1. 工程概況及施工條件4
1.1建築設計概況4
1.2結構設計概況4
1.3裝飾工程及裝置概況4
1.4工程地質概況4
1.5施工條件5
3.施工方案6
2.1施工準備工作6
2.1.1組織管理機構準備6
2.1.2技術準備7
2.1.3現場準備7
2.1.4材料準備8
2.1.5勞動力準備8
2.2基礎施工方案9
2.2.1基礎及主體工程概況9
2.2.2基礎及主體工程施工方案編制依據9
2.2.3基礎及主體工程施工流水段的劃分10
2.2.4主體軸線、標高、垂直度的控制方案10
2.2.5基礎工程施工方案10
2.3主體工程施工方案22
2.4裝飾工程施工方案31
2.4.1外牆面磚施工方案32
2.4.2內裝飾工程施工方案33
2.3.3地磚工程施工方案35
2.3.4門窗安裝工程施工方案40
2.4水電安裝工程施工方案40
2.4.1工程概況40
2.4.2編制依據41
2.4.3給、排水工程施工方案42
2.4.4電氣安裝工程施工方案42
2. 施工工期及進度計畫保證措施44
3. 施工平面布置46
4. 工程質量保證措施48
5. 安全施工措施50
6. 文明施工措施52
編制說明
本施工組織設計是根據本次招標過程中招標單位發給的本工程設計圖、招標檔案、投標答疑，按國家頒布的現行施工及驗收規範、施工規程和有關工藝標準進行編制的。如能中標，我公司將按中標通知書指定的時間和地點與建設單位協商，簽訂本工程施工承包合同，做好人員、材料和施工機械的組織、進場等施工準備工作，按時開工。
在此基礎上，開工前我公司將根據會審後的施工圖、建設單位、監理單位對本投標方案提出的修改意見等，對本工程的施工組織設計做進一步的完善細化，編制詳盡的分項工程施工方案和組織措施，確保本工程施工的順利進行。
施工過程中，如有變更，我公司專案部將針對變更情況，根據實際情況重新修改相應的施工方案，並報建設單位和監理單位，取得認同後方予以實施。
編制依據
1、******的*******樓工程施工圖（建施、結施、水施、電施）
2、 施工合同書
3、 圖紙會審
4、《混凝土結構施工及驗收規範》gb50204－92
5、《磚石工程施工及驗收規範》gbj203－83；
6、《屋面工程技術規範》jgj73－91
7、《建築地面工程施工及驗收規範》gb50209－95
8、《建築裝飾工程施工及驗收規範》jgj73－91
9、《建築安全技術規程》
10、《採暖與衛生工程施工及驗收規範》gbj242－82
11、《建築電氣安裝工程質量檢驗評定標準》gbj303－88
12、《建築工程質量檢驗評定標準》gbj301－88
13、其它現行國家有關施工及驗收規範；
14、我司現有經濟、技術綜合實力情況。
1. 工程概況及施工條件
1.1建築設計概況
本工程為****技術科學樓，位於***內東湖邊8號教學樓的東側，共14層（部分1、3、4、12、13層，另設半地下室一層），地上14層，區域性地下室，建築高度58公尺，總長為61公尺，總寬為60.95公尺，總建築面積為18000m2，其中地上建築面積為16810m2，地下建築面積為1190m2。建築耐久年限：
一級（>100年），耐火等級一級，建築分類為一類高層建築，建築抗震設防烈度為七度，功能：半地下室屋、休息廳、會議廳、水幫浦房、消防水池；首層：低壓配電、小會議室；二層為課室、科技成果展覽室；三層為教室、多功能廳；四層～十一層：
實驗室；十二層：辦公室；十三層：辦公室；十四層為機房、冷卻塔。
1.2結構設計概況
本工程結構採用高層現澆鋼筋混凝土結構，結構安全等級為一級，**烈度按7度設防，框架抗震等級為一級，柱節點採用標準節點。基礎為樁基礎，採用靜壓預應力高強混凝土管樁，施工時應參照工程地質勘察報告仔細配樁並做實際情況調整樁長。樁頂為鋼筋混凝土承臺，樁承臺混凝土強度等級為c35，鋼筋用hrb335級鋼，樁端持力層為第五土層強風化花崗岩。
柱的混凝土強度等級為c30、c35、c40；梁的混凝土強度等級為c30、c35；牆體混凝土強度等級c30、c35、c40；板的混凝土強度等級c30、c35。
1.3裝飾工程及裝置概況
本工程地面做法有預製磨石地面、塑料地面、彩色107膠水泥地面和馬賽克地面。內隔牆大部分採用輕鋼龍骨石膏板牆帖塑料桌布，磚牆或混凝土牆抹灰後帖塑料桌布或刷膠漆牆面。頂棚大部分為輕鋼龍骨石膏板吊頂，廁所、開水房等房間為石膏板吊頂。
全樓設電梯九部，樓梯五部。樓梯踏板步為預製水磨十踏步板。廁所、開水間等房間為白瓷磚牆裙。
內門為木門，外門為鋁合金或鋼門。窗採用鋼窗。外簷裝修，首層和二層為磨光花崗石牆面和部分水刷石牆面，二層以上為機噴乾粘石牆面，裝飾柱為白色玻璃馬賽克。
電梯機房和水箱見為機噴乾粘石牆面。屋面為三氈四油卷材上人屋面，上鋪水泥方磚。
1.4工程地質概況
本工程場地原地貌為風化剝蝕殘丘前緣及丘間沖積地帶，大部分地勢較為平坦，相對高差很小。各土層及其岩土特性如下：
1．人工堆積：厚1.0～5.5m，以粘性土及中粗砂礫組成，呈砂質粘性土狀，含少量碎石，頂部一般含10～20cm砼面，欠壓實，結構鬆散。
2．沖積層：厚1.6～1.7m。按其岩性及塑性狀態可劃分為4個分層，分別描述如下：
（1）可塑粉質粘土：黃～黃褐色，溼，可塑，一般粘性較好，含少量中粗砂粒，厚度1.6～3.5m。
（2）軟塑粘土：黃～灰黃色，溼，軟塑，粘性較好，厚度2.0～5.2m。
（3）淤泥質土：灰～深灰色，飽和，軟塑，含腐木及少量粉細紗，厚度0.9～6.5m。
施工組織設計說明書
第1章工程概況和施工特點 1.1工程建設概況 x花園7 商住樓由xx房地產開發公司開發，一 二層為商業店鋪，以上為商品住宅。建築物位於xx市南區，南面為xx路，距路邊7.5m。現場為新徵用的農田，各種臨時設施均需新建。根據業主要求，工期為8個月，自2009年10月1日至2010年5月31日 冬季施工...
施工組織設計說明書
第1章工程概況和施工特點 1.1工程建設概況 青島麗海花園7 商住樓由xx房地產開發公司開發，一 二層為商業店鋪，以上為商品住宅。建築物位於青島市市南區，南面為香港東路，距路邊7.5m。現場為新徵用的農田，各種臨時設施均需新建。根據業主要求，工期為8個月，自2009年10月1日至2010年5月31日...
施工組織設計說明書
第1章工程概況和施工特點 1.1工程建設概況 本工程是一棟6層辦公樓，位於某市郊區。施工圖紙已報建築行政主管部門審批合格，施工圖紙及相關技術資料齊全。合同工期為8個月，施工時間自2014年9月1日至2015年4月31日。本工程施工組織設計的指導思想是 以質量為中心，建立健全的工程質量保證體系，成立高...