施工和檢維修安全管理制度

安全設施、裝置管理和檢修、維修制度

（一）消防儲水水箱

每週（7天）檢查一次，檢查內容：

1、水箱內水位必須保持在最高點。因自然損耗或其它原因缺水時，由安全保衛部當日值班人員負責向箱內注水，使之達到最高水位。

2、檢查水箱外觀。做到每日檢查，並在日常檢查記錄上填寫檢查情況。值班人員如發現有損傷、漏水等異常情況時，馬上報告安全保衛部部長，聯絡有關部門及時處理，值班人員負責填寫消防設施維修記錄。

（二）消防噴淋幫浦房

每日巡查，檢查內容：

1、幫浦房內管路有無漏水，鹼損等情況。察看管路壓力表是否保持在規定水壓4kg壓力，補壓幫浦是否正常工作。檢視應急照明是否有效，並保持幫浦房內環境及裝置衛生、清潔。

值班人員發現異常情況即刻報告安全保衛部部長及時安排處理，保證噴淋幫浦系統正常供水功能，值班人員負責填寫日檢記錄。

2、每月月初1—5號內由安全保衛部部長或隊長帶領全體保衛人員對噴淋幫浦進行一次檢試。檢試操作必須嚴格按照操作程式的規定進行，保證噴淋幫浦的良好效能，如實填寫裝置檢試記錄。

（三）樓內噴淋管網壓力表

值班人員必須每日檢視一次，表壓標準為4kg，壓力上下不差0.5kg。壓力過高時到一樓管網末端（位置在一樓配電箱北側）放水減壓，放水時必須同時派人到幫浦房內觀察補壓幫浦情況，並通知監控室做消音復位的準備（因末端放水會使水流壓開警示報警），可先消音，待放水調壓完成後做消警復位處理。

表壓低於4kg 時，馬上派人到幫浦房檢查補壓幫浦是否正常工作，同時檢查管網線路及閥門是否有漏水情況。查明原因後做修復處理，並檢查水箱水位，保證水量。同時，如實填寫日檢查表。

（四）火災控制器

1、控制器的主要部件執行完好。控制器指示燈正常工作時有指示。按鍵功能標註字跡清晰。

能夠顯示當前火警部位的總數。能手動迴圈顯示火警部位（各樓層火災報警平面圖上牆）。不同訊號的區分要明顯。

最先報警的部位顯示要直觀。匯流排制隔離器動做可靠，顯示清楚。列印功能正常，且能列印出月、日、時、分等資訊。

2、控制器的基本功能執行正常。自檢功能正常。故障報警功能正常，斷路、短路故障能夠指出部位。

火災優先功能，即在故障報警期間有火災訊號時應報警。能夠處理、儲存和顯示來自各迴路的狀態變化資訊。主、備電源能自動轉換。

消音、復位功能應正常。能控制消防水幫浦的啟、停，並顯示水幫浦的工作狀態及故障狀態。能顯示報警閥的工作狀態。

能顯示水流指示器的工作狀態。

3、每月1—5號期間在非營業時間對樓內聲光報警檢試一次。值班操作人員必須做到自動—手動控制模式程式轉換，消警復位操作等技能準確、迅速無誤，保證訓練具備實戰的效果，並如實填寫記錄。

（五）消火栓

每月1—5號期間，利用早晨8:30—9:00值班保衛人員按實戰的要求演練一次消防水帶的鋪設、連線，並適時按實戰情況派人到工具廠幫浦房供水處做噴射撲救訓練，保證此訓練符合標準和要求，在訓練中同時檢驗消火栓閘門、水帶介面是否牢固，必須做到在使用時不出現脫扣、斷裂跑水，閘門銹住打不開等現象，否則將追究安全保衛部責任。

（六）防盜監控主機日常維護及保養

1、保持機房清潔，無灰塵。

2、專人負責監控主機的操作。

3、開機後不要拍打、振動主機及相關裝置。

4、不要在主機及相關裝置和電源附近放置水及其他液體。

5、在室溫超過25度時要開啟機房的空調系統，使機房的溫度保持在20—25度之間。

6、主機應配備usp電源。

7、監控主機除作監控外，不允許進行其他任何工作，更不允許隨便刪除任何資料和程式。

8、主機機箱內應定期進行清潔，但不可移動任何板、卡。

9、如主機出現故障而不能使用，及時通知該裝置安裝廠家處理，不得私自拆裝以免造成不必要的損失。

（七）安全保衛部部長要帶領全體隊員熟練掌握消防裝置和防盜裝置使用技能，保證每月至少一次以上裝置操作演練，達到技術純熟，操作迅速、準確、無誤，保證商廈安全生產萬無一失。

（八）上述規定由商廈總經理和安全領導小組不定期抽查，如出現問題，追究安全保衛部部長責任。

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