銀行個人住房貸款產品營銷心得體會

2021-08-28 03:56:37 字數 1306 閱讀 3767

產品營銷心得體會

前段時間,承蒙各位領導的關照和培養,我跟隨老師學習明發商業廣場個人住房貸款和「商戶通」的產品營銷。幾趟跑下來,感受頗深。

首先,一定要做好充分的準備。《孫子兵法》曰:兵馬未動,糧草先行。

產品銷售如同行軍打仗,不能盲目草率地出擊。在一開始就應該做好物質上和精神上的雙重準備。否則,只能是勞而無功,白費力氣。

所謂物質上的準備,就是事先把這次營銷所需要的各種材料準備齊全。我們中國銀行業務辦理審批向來認真嚴謹,因此需要的各種材料也很豐富。例如,辦理個人一手住房貸款需要 ;辦理「商戶通」需要準備個人開戶申請單、商務通申請單等各種材料讓客戶填寫,並需要客戶提供營業執照、法人代表身份證明影印件等。

我們上門營銷,應該事先把這些東西分門別類地準備齊全,準備充分,切不可馬虎大意,掛一漏萬。否則,等到和客戶洽談成功,需要請客戶填寫、提供相關材料時,發現帶來的材料不齊,再亡羊補牢,不免為時已晚,就會給自己和客戶帶來雙重的麻煩。所謂精神上的準備,就是事先了解、熟悉自己要推銷的產品。

我要推銷的產品是什麼?功能或者用途是什麼?與市場上他行推銷的同類產品相比有什麼特點?

收費標準(償貸利息)是什麼?需要提供的材料有哪些?這些問題答案,我們都要爛熟於心,這樣就能夠胸有成竹、得心應手地向客戶進行營銷了。

其次,一定要多開口。營銷是個具有挑戰性的工作。我們作為主動的一方,理應踴躍大膽地開口向潛在的客戶進行產品推銷。

這樣做的好處有三:其一,能夠最有效的提高成功率,相比守株待兔似地坐等客戶上門詢問,主動出擊最能夠發現客戶的需求,快速鎖定潛在客戶,提高銷售成功率。其二,只有在與客戶互動交談過程中,才能夠發現自己存在的疏漏之處,比如在明發廣場,我在與客戶洽談過程中,當客戶提出他每月應還利息到底是多少的疑問時,我才發現關於這點自己不太清楚,於是我連忙請教師傅才順利回答了這個問題。

只有遵循尋找問題,發現問題,解決問題的道路前進,我們才能不斷進步。其三,多開口能夠提高我們的口才,增強我們的自信心,養成良好的營銷習慣。正如梁主任在晨會上說的那樣:

「我們每天至少要開口五十次,這樣才能夠激發自己的潛能,自然而然地就把產品賣出去了。」 只有敢開口,勤開口,會開口,在失敗中獲得教訓,在成功中汲取經驗,在一次次的開口營銷中樹立信心,我們才能逐步掌握營銷的真諦,切切實實地做好營銷工作。

最後,學會講揚州話。這點要求主要是針對像我這樣的外地人而言的。我們進行營銷的物件,大部分是本地的商戶或居民,他們日常的生活語言是揚州話。

雖然普通話全國通用,他們既能聽得懂又能說。但無疑地,說得一口流利的揚州話,無形中能夠拉近我們營銷人員與客戶的距離,相反由於講普通話而與客戶之間產生的隔膜,可能對我們的營銷工作帶來不利因素。目前我在努力學習揚州話,相信以我的勤奮,加上耳濡目染的優越環境,一定能在不久的將來聽懂、說好揚州話。

個人住房貸款保險

保險人解除保險合同的法定事由有哪些 保險人解除保險合同對投保人 被保險人以及保險人的利益有著直接影響,只有當法定的解除事由出現時,保險人才可以因此而解除保險合同。具體的法定情形有投保人未履行如實告知義務 投保人 被保險人或受益人謊稱發生保險事故或製造保險事故 投保人申報的被保險人年齡不實等八個方面。...

中國銀行個人住房貸款合同

個人購房貸款合同 編號 年字第號 中國銀行股份 借款人 身份證件號碼 住址 郵政編碼 聯絡 貸款人 中國銀行股份 重慶 負責人 住所地 郵政編碼 聯絡 傳真 保證人 開發商 營業執照號碼 法定代表人 住所地 郵政編碼 聯絡 傳真 第一條貸款金額及期限 1 本合同項下貸款金額為 人民幣 大寫元,小寫元...

銀行個人住房貸款還款方式介紹

1.等額本息還款法 是指在貸款期內每月以相等的金額平均償還貸款本息的還款方法 2.等額本金遞減法 是指在貸款期內每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減的還款方法 3.等額遞增還款法 是指在貸款期的後一時間段內每期還款額相對前一時間段內每期還款額有乙個固定增加額,同一時間段內,每期還款額相等的還款方...