大環境說辭
您現在看到的是專案的區域沙盤，方位是上北下南左西右東。金茂灣位於市南西部近海區域，北依輪渡，南接團島，東鄰四川路，西望膠州灣。它是青島市政規劃重點打造的專案，由中化集團旗下的方興地產開發建設。
現在，南部沿海一線的海景資源開發已經飽和，金茂灣作為市南的觀海社群，地域稀缺，不可複製。
首先為您介紹專案周邊四通八達的交通網路:
專案東側的四川路與快速路三期已經聯通，駕車8分鐘便可來到市北cbd和台東商圈;往北，經過環灣大道20分鐘可達高新區和機場; 由貴州路向東，5分鐘就能到達香港中路；向南，沿四川路進入海底隧道，10分鐘即可前往西部經濟新區。地鐵是城市最重要的交通工具，青島地鐵的m2和m3號兩條線路途經西部主城。其中，火車站、中山路站、館陶路站、西鎮站多個站點都在專案周圍1公里範圍內，西鎮站裡專案更是近在咫尺，步行只需3分鐘。
而且，金茂灣計畫將地鐵延長線引入到專案中，屆時您出門便是地鐵口，快捷的將您送到城市的各個角落。專案區域不僅是鏈結西海岸經濟新區和青島老城區的樞紐，也是市南新規劃的核心地帶，承載著大青島規劃的利好，發展空間十分巨大。
除了發達的交通網路，專案既有老城區傳承下來的豐富城市資源，又有濱海樂居國家綜合成打造的先進生活配套。教育方面，機關幼兒園、江蘇路小學、育才中學就分布在專案周邊，同時專案引進新世紀幼兒園和小學作為補充；醫療方面，最受群眾認可的青醫附院、市立醫院、婦幼保健院離專案不到5分鐘。與此同時，專案首家引進了醫療健康會所，為您提供包括亞健康在內的全方位醫療諮詢和服務。
優越豐富的教育資源，健全完善的醫療配套，給您提供乙個高質量的生活環境。
團島作為老青島的代表，最具青島風韻。樹冠相交的林蔭道，美輪美奐的八大關，優美靚麗的海岸線，您在這裡可以享受紅瓦綠樹、碧海藍天的獨特青島風情。
總之，金茂灣所處的區域，無論是海景資源的打造還是城市功能配套都是獨一無二，結合金茂地產的傳奇打造，相信乙個完美的金茂灣即將呈現在您的面前。
專案沙盤說辭
你好，歡迎歡迎光臨漢城一號。請問你是第一次來嗎，之前有沒有我們的職業顧問給你打 或發簡訊預約？xx怎麼稱呼你了，xx你好。我是這裡的職業顧問，由我來給你介紹一下專案的大致情況。你現在看到的是我們專案的沙盤模型，專案位於國家漢長安城大遺址保護特區內，大興西路與西二環十字西北角。專案總占地103畝，總建...
碧桂園沙盤說辭
考慮到孩子們的玩樂空間。我們社群內特別為孩子們量身定製了兒童樂園。並結合孩子們的年齡層次，在兒童樂園裡設定了包括超大宇宙飛船 沙地等多種玩樂設施，讓每乙個孩子都能健康快樂成長。最後要提的是我們的健身區，這邊有環境優美的社群晨練廣場，很適合早起的老人晨練，廣場周邊,籃球場 網球場 羽毛球場等一應俱全，...
101公館沙盤說辭
您好，歡迎參觀！請問您是第一次來這裡嗎？之前您和我們聯絡過嗎？我是這裡的置業顧問，我叫 請問您怎麼稱呼？好的，先生 女士。您這邊請我給您介紹一下吧！這是咱們產品的模型，這裡是北向，咋們售樓處的位置就在這裡，這邊是咋們專案 御景101公館 門前的這條街是雙向六車道的烏蘭察布路，也是一條貫穿城市 的東西...