1．確立房屋維修管理的責任範圍制度
房屋維修管理是一項十分複雜的系統工程。企業應對所管房屋各項檢修範圍責任落實到人，資金、材料落實到班組。每一間房屋都要建立完備的檔案和檢修記錄。
對重要建築物和危險房屋還要委派專人定時巡迴檢修。
2．定期檢查維修制度的制定
定期檢查制度包括定期普查制度、冬雨檢查制度以及大風、大雨雪、有感**以後的臨時檢查制度等等。對於房屋的不同結構部位及不同裝修裝置還要有定期維修更換制度。工程管理部門一般每年都要對所管房屋進行一次全面普查，普查大都利用冬閒時間、安排在每年年初至3月l5日前完成。
房屋普查要逐幢逐間對房屋的使用狀態、基礎、結構、材料的破損變形受力狀況、裝修裝置的完好狀況逐項進行全面檢查，認真記錄，並對整幢房屋及各分項的完好等級做出準確評價，填列**，以便房管部門安排年度維修計畫。普查應由公司維修人員直接負責本公司的房屋普查，對重要建築物要配備必要的專業技術人員。每次普查發現的問題都要及時彙總分析，及時安排維修養護。
3．巡迴檢修及搶修制度的擬定
確保房屋的安全僅有定期檢查維修制度是遠遠不夠的，還必須委之以經常性的檢修。當出現火災、**、雷擊、漏電、塌房等意外災害事故時，還要有必要的搶修制度。
同時，維修人員還要堅持對所有房屋隨時進行巡迴檢查，隨時發現各種需要維修保養的隱患。當發生各種意外災害事故時，要求建立搶修人員在事故發生1小時內及時趕到現場全力搶修的制度。
4.工作流程
有維修人員定期對公司所有房屋進行質量巡迴檢查，對需要維修的地所進行記錄並及時上報辦公室，由辦公室對有質量問題的地所進行實地考察後進行維修。維修完成後上報總經理審驗。
房屋及設施裝置維修管理制度
一 本公司的房屋及設施裝置維修計畫及維修手續依照本規程執行。二 本規程中的維修是指各管理區域的廠房 綜合樓 辦公樓及公司其他建築物的增設 改造 維修和保養。三 維修工作的責任人為公司工程部。四 責任人負責制訂所屬房屋及設施裝置等的維修保養計畫，依據維修保養計畫和預算，開展維修保養工作。五 公司品質部...
綠化管理制度及養護流程
工作時間節點 富軒豪景區域 每月1 周 7 00 9 00草坪衛生及清理雨水口，修護草坪草木。9 00 11 30 修剪灌木，剪草坪，剪幹枯枝，澆水。15 00 17 00剪草坪邊，除雜草，扒草坪。17 00 19 00 澆水 施藥 施肥。櫻花大院區域 每月2 4周 7 00 9 00 草坪衛生，清...
高速公路小修養護專案部管理制度
第一章專案部管理制度 1 辦公室工作制度 1.1專案部各部門辦公室是專案部日常辦公的場所，任何人不得使用辦公室進行其他與工作無關的事宜。1.2各部門應各負其責 相互協作。1.3各部門辦公室應協助專案經理處理各項工作任務。1.4所有工作人員在工作時應配戴證件。1.5辦公室內不應大聲喧嘩 不得亂扔雜物，...