這是雅戈爾·璞墅的沙盤模型，方位是上北下南左西右東，總占地11.64萬平方公尺，總建7.8萬平方公尺，北區容積率只有0.
75，別墅區僅0.588。這是接待中心所在的位置，東邊就是占地120萬方的東沙湖公園，璞墅的後花園，小區的主出入口就設定在東邊的榭雨街上；南面這條u字型**水系貫穿整個小區，營造了沿水而居的生態生活；西邊是一條20公尺寬的金雞湖的支流；北邊是商業街。
1、園林景觀解說：
（整體景觀）雅戈爾置業在園林景觀方面造詣深厚，素有「造園大師」之稱。璞墅採用了五重景觀設計，綠化層次將分為8公尺以上特選大喬木、5公尺以上喬木、2--4公尺小喬和大灌木，1-2公尺的球灌木，0.3-0.
9公尺的灌木，及營造野趣效果的花草。考慮到植物品種的多樣性，將搭配使用色葉樹種，如烏桕、紅楓、雞爪槭、紅葉李、**槐等；將搭配使用開花類樹種，如桂花、廣玉蘭、紫玉蘭、櫻花、日本晚櫻、碧桃、臘梅、紅梅、紫荊、山茶等；將搭配使用結果類樹種，如枇杷、香柚、柑橘、果石榴、橘樹；並使用多種特色灌木，如紅瑞木、結香、木芙蓉、雲南黃馨、八仙花、矮紫薇、大花月季、毛娟、紫鵑等。力圖將璞墅形成鳥語花香的人間仙境。
而且大部分樹種都是採用全冠移植，就像是將森林搬到了您的宅院中，連小區的消防栓、通風口等璞墅都做了精心的處理，使其自然的融入到景觀中。為充分體現綠色生態、綠色人居的特色，整體小區硬質大大減少，以綠色植物為主。所有主人行通道設計為1.
8公尺，次人行小路設計為1.2公尺，在保證通行的前提下，最大限度的為業主提供綠色宜人的生態空間。
（游泳池）璞墅採用目前最時尚的無邊泳池的設計理念，游泳池按國家規範，設定洗腳池、淋浴區、游泳區域。游泳區域分**泳池、按摩池、兒童戲水池。在**泳池的西北角還設定了木亭泳池酒吧。
在炎炎夏日，一邊享受游泳帶來的清涼的同時，點一杯冰鎮飲料慢品，無比愜意。整體泳池區，均為熱帶風格植物搭配，華盛頓棕櫚和迦納利海藻的熱力加盟，不論使用還是欣賞，都達到乙個最高的享受。為整個泳池帶來了綠色和熱情。
（水景）河流溪谷是璞墅最大的亮點，蜿蜒曲直，綠色環繞，四季景色均吸引駐足。具體採用自然形態造景，充分展示自然界溪谷的本來特色，選購高檔黃蠟石，特邀高階石匠結合境外高階設計師親臨指導，最佳的表現了溪谷的自然特色。同時在石頭周邊布置豐富水生植物，結合岸邊植物，生機盎然，一年四季均有景可賞。
水系採用微生物水處理系統處理，水質清澈，使之能達到一級飲用水的標準。
2、社群大堂及車行設計解說：
您現所在的接待中心就是小區的社群大堂，是按照五星級的酒店標準精心打造的。璞墅採用了人車分流的模式，車子駛入地落車庫可直接到您的府第樓下，小區地面上不會有車子來回穿梭，既保障了安全，又降低了生活噪音。璞墅在東沙湖路上還設定了乙個次入口，位於小區的東北角，那裡也有到地落車庫的入口。
3、別墅及平層大宅建築解說：
璞墅別墅產品採用的是具有溫馨浪漫的西班牙風格，外立面精選文化石貼面。門窗採用全球頂級品牌德國瑞好門窗，德國瑞好是德國原裝寶馬、賓士、奧迪的**商。瑞好門窗具有節能、安全、抗老化、美觀、隔音效果好等特點，聲音可降低40分貝。
花園選用鍛鐵欄杆與石牆組合，形成生態美觀而且耐久的花園圍欄，打造獨門獨院的私密空間，而對於門前有河流經過的別墅，將給業主最大的驚喜，每戶都贈送面寬在3公尺以上的高檔世博會專用竹木安裝的平台，將成為欣賞溪流美景和與河流充分親密接觸的紐帶。璞墅還精選原木、西班牙燈等材料，營造原汁原味的地中海風情，結合高低錯落的立面風格盡顯小區品質生活。平層大宅採用的是新古典主義風格，底座為石材乾掛，盡顯尊貴大氣。
4、產品介紹及戶型分布解說：
璞墅是由61幢別墅和5幢平層大宅組成，產品分為獨棟、雙拼、聯排和平層大宅，地上面積為200-330㎡左右。
別墅：中心沿u型水系而建的是獨棟，兩層，面積約326平方公尺，附贈165平方公尺的地下室面積，計17套；南邊沿u型水系而建的是雙拼別墅，面積約329平方公尺，共3層，附贈143平方公尺的地下室面積，計16套。西邊的疊加別墅也毗鄰水系，共5層，面積約為250-280平公尺左右；分布在中心和東邊的是聯排別墅，面積約為240-280平公尺左右，附贈面積約120-140平方公尺。
平層大宅：最西邊靠近金雞湖支流的是5幢平層大宅——林肯公元，9層建築，面積約200–304平方公尺左右，共3種戶型，全精裝修房面世，其中九樓是林肯公元的至尊戶型，面寬達到近35公尺，在整個蘇州市場獨一無二的，且南北附贈近100平方公尺的觀景露台。
物業管理：璞墅是實行封閉式管理，小區出入口均有秩序維護員值守，對欲進入的外部人員將進行詢問，在核實身份並得到業主同意後，方予以放行，同時，小區圍牆周圍安裝紅外報警及監控攝像。實行管家式服務，每戶均有指定的管家人員，由管家全程跟進，及時解決業主需求。
特色服務：房屋租賃服務，代繳各類費用，商務文印服務，代訂機票、火車票，會議室出租服務，有償入室維修，有償家政服務等。
外來訪客車輛停放在指定的臨時區域。為防止錯停亂停，車位上方均會懸掛停車牌，標明車位號和車牌號，方便停車時識別，同時，進入停車場的車輛均需刷卡進入，避免無許可權車輛停放。秩序維護人員亦會在巡視時及時發現提示糾正亂停車現象。
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