昆明出口加工區工業南標準廠房（二期)工程
監理工作總結
一、 工程概況
1．建設單位：雲南勝融汽車物流基地****；
2．設計單位：昆明理工大學建築設計研究院；
3. 監理單位: 雲南交通基建工程監理****
4．地勘單位：中國有色金屬工業昆明勘察設計研究院
5．承包單位：雲南建工集團第七建築工程****
6．質監機構：昆明經濟技術開發區工程質量監督站
7．工程名稱：昆明出口加工區工業南標準廠房；
8．建設地點：雲南省昆明市經濟技術開發區；
9．工程總建築面積：11014平方公尺；
10.建築結構形式：鋼筋混凝土框架結構；
11．建築層數及高度：該工程由兩個結構單元組成，1單元最高為4層，建築高度為23.40公尺；2單元最高為4層，建築高度為18.20公尺；（室外地坪算至四層屋面板）室內外高差200mm；
12．建築結構的安全等級及設計使用年限
建築結構的安全等級：二級
設計合理使用年限：三類（50年）
建築抗震設防類別：丙類
地基基礎設計等級：丙級
13．自然條件
場地**基本烈度：8度
抗震設防烈度：8度
設計基本**加速度：0.2g
設計**分組：第二組
場地的工程地質條件：場地土型別為中軟場地土，建築物場地土類別為ⅱ類。
二、 施工過程簡述
1. 施工過程簡述：基礎工程在4月14號驗收結束。
主體工程：2023年4月1日至2023年5月25日完成。建築屋面工程：
2023年7月17日至2023年8月25日。建築裝飾裝修工程：2023年5月26日至2023年8月25日。
給排水工程：2023年6月23日至2023年8月22日。建築電氣工程:
2023年6月23日至2023年8月23日。
2． 施工過程中的有關工程設計變更和工程質量協商事宜及處理情況，或工程質量問題、事故情況及處理情況.
（1）根據施工現場情況及客戶使用要求，①對樓電梯間及衛生間，女兒牆牆體。②屋面出入口雨棚，做出以下變更。
①電梯井道及衛生間周邊牆體，屋面女兒牆牆體由200原蒸壓加氣混凝土砌塊改為同厚度的其它輕質填充磚，其他工程做法不變。
②取消標高22.800和18.000處的屋面出入口輕鋼玻璃雨棚。
（2）根據施工現場情況要求，對以下做出變更。
①樓梯一層平面圖中，原管道井取消，c軸線上在平台標高處增加tl-1。
②l-2梁長度為3200mm。
③l-1、tl-1上部鋼筋為3 16，l-2上部鋼筋為3 20.
（3）根據建設單位和施工單位聯合發出的對衛生間防水做法、外窗材料，屋面保溫層，牆體材料，一層地坪做法進行設計變更。
①衛生間防水材料變更為丙綸(＞300g)工程做法不變。
②把所有外窗形式由塑鋼窗修改為鋁合金窗。
③把聚苯乙烯屋面保溫層，水泥焦渣找坡層修改為輕質泡沫混凝土保溫兼找坡層。
④把190×190蒸壓加氣混凝土砌塊牆體修改為190×190混凝土空心砌塊。
⑤一層地坪做法為水泥砂漿原漿趕光地面，把工程做法中的100厚c10混凝土墊層修改為150厚c10混凝土墊層。其餘工程做法不變。
（4）根據施工現場情況要求，對以下做出變更。
①第一單元22.700層結構平面圖中，c軸兩側2、6、8軸旁雜物間樓板取消。
②第一單元22.700層梁配筋圖中，a軸下面，e軸上面的挑樑及封口梁均取消，
a軸～e軸間梁配筋不變，a軸和e軸上框架梁截面為300×800，縱筋上下各 3 20，腰筋為6 12 ，箍筋為 8@100／200
三、監理組織機構、監理人員和投入的監理設施
（一）監理組織結構
直線制監理組織機構圖
職能制監理組織機構圖
（二）監理人員
（三）監理設施
四、監理合同履**況
