日常維修管理制度

為確保供水、供電的正常執行，加強對辦公樓水、電、設施、裝置的日常維護保養，嚴格落實崗位責任制，認真執行有關制度，做到小修不過夜，大修不隔天，做好辦公樓水電使用管理的日常檢查，杜絕跑、冒、滴、漏等浪費現象，從各方面降低辦公成本，特制定本制度：

1、維修服務要建立工作日誌，記錄要準確。

2、採取積極措施，做好安全工作，杜絕重大事故的發生。

3、主動巡視，並要有記錄，發現需要修理的事項，要及時解決，要做到急修小修不過夜。

4、每天對單位用水、用電等所有裝置部位進行巡查，並不少於2次，在巡查過程中及時檢修，並填寫《裝置檢查維修表》。

5、巡查範圍中心辦公樓及院內、舊院用水、電（照明）、暖氣、空調、下水管道、箱式變壓器等，以及辦公家具、門窗，辦公樓內、外公共部位裝置和排汙水池、管道窨井、道路側石等。

6、設施完好率達到95%以上，維修的返修率控制在5%以內。

7、對於無法及時單項維修事項，填寫《零星維修單》及時向報告，經確認後在規定的時間內修理完畢300元以下的維修專案由部門負責人簽署，300元以上1000元以內的由分管副主任簽署，1000元以上的由主任簽署。

零星維修審批單

年月日維修人填報人：

裝置檢查維修表年月