市場部業務開拓培訓計畫

2021-03-03 23:02:25 字數 4154 閱讀 1467

1.公司介紹、資質:

1.1中天建設集團:

中天建設集團****(簡稱中天集團),是一家以房屋建造、房產開發、交通路橋、新材料開發為主要經營業務,具有鮮明特色的現代大型企業集團。是全國質量管理獎單位、全國文明單位、全國500強大型企業、全國50強民營企業、中國十大慈善企業。

1.2中天裝飾集團:

浙江中天裝飾集團****是中天集團旗下一家以建築裝飾設計與施工、幕牆設計與施工為主業,融智慧型消防、機電裝置安裝、家具製作等為一體的專業化綜合性集團公司。下轄中天建設集團浙江幕牆****、浙江如日智慧型科技****、浙江中天建築裝飾設計院、杭州奔月家具****、杭州合眾勞務服務****。擁有建築裝飾裝修工程設計與施工壹級、建築幕牆工程設計與施工壹級、機電安裝工程總承包壹級、消防設施工程專業壹級及智慧型化工程專業貳級等資質。

年經營規模超20億,是中國建築裝飾行業百強企業、全國使用者滿意企業、全國裝飾企業信用評價aaa企業。

中天裝飾始終堅持「以人為本」的理念,現有高、中級職稱工程技術人員100多名,壹級註冊建造師100多名,專業設計人員近200名,已形成了一支充滿朝氣和活力的設計、施工和經營管理團隊。

中天裝飾恪守「誠實經營、信譽第一」的企業宗旨,堅持「每建必優,精細管理」的工程管理方針,通過了gb/19001-2008/iso9001:2008 gb/t 50430-2007質量體系認證、iso14001:2004環境管理體系認證、gb/t28001-2001職業健康安全管理體系認證。

業務涉足浙江、上海、北京、廣東、海南、天津、河南、陝西、四川、江蘇、安徽等20多個省市;業務涉及高檔酒店、會所、辦公樓、醫院、學校、機場、車站、高階公寓等多個領域。先後創出國家「魯班奬」3項,「全國建築工程裝飾獎」16項,浙江省「錢江杯」、上海市「白玉蘭杯」、「浙江省優秀裝飾工程」等省級優質獎100多項。

中天裝飾以「真心締造美好家園」為己任,以「與優秀企業共成長」的合作理念,以更專業的精神、專業的技術、專業的服務為業主為社會奉獻更多精品。

1.3中天建築裝飾設計院:

擁有建築裝飾裝修工程設計專項甲級、建築幕牆工程設計與施工壹級資質。業務立足全國經濟最為活躍的江、浙、滬地區,面向國內外市場。

設計院現有員工200多名設計人員,其中中高階職稱人員佔30%,並和國際上多家設計公司有戰略合作關係。設計院下轄12個設計所,各所均由設計經驗豐富的中青年技術骨幹擔綱,分別在各自所擅長的賓館酒店、博物館、餐飲、娛樂、辦公、展廳、醫療等領域引領設計潮流。設計院擁有完善的計算機網路系統、資訊平台和資料資料庫,從而確保了設計產品的優質、創新。

中天設計院將秉承為客戶提供專業、個性、品質的服務精神,與眾多的合作夥伴共同攜手把設計院建設成為值得信任,便於客戶參與的高效的服務團隊。

公司信奉「誠信、務實、創新、領先」的企業精神,努力為業主提供最優質的服務。

自成立以來,先後承接了杭州黃龍飯店(白金五星)、杭州利星凱悅大酒店(五星)、杭州龍禧大酒店(四星級)、上海萬豪大酒店、嘉興新洲國際大酒店等一系列大型專案,在業內樹立了良好的口碑。

1.5中天園林景觀

2.業務方向:主要分為園林景觀設計、室內設計兩大塊。

2.1園林景觀設計:

1)城市與區域規劃:即區域的景觀設計,就是在幾百幾千上萬平方公里的區域尺度上設計,梳理它的水系、山脈、綠地系統以及交通等;

2)城市設計:城市需要人們去設計,它的公共空間、開放空間、綠地、水系,這些界定了城市的形態;

3)風景旅遊地規劃:包括風景旅遊地的規劃和設計、自然地和歷史文化遺產地的規劃和設計;

4)城市與區域生態基礎設施規劃

5)校園、科技園和辦公園區的設計;

6)花園、公園和綠地系統的規劃和設計;

7)景觀與區域規劃和自然景觀的重建;

8)城市廣場和步行街設計

9)濱水區設計

10)墓園設計

2.2 室內設計:

