2、 乙方裝修不得改變房屋的主體結構。租賃期滿後或因乙方責任導致提前退租的，除雙方另有約定外，依附房屋的裝修無償歸甲方所有。
3、 乙方在租賃房屋的外部做廣告需爭得甲方同意。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
2、 甲方**房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同變更、解除與終止
1、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
（1） 未經甲方書面同意，轉租，轉借承租房屋。
（2） 未經甲方書面同意，改變房屋主體結構。
（3） 損壞承租房，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4） 未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5） 利用承租房屋存放危險品或進行違法活動。
（6） 逾期未交納按約定應由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7） 拖欠房租累計乙個月以上的。
2、 租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿三個月前書面通知甲方。如甲方在租賃期滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
3、 租賃期滿合同自然終止。（雙方應履行的義務因合同終止而終止）
4、 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同可解除或終止。
第一十條房屋交付及收回的驗收
1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
2、 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當難以檢測判斷的，應與三天內向對方提出。
3、 乙方應與房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。
4、 乙方交還甲方房屋，可移動的除外，其餘應當保持房屋及設施的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未同意留存的物品，甲方有權處置。
第一十一條免責條件
1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、 因國家的政策要拆除或改變已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、 不可抗力係指「不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況」。
第一十二條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一十三條乙方對經營期間區域內所發生的一切安全問題承擔全部責任。
第一十四條爭議解決
若本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向新沂市人民法院訴訟解決 。
第一十五條其他約定事項
乙方附於牆面，頂面，地面的裝修，合同期滿歸甲方所有，乙方不得拆除
第十六條：違約責任
如因乙方違約提前退租，乙方所交保證金不予退還。
第十七條本合同自雙方籤（章）後生效。本合同未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補充協議，且補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。
甲方乙方：
簽約日期： 年月日
房屋租賃合同範本房屋租賃合同
房屋租賃合同 房屋租賃合同 出租方 以下簡稱甲方 身份證號 承租方 以下簡稱乙方 身份證號 根據 中華人民共和國合同法 重慶市房屋租賃條例 的規定，甲 乙雙方在平等 自願 公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。甲 乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議 第一條房屋基本情況 甲方房屋 以下簡稱該...
房屋租賃合同
出租房 簡稱甲方 位址 承租方 簡稱乙方 位址 為了發展經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省 市的有關法規，經甲 乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下 一 甲方將坐落在濮 出租給乙方使用。二 租期從年月日起止年月日止 租賃期限年 三 乙方一次性向甲方交納租金人民幣整，並...
房屋租賃合同
房屋租賃合同廊坊市房屋土地資源管理局 廊坊市工商行政管理局制定 特別告知 一 本合同適用於本市行政區域範圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃。二 本合同文字系房地資源局和工商管理局指定的示範文字 試行 本合同中未盡事宜可由甲 乙雙方協商一致後，訂立補充條款予以明確。三 本合同簽訂前...