浙江瑞明節能門窗股份****
辦公樓及門衛
（地基與基礎分部）監理
驗收小結
編制：審核：
北京中環工程建設監理有限責任公司
2013-9-6
一、 工程概況：
浙江瑞明節能門窗股份****辦公樓及門衛工程由浙江瑞明節能門窗股份****投資興建，工程位於德清武康開發區。由浙江佳境規劃建築設計研究院****設計，長興建築勘察設計院****勘察，北京中環工程建設監理有限責任公司監理，德清榮業建築工程****承包施工。
該工程辦公樓建築面積為12622.2平方公尺，框架八層,地下一層,地上八層.建築高度31.
5公尺.本建築工程等級為二級，抗震設防裂度為六度，合理使用年限為５０年。門衛為75.
6平方公尺,建築高度為3.15公尺.
二、 基礎結構：
辦公樓地基基礎設計採用φ600、φ1000人工挖孔樁,樁身混凝土強度等級為c25。本工程基礎採用樁承臺筏板基礎，基礎下為100厚c15素砼墊層，基礎及筏板砼採用浙江瑞明節能門窗股份****，剪力牆及頂板採用c35p6商品混凝土.
三、 驗收依據：
1、 工程建設委託監理合同
2、 工程施工承包合同
3、 工程設計圖紙及會審紀要
4、 《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001
5、 《混凝土結構工程施工質量驗收規範》gb50204-2002
6、 《地下防水工程質量驗收規範》gb50208-2002
7、 《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》gb50202-2002
四、監理合同履**況
工程自開工以來，我公司按監理合同要求安排了有關人員組成專案監理部，由沈玉英擔任總監理工程師，主持專案監理部依據設計檔案和有關法律法規對本工程進行施工階段質量、安全、進度和投資的管理工作。
在此期間，我監理部先後旁站5次（不包括樁基礎），見證取樣 62次，隱蔽驗收8次，簽發監理工程師通知單13份，召開工地例會會議20次。
五、監理工作成效
（一）、工程質量控制：
1、事前控制：我專案監理部根據監理規劃和工程實際編制了相關的監理實施細則，監理部人員各負其責，並就自己負責的工作及時向總監理工程師匯報，由總監理工程師根據匯報情況制定監理工作重點，並在工地例會中，對施工難點和容易出現施工通病的地方，及時提醒施工單位注意。對各進場的班組和施工人員，我監理工程師督促施工單位專案部及時進行安全和技術交底，確保了進場班組在施工中能按設計和規範要求施工；對進場的機械裝置和材料，我監理工程師均進行現場驗收：
查驗合格證、質保資料及效能檢測報告，並對進場的材料按規定進行見證取樣複試，複試合格後方能使用。從源頭上有效的保證了工程質量。
2、事中控制：在工序施工中，我監理工程師對現場施工進行定期、不定期的巡視和檢查，及時指出發現的問題。對重點部位的隱蔽施工和施工容易出現通病的地方進行全過程旁站監督，並對試塊現場見證取樣，確保試塊的真實性和代表性。
工序完工後，按規定組織相關人員進行檢查驗收，對不合格工序堅決不予以驗收，確保前道工序合格後才允許進入下道工序，保證了工程質量。
3、事後控制：工序驗收合格後，我監理工程師及時收集相關資料，進行分類整理、彙總。並認真總結，把好的經驗用於後續工程管理實踐，使我們監理工作取得事半功倍的效果，從而更好地確保了工程質量。
（二）、工程進度控制
開工前我監理工程師認真督促施工單位做好總進度計畫，並按規定及時進行審批。施工過程中，我監理工程師每次例會前都對實際施工進度與計畫進度進行對比、分析、總結，指出施工進度拖後的原因，提出趕工的建議，並及時協調、督促施工單位。目前，施工進度基本滿足工程總工期的要求。
（三）工程投資控制
我專案監理部嚴格按合同執行工程款支付辦法，目前工程款的支付簽證情況符合合同要求.
（四）安全管理
我專案監理部接受監理委託以來，依照《建築安全生產管理條例》、《安全生產法》，結合湖州市建委安全管理要求，認真組建了安全管理機構，並在開工前認真檢查施工專案部安全體系，督促施工單位做好各項專項方案，並按程式進行了審批。在施工過程中跟蹤監督施工安全措施執**況，發現問題及時要求施工人員改正，並在每次例會前我監理部組織施工專案管理人員對工程安全進行大檢查，形成書面材料，要求施工單位整改，並跟蹤監督落實情況，把安全問題消滅在萌芽狀態。經過我們大家的努力，目前工程無安全事故。
在今後的工作中我們會繼續加強安全監管力度，確保工程安全。
（五）、合同管理
施工承包合同是本公司開展工作的主要依據，開工前我監理工程師認真研究、分析工程合同，在實施過程中督促各方認真履行合同，通過合同管理進行質量控制、進度控制、投資控制，保證三大目標的實現。
（六）、資訊管理
為確保工程質量、控制進度目標的實現，本公司對監理範圍的任務有專職資訊管理人員負責進行各種資訊的收集與整理，並要求做到資訊掌握要及時、準確、完整，使工程現狀清楚、確切，以便及時採取措施，有效完成監理任務。
六、 工程質量保證資料核查表：
1、 鋼材質保書、複試報告36份；
2、 鋼筋連線試驗報告：4#樓4份、5#樓3份、7#樓5份、8#樓4份；
3、 防水材料合格證、複試報告：4份；
4、 地基驗槽記錄：各1份；
5、 樁基礎工程質量保證資料：各1套；
6、 檢驗批工程質量驗收記錄：4#樓23份、5#樓23份、7#樓30份、8#樓30份；
7、 分項工程質量驗收記錄：4#樓7份、5#樓7份、7#樓7份、8#樓7份；
8、 隱蔽工程驗收記錄：4#樓4份、5#樓4份、7#樓6份、8#樓6份；
9、 技術複核記錄：4#樓3份、5#樓3份、7#樓3份、8#樓3份；
10、 混凝土配合比單、合格證：4#樓4份、5#樓5份、7#樓5份、8#樓4份；
11、 基礎結構實體檢測報告：（已經委託）；
12、 混凝土試塊統計表：
七、 監理驗收結論：
辦公樓基礎分部工程中個別混凝土試塊報告未出或齡期未到，結構實體檢測已經委託，現場未檢測。根據質量保證資料、結構實體檢測和《建築工程質量檢驗評定統一標準》gb50300-2001的規定進行驗收，監理單位驗收結論：辦公樓基礎結構「暫定合格」。
門衛基礎結構「合格」
浙江瑞明節能門窗股份****
新建廠區專案監理部
2013、9、6
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