件：
1 施工單位出具的建築節能工程分部質量驗收報告，建築圍護結構的外牆節能構造實體檢驗，嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測，採暖、通風與空調、照明系統檢測資料等合格證明檔案，以及施工過程中發現的質量問題整改報告等；
2 檢查建築節能分部工程重點部位隱蔽驗收記錄和相關影象資料；
3 檢查相關節能分部工程檢驗批、分項工程、子分部工程驗收合格標準及合格依據，以及檢驗批和分項工程的劃分；
4 設計單位出具的建築節能工程質量檢查報告；
5 監理單位出具的建築節能工程質量評估報告。
5.0.2 監督機構應對驗收組成員組成及節能驗收程式進行監督。
5.0.3 監督機構應對節能工程實體質量進行抽測、對觀感質量進行檢查。
5.0.4 節能工程竣工驗收監督的記錄應包括下列內容：
1 對節能工程建設強制性標準執**況的評價；
2 對節能工程觀感質量檢查驗收的評價；
3 對節能工程驗收的組織及程式的評價；
4 對節能工程驗收報告的評價。
民用建築節能管理規定
已於1999年10月28日經第十七次部常務會議通過 第一條為了加強民用建築節能管理，提高能源利用效率，改善室內縶環境，依據 中 華人民共和國能源法 中華人民共和國建築法 和有關行政法規，制定本規定。第二條凡應當採用 民用建築節能設計標準 採暖居住建築部分 和 旅遊旅館建 第三條 建設行政文稿主管部門...
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工程名稱結構型別施工單位分包單位驗收專案屋面外牆分戶牆外窗戶門架空樓板 地板 東進小區11 樓框剪 江蘇華悅建築工程 檢驗批數 144施工圖審查報告材料複試報告隱蔽驗收記錄熱工效能現場抽檢報告建設單位 公章 專案負責人 年月日監理單位 公章 總監理工程師 年月日建築面積技術部門負責人分包單位負責人建...