作者：金投網
申請條件
1、具有完全民事行為能力的自然人,且年齡在18-60歲之間; 2、具有正當職業和穩定的經濟收入,具有按其償還貸款本息的能力; 3、具有貸款人認可人的資產作為抵押或質押,或有足夠貸償能力的個人或單位作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人; 4、購買商品的目的是為了本人或自己家庭使用; 5、信用良好,且有誠意做分期或一次性還款;並在中國銀行開立長城信用卡專戶或中國銀行活期存款賬戶; 6、貸款人規定的其他條件。
貸款額度
個人商業用房貸款的限額一般不超過所購或所租的商業用房價值的60%。
最高貸款期限(年) 10
貸款利率
個人商業用房貸款利率按中國人民銀行規定的同檔次期限利率執行,不按個人住房貸款利率執行。貸款期限在一年以內的,按合同利率計息,遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,於下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。
服務** 95566
還貸方式
還款方式和還本付息計畫應在借款合同中規定。貸款期限在1年以內(含1年)的,到期一次償清貸款本息。貸款期限在1-15年的(含15年),您應按月並自使用貸款後第二個月開始償付貸款本息。
償還貸款本息的方式可選擇等額本息還款法或等額本金還款法兩種。 在抵押貸款合同生效後,如果您有足夠的資金**,可以提前部分或全部還款,如提前部分還款,每次還款金額不得少於1萬元或其整數倍。提前還款必須提前15天向中國銀行提出申請。
中國銀行個人住房貸款合同
個人購房貸款合同 編號 年字第號 中國銀行股份 借款人 身份證件號碼 住址 郵政編碼 聯絡 貸款人 中國銀行股份 重慶 負責人 住所地 郵政編碼 聯絡 傳真 保證人 開發商 營業執照號碼 法定代表人 住所地 郵政編碼 聯絡 傳真 第一條貸款金額及期限 1 本合同項下貸款金額為 人民幣 大寫元，小寫元...
中國銀行業個人住房貸款業務自律公約
第三章監督與管理 第十八條中國銀行業協會自律工作委員會負責本公約執行的監督和管理，按照公正 公開 客觀的原則，及時查證和處理違反本公約的行為。第十九條會員單位違反本公約的，經中國銀行業協會自律工作委員會查實後，由中國銀行業協會視情況採取一項或多項處理措施，並根據協會章程規定程式做出書面處理決定 一 ...
商業銀行個人住房貸款風險管理
摘要當前房地產市場走勢撲朔迷離，而個人住房貸款業務量佔銀行信貸資產結構的比重日益加大，在業務快速發展的同時一些潛在的風險逐步暴露。本文從我國個人住房貸款業務的發展現狀及前景出發，分析了商業銀行目前關於個人住房貸款所面臨的風險，並針對如何防範風險的發生提出了一些建議。關鍵詞 個人住房貸款 風險管理 一...