(1)委託監理合同目標控制情況
根據監理合同的要求，昆明出口加工區工業南標準廠房（二期)工程的監理範圍從施工階段至工程竣工及保修期結束。監理工作內容：基礎工程、主體結構工程、建築裝飾裝修工程、給排水工程和建築屋面工程等各系統安裝工程的施工質量控制和進度、安全、文明施工的協調管理。
通過本監理部全體人員的努力工作，各單位工程的進度、質量均控制在預期目標以內。
五、監理工作成效
在建設工程中，我監理部各專業監理工程師在認真審圖的基礎上，對設計不合理或遺漏的部位我們多次發函給業主及時與設計聯絡，把問題消滅在施工圖中，在施工過程中整個工程沒有任何較大的工程質量問題，也沒有質量後遺症。
六、監理工作總結
昆明出口加工區工業南標準廠房（二期)工程監理專案部自2023年1月20日進駐工地，根據「昆明出口加工區工業南標準廠房（二期)工程委託監理合同」和監理規劃的要求，在工程的施工階段，對工程質量進行全過程控制，對進度和安全文明施工進行了監督管理。在建設單位的大力支援下，在承包單位、設計單位等參建單位的共同努力下，昆明出口加工區工業南標準廠房（二期)工程已經順利竣工，至此，在歷經八個月的工作後，監理專案部完成了昆明出口加工區工業南標準廠房（二期)工程的監理合同所要求的任務，現對監理工作總結如下：
（1）在監理規劃指導下，各專業監理工程師分別編寫了土建、安裝等分部工程監理實施細則，使監理人員在日常工作中更加明確監理工作要點與控制重點。
（2）認真熟悉設計圖紙，積極參與設計交底和圖紙會審。
（3）嚴格審查承包單位的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計畫，並提出監理方的意見和建議，督促施工方實施。
（4）每十天組織施工、建設單位和監理單位代表召開一次工地例會，總結過去的十天中工程進度實施情況和施工過程中存在的工程質量等問題，
（5）嚴格檢查工程中使用的原材料、半成品、成品和裝置的質量，進行必要的抽查和複驗，避免不合格產品流入。
（6）現場監理人員堅持深入現場，督促施工單位嚴格按照規範、規程、標準和設計要求施工，使施工質量處於受控狀態。對施工中遇到的質量問題和可能產生的隱患除以書面形式通知施工單位整改外，還督促施工單位及時整改並進行複驗消號。
（7）隨時抽查工程施工質量，對隱蔽工程進行嚴格的驗收和簽證，參與工程質量問題的分析及處理。
（8）組織施工單位進行工程階段及竣工（預）驗收，並督促整改。撰寫各單位工程、分部分項工程的質量評估報告，協助建設單位組織竣工驗收。
（9）分階段協調施工進度計畫，及時提出整改意見，控制工程進度，從而保證工程按期完工。
（10）協助建設單位認真複核部分更改、變動及已完工程量的簽證付款報審工作。
（11）督促施工單位執行承包合同，協助建設單位處理，調解各施工單位之間的矛盾和爭議。
（12）督促施工單位檢查安全生產和文明施工，經監理人員檢查在施工過程中未發現違反安全生產和文明施工等行為。
專案監理機構以真誠、公正、踏實、認真、及時、規範的工作，順利地完成監理合同要求的內容，實現了我們預定的監理目標，向建設單位交出了乙份滿意的答卷。
雲南交通基建工程監理****
經開區國際汽車城專案部
總監理工程師：(蓋章
2023年8月25日
基礎工程澆混凝土
基礎混凝土
土方回填2023年3月18日
一層樓板:梁板鋼筋
一層樓板:梁板鋼筋安裝
一層樓板：梁鋼筋安裝
一層樓梯間：梁鋼筋安裝
一層樓板混凝土澆築情況
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