中天萬里湘江專案沙盤說辭改

2021-03-03 23:34:10 字數 1405 閱讀 7082

先生/小姐,您好:歡迎光臨中天萬里湘江,我是您的置業顧問***,現在我們所處的位置在這裡(雷射筆指示客戶銷售中心位置)。您現在看到這個沙盤展現的是中天萬里湘江的全貌,整個專案由a/b/c/d/e/f/六個區和g半島、h洗花廣場共同組成。

整體介紹:專案由a-h共計8幅地塊組成(雷射筆指出具體位置),整體占地約175畝(約11.6萬平方公尺),總建面近58萬平方公尺,其中住宅總建面近43萬平方公尺、商業總建約15萬平方公尺,整個專案綠化率近30%,專案以高層為主,8至33層。

專案從迎紅橋起,北面為e區,規劃為商住樓,總建築面積為42922.56㎡,住宅面積為35590.68㎡;南面為f區,總建築面積為8434.

64㎡,住宅面積為5649.56㎡,e和f區圍合成乙個大的城市廣場,作為專案招示;連線f區的為d區,設計為8層的酒店式公寓樓,建築面積為8810.28㎡。

向東走為首期推出的c區,該區總建築面積為143076.33㎡,其中,住宅面積為67999㎡,商業面積為38014㎡,由於3棟22-28f的高層組成,1-4層裙樓商業,5層以上住宅。與c區相鄰的地塊由b和h地塊組成,現在我們所在位置售樓部,為h區,將來設計為城市綠化廣場,總占地面積3216㎡,b區規劃為33f的高層,總建築面積為164360.

24㎡,其中,住宅為116670.46㎡,商業17657.09㎡,專案1-2層設計為步入式商業。

a區臨湘江,為中天萬里湘江為遵義市場傾情打造的高層別墅豪宅,兩梯六戶和兩梯四戶、三戶拼接圍合而成,總建築面積184333. 5㎡,商業為52000㎡。g區臨湘江河,為城市綠化廣場,總占地為16496㎡。

c區介紹: c區是本專案首期推出的組團,其占地約1.1萬平方公尺,總建約10萬平方公尺,其中住宅建面約6.

8萬平方公尺,總戶數660戶;商業建面約3.8萬平方公尺,專案發展潛力巨大,投資、自用兩相宜。

首推c區包含4#、5#、6#三棟樓,每棟由兩個單元組成,22-28層的高層電梯洋房。產品戶型面積包括從84-151㎡的二房或三房,入戶花園、飄窗的設計,使居住空間最大化,通風採光良好,每戶贈送面積約13㎡,實用率高達93%,戶型存在靈活變動空間,可實現二房變三房,三房變四房的轉換。

首期c區地上商業體量共計建築面積3.8萬平方公尺,負一層、一層、二層、三層為共計四層組成的大型商業中心,四層為社群內臨街商鋪。國際百貨**、星級院線、高檔咖啡西餐廳等的引入,都將有效提公升專案商業價值和形象,形成濃郁的國際化商業氛圍,必將成為遵義市最為成熟和繁華的商業地帶。

在住宅設定上我們順應自然地勢,從屋頂花園入戶,做到居住與商業交通分流,屋頂花園內部景觀以靜為主,住宅首層區域性架空,營造出宜人的駐留場所空間,展現小區最大的景觀亮點。簡潔明快的造型設計使住宅建築極好的融入整個建築群體中。總體來說,我們專案可以說是遵義市中心城區最高檔的水岸居住社群,有豐富可變的產品戶型,有時尚現代的立面,由貴陽上市品牌開發商中天城投打造,品質有所保障,您可以想像到您生活在這裡,將體驗的是一種自然生態與城市繁華相結合、悠久文化底蘊與國際化路線相融通的生活氛圍。

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