2.2.1居住建築室內設計

主要涉及住宅、公寓和宿舍的室內設計,具體包括前室、起居室、餐廳、書房、工作室、臥室、廚房和浴廁設計。

2.2.2、公共建築室內設計

1)文教建築室內設計。主要涉及幼兒園、學校、圖書館、科研樓的室內設計,具體包括門廳、過廳、中庭、教室、活動室、閱覽室、實驗室、機房等室內設計。

2)醫療建築室內設計。主要涉及醫院、社群診所、療養院的建築室內設計,具體包括門診室、檢查室、手術室和病房的室內設計。

3)辦公建築室內設計。主要涉及行政辦公樓和商業辦公樓內部的辦公室、會議室以及報告廳的室內設計。

4)商業建築室內設計。主要涉及商場、便利店、餐飲建築的室內設計,具體包括營業廳、專賣店、酒吧、茶室、餐廳的室內設計。

5)展覽建築室內設計。主要涉及各種美術館、展覽館和博物館的室內設計,具體包括展廳和展廊的室內設計。

6)娛樂建築室內設計。主要涉及各種舞廳、歌廳、ktv、遊藝廳的建築室內設計。

7)體育建築室內設計。主要涉及各種型別的體育館、游泳館的室內設計,具體包括用於不同體育專案的比賽和訓練及配套的輔助用房的設計。

8)交通建築室內設計。主要涉及公路、鐵路、水路、民航的車站、候機樓、碼頭建築,具體包括候機廳、候車室、候船廳、售票廳等的室內設計。

2.2.3工業建築室內設計

主要涉及各類廠房的車間和生活間及輔助用房的室內設計。

2.2.4農業建築室內設計

主要涉及各類農業生產用房,如種植暖房、飼養房的室內設計。

3.設計收費

3.1園林景觀設計:

居住區、道路、廣場、公園及其它景觀專案,根據工程專案的具體情況,可分別按工程總造價(圖紙概算)的5%-10%進行取費,也可按15元/㎡-18元/㎡進行取費,屋頂花園按工程總造價的10%或30元/㎡~80元/㎡進行取費,或者按照以下標準收費:

(1)50-80元/㎡家居屋頂花園

(2)35-60元/㎡別墅庭院景觀

(3)50-100元/㎡(景觀面積500㎡以內)

(4)25-50元/㎡(景觀面積500-5000㎡以內)

(5)15-20元/㎡(景觀面積5000-10000㎡以內)

(6)10-20元/㎡(景觀面積10000㎡以上)

(7)景觀效果圖1000-3000元/張(不含設計)

3.2室內:根據不同型別**

3.2.1辦公:按面積檔次要求:

a、1000㎡以下,60元~500元/㎡

b、1000㎡~5000㎡,60元~300元/㎡

c、5000㎡~幾萬㎡,為50~200元/㎡

3.2.2酒店設計:

3.2.2.1投資方對裝飾工程已經有明確投資金額的,按照傳統的收費方法,以裝飾專案總投資為基礎,按工程的設計複雜程度以 5%~8%的比例額度收取設計費用。(見表一)

裝飾工程總造價 2000 萬元至 5000 萬元時,降低設計費 1%收費;總造價

超過 5000 萬元時,可適當降低收費,但最低收費率不低於 3%收費;總造價 500 萬元以下工程,設計收費率不低於 6%收費。

3.2.2.

2 在裝飾工程立項的過程中投資金額不明確的,設計費按裝飾工程的面積計算;(單位面積為平方公尺)。其上、下的浮動調整額度可根據設計專案的複雜程度而定,原則上不超過 15%。(見表二) 表二

4、所做的專案業績:

4.1酒店(賓館類)

1.杭州利星凱悅大酒店(五星富臨名家

2.嘉興新洲國際大酒店太原希爾頓酒店

3.上海香格里拉大酒店宜興豪生花園大酒店

4.內蒙古希爾頓酒店杭州香誼大酒店

5.拉薩瑞吉度假酒店安徽寧國國際大酒店

6.杭州富春山居杭州紅樓飯店

7.黃山天都廣場酒店海南皇宮大酒店

8.杭州孔雀大就酒店羌胡南湖國際大酒店

4.2公共空間類

1.創新大廈杭州霍普曼電梯****

2.東方世紀城南會所中航一飛院

3.桐鄉廣電大樓綠寶石飾品****

4.博納投資****杭州輕紡城

5.寧波鄞州支行大廈錢江國際商務中心

6.杭州僑園天寶財富創意產業園三門核電站宣教文件辦公樓

4.3汽車4s店

1.杭州廣汽傳祺4s店杭州廣汽菲亞特4s店

2.富陽之信賓士4s店杭州之信賓士4s店

3.浙江金華之遠進口大眾4s店浙江溫州之遠進口大眾4s店

4.浙江義烏之遠進口大眾4s店浙江杭州之田廣本4s店

5.浙江嘉興之田廣本4s店浙江淳安廣本4s店

6.浙江寧波北崙廣本4s店浙江嘉興之遠尼桑4s店

4.4博物館類

1.浙江自然博物館山東船閘博物館

2.大連現代博物館浙江江山博物館

3.湖州中國淡水魚博物館浦江檔案館

4.山西大同博物館江西潘陽湖科學館

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