1、是重視審查債務方的主體資格（看對方是公司還是合夥企業，公司的債務是由公司承擔債務，合夥是由全體合夥人承擔）;
2、是審查債務方的經營範圍;
3、是審查對方所經營內容是否合法;
4、是審查債務方的償債能力;
5、是審查債務方是否有良好的商業信譽（可以到徵信系統查）;
6、是審查簽訂的合同或協議條款是否齊備，雙方權利義務關係是否明確;
7、企業需要在借款合同中寫明是用於***具體專案生產經營的需要，同時審查有關收據是否規範，比如若債務方出具的是收款票據(債務方能出具收款票據的，則要盡量採用該方式，因為收款票據的風險遠遠小於欠條之類的條據，因為他不同於私人借貸，收款收據是與借款合同配套的)；
8、是否採取擔保措施的，要盡可能要求債務方提供擔保，因為經擔保後的債權優於其他債權優先受償，這是降低風險的有效方法，當然在設立擔保時要注意擔保在法律上的有效性（如擔保單位、公證程式、登記手續等）。
9、注意每兩年要催收一次，並留有證據，以中斷法律關於訴訟時效的規定。否則，屆時無法打贏官司。
二、如何確定擔保有效：
1、由擔保企業的法定代表人簽字並蓋公司印章;
2、如果不能取得法定代表人的簽字，也應當由擔保企業出具股東會決議或董事會決議。至於決議上的簽字是否屬實，則可依常識判斷即可。
3、最為穩妥的是先到工商部門調取擔保企業的最新公司章程。
以下財產不可抵押：
(1)土地所有權。在我國.土地歸國家所有和集體所有。而不能為私人財產。土地所有權不得抵押，也就是不能以國家或集體所有的土地抵押。否則抵押合同無效。
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但是法律規定可以抵押的除外。這裡的例外有兩處：一是以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權可以抵押。
二是鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建築物抵押的，其占用範圍內的建設用地使用權一併抵押。在實現抵押權後，未經法定程式不得改變土地集體所有和土地用途。
(3)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施。
(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產。
(5)依法被查封、扣押、監管的財產。
(6)以法定程式確認為違法、違章的建築物。
如何在施工中做好施工管理
關鍵詞 工程施工管理問題措施 一 工程施工管理中存在的問題 一 工程施工領導缺少對專案管理的重視 現階段施工的工程專案很多，相對接受的施工單位也較為眾多，很多施工單位的技術水平較低，施工領導也並沒有對施工管理進行高度的重視，很多施工人員都是臨時調配，並不是長期的單位員工，沒有很強的專業性，工作的積極...
企業如何在競爭中勝出
第一，必須學會當前市場營銷理念和經營模式。現在我國木門企業的營銷水平還處於初級階段，在企業營銷方面也只是慢慢摸索。企業經歷了產品戰 概念戰 戰 廣告戰等低層次商戰階段後，最終要進入高層次商戰階段 品牌戰。所以品牌戰是我們 最後的王者之戰 品質是企業生存的前提，品牌是企業生存的保障。在這魚龍混雜的情況...
如何在教學中做好培優補差工作
培優補差 白寨二初中申麗華 每乙個學生都是乙個獨立的個體，都具有自己的特點，因為學生在成長過程中，由於種種原因及各種因素的影響，造成學生形成了不同的個體發展，形成了不同的發展結果。作為一名教師，我們就應該正確地認識到學生的個體差異，並去正確對待，促進學生的全面發展，使每個學生都能學有所長，學有所獲，...