出租方承租方
第一條租賃房屋（以下簡稱「租賃房屋」）坐落在間數建築面積實際使用面積平方公尺（其中包含門面平方公尺、倉庫平方公尺、宿舍平方公尺）。
房屋質量
第二條租賃期限，自： 年月日至年月日（含首尾兩日）。
第三條租金（大寫
第四條租金支付期限與方式
第五條租賃期限內承租方負責支付因使用租賃房屋而發生的水費、電費、煤氣費、**費、光纜電視收費、衛生費和物業管理費，但出租方、承租方另有約定的除外。
第六條租賃房屋用途如商用、倉庫、住宿等
第七條租賃期限內，出租方應當保證租賃房屋處於良好的可以使用的狀態，並符合下述要求：
1、 租賃房屋主體結構堅固完好；
2、 租賃房屋內的電、水、燃氣、