某某集團工程質量評價細則
二零一一年三月十五日
1 總則2
2 評價細則3
2.1 評價時間的確定3
2.2 評價小組人員的組成3
2.3 評價工作方法3
2.4 評價計分方法3
3 評價標準5
3.1《集團結構工程質量評價標準6
3.2《集團裝修（室內精裝除外）工程質量評價標準10
3.3《集團室內精裝工程質量評價標準15
3.4《集團給排水室內安裝工程質量評價標準21
3.5《集團採暖室內安裝工程質量評價標準24
3.6《集團通風空調室內安裝工程質量評價標準26
3.7《集團電氣建築工程質量評價標準29
3.8《集團市政工程質量評價標準32
3.9《集團園林景觀工程質量評價標準34
1. 總則
1.1本細則適用於集團各主營子公司所開發專案的工程質量評價工作。
1.2本細則評價內容包括土建及裝飾工程、市政工程、園林工程三部分。集團工程管理部將定期對各專案土建及裝飾工程、市政工程、園林工程進行質量評價。
1.3本細則所指的工程質量必須符合國家現行規範標準及集團《工程質量管理手冊》的規定。
1.4 按照本細則進行的質量評價作為年終集團各主營各子公司績效考核中工程質量部分的獎勵或處罰依據。
1.5 本細則由集團工程管理部負責解釋和修訂。
1.6本細則自二○一一年三月十五日起實行。
2. 評價細則
2.1 評價時間的確定
集團工程管理部每年年初將根據各專案開發計畫制定出年內對各專案工程質量進行過程檢查的時間表，並按此時間表對各專案進行過程檢查和質量評價。
2.2 評價小組成員的組成
2.2.1評價小組成員主要由集團主管領導、集團工程管理部經理和專業工程師組成，另根據實際情況抽調集團產品研發中心和子公司的相關工程專業人員參加。
2.3 評價工作方法
2.3.1 評價小組通過聽取匯報、查閱檔案檔案及現場檢查等方式，按照本細則的評價標準對各專案進行評價。
2.3.2 集團工程管理部將定期從集團客戶關係部及物業公司搜得對交付使用一年內工程的質量反饋資訊。
2.4 評價計分方法
2.4.1管控乙個專案的子公司的評價計分方法
2.4.1.
1各專案按土建及裝飾工程、市政工程和園林景觀工程分別評價計分，每部分得分均由直接得分(a)、發生重大質量問題減分(b)和獲獎加分(c)三項累加而成。即各部分工程評價得分：a-b+c。
2.4.1.2直接得分a的計算規則
2.4.1.
2.1 土建及裝飾工程的直接得分由結構工程、裝修工程(室內精裝除外)、室內精裝工程、給排水室內安裝工程、採暖室內安裝工程、通風空調室內安裝工程和電氣工程等七部分專業工程按照相應的權重累加而成。
即土建及裝飾工程直接得分(a)=∑aimi，其中ai為以上七部分專業工程的直接得分；mi為以上七部分專業工程的權重。
土建及裝飾工程中各專業工程的權重見下表
2.4.1.2.2 每次各專業工程評價的直接得分由下式計算而成：
直接得分(a)=（專業工程中各被檢查到的各定性定量指標對應分值的和／被檢查到的各定性定量指標滿分分值的和）x100。
2.4.1.2.3年終的直接得分的計算規則
土建及裝飾工程、市政工程和園林景觀工程年終的直接得分由下式計算而成：
年終的直接得分=（①1+①2+……+①n）÷ n,其中n為年度內評價的次數，本年度評價次數為四次。
2.4.1.3 發生重大質量問題減分(b)的計算規則
當年內發生下表所列的重大質量問題時，b值由按下表計算各質量問題所計減分累計計算而成。
2.4.1.4獲獎加分(c)的計算規則
如專案年度內獲得省級建築工程優質獎，每次將在獎項所對應的工程(土建及裝飾工程、市政工程、園林景觀工程)年度評價計分中加2分，同一工程(土建及裝飾工程、市政工程、園林景觀工程)不重複加分、僅加一次；如年度內獲得國家級建築工程優質獎，每次將在獎項所對應的工程(土建及裝飾工程、市政工程、園林景觀工程) 年度評價計分中加10分，同一工程(土建及裝飾工程、市政工程、園林景觀工程)不重複加分、僅加一次，且與省級獎項不重複加分。
2.4.2 管控二個及二個以上專案的子公司的評價計分方法
2.4.2.1 先按照上述2.4.1的計分方法計算出子公司所管各專案在土建及裝飾工程、市政工程、園林景觀工程等三個方面的評價計分。
2.4.2.2子公司的評價計分為所管控專案評價計分的算術平均值。
2.4.3集團工程管理部年終彙總計算各子公司的工程質量得分，報主管領導審批後上報集團總裁，集團總裁核准後生效。
3 評價標準
3.1結構工程質量評價標準（100分）
注意：結構工程滿分100分由基本要求（30分）和鋼筋砼結構工程（70分）或砌體結構工程（70分）兩部分組成，按實際結構型別分別運用。
3.2裝修工程（室內精裝除外）質量評價標準（100分）
工程質量預控措施
為保證工程的施工質量實現本工程的質量目標計畫，特制定本工程質量預控措施。1 柱子主筋位移 施工是應將柱子插筋插直，並用吊線鎚擊捲尺進行複核，確保主筋位置正確後，用支撐鋼筋及定型鋼筋卡具將柱子主筋固定牢固。對羅層連線前應將鋼筋校直，綁完成後，用焊接好的鋼筋專用卡具卡死固定，並在距樓層80cm處綁紮一道...
屋面工程質量預控
一 卷材屋面開裂 1 施工準備 1 屋面工程施工時前,施工單位應通過圖紙會審,掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求,並應編制防水施工方案或技術措施。2 施工負責人應向班組進行技術交底。內容包括 施工部位 施工順序 施工工藝 構造層次 節點設防方法 增強部位及做法,工程質量標準,保證質量的技術措施,成...
工程質量自評報告
泰州市蘇紅河圩堤加固工程 工程驗收 施工質量自評報告 江蘇新東方建設工程集團 二0一四年十月 泰州市蘇紅河圩堤加固工程 施工質量自評報告 江蘇新東方建設工程集團 2014年10月 泰州市淮河流域重點平原窪地治理工程蘇紅河圩堤加固工程主要包括堤防加寬培厚 堤頂混凝土路。本次堤防加固工程長13.57km...