9. 置業顧問注意事項
（1.一定要重點說明這次請客吃飯是自己掏的錢，不是公司報銷，這個客戶才會重視你。2.
先從拉關係入手，不能硬生生的只談工作，要以朋友的心態對待新老客戶，站在他們的角度考慮問題，用幫人的方式幫自己。3.控制自己的酒量分清主次，明確宴請目的。
）10. 宴後回訪
（每次宴請客戶後都要對新老客戶進行跟蹤回訪，利用每週的活動把客戶邀約到售樓部，灌輸專案資訊，最好讓老客戶帶上新客戶，動用一切力量促使成交。比如：老帶新、sp配合，甚至找領導申請優惠等等。
）※ 執行目標及任務
每個組每月3次的宴請任務務必完成，而且我們是以成交目的，運用合適的方式走進客戶了解客戶，和客戶產生共鳴。因為只有交流才會交往，只有交往才會交心，只有交心才會交易，只有交易才有成交。每組的每乙個成員都要對結果負責。
每次宴請都要奔著簽約或大定去完成。如果未完成任務，領導給予相應懲罰。（懲罰暫定）
※ 宴請回饋（重點）
以月為單位，每月統計宴請次數，成交客戶量，意向成交客戶量，到訪客戶量。分析未成交客戶原因，深度挖掘客戶意向級別，找出自己的不足加以改善，同時也篩選出水分客戶。小組每週都要統計等到月末整體統計。
根據資料及置業顧問的反饋不斷的完善加強我們的執行力，從而對下個月的宴請從新做調整來提高成交量。
※ 溫馨建議
建議宴請費用由銷售部負責人，向財務提前預支一筆費用。考慮到置業顧問自身資金情況而不去執行，這樣對置業顧問的心態會有一部分影響。
如何請客戶吃飯和送禮
聽說這兒新開了家 店不錯，我自己去吃公司當然不能報銷，您就犧牲一次，讓我沾迴光吧 我剛預訂了乙個 店的乙個 湯，規定要煲三天。您三天後有時間嗎?無論如何給個面子 除了常規便飯以外，不建議邀請在辦公室眾人前發出。提前一天或幾天，晚上用手機通知是較好的辦法 也包含了一定的暖昧，呵呵 尤其注意最後一種說法...
請客戶吃飯談點什麼好
談起喝酒，幾乎所有的人都有過切身體會，酒文化 也是乙個既古老而又新鮮的話題。現代人在交際過程中，已經越來越多地發現了酒的作用。的確，酒作為一種交際媒介，迎賓送客，聚朋會友，彼此溝通，傳遞友情，發揮了獨到的作用，所以，探索一下酒桌上的 奧妙 有助於你求人交際的成功。1 眾歡同樂，切忌私語 大多數酒宴賓...
在展廳邀請客戶試乘試駕的常用話術
先生，剛才我已經簡單地向您介紹了這部車的效能和配備特點，不過，買車只靠看和聽就做決定是不夠的，買車是一件大事情！因此，在您作決定之前，我建議您先做乙個試乘試駕，親身感受一下高爾夫這部車開起來到底怎麼樣。先生，在決定買一部車之前，一定要先試乘試駕，這是很多有經驗的購車者都會做的決定。您如果想試的話，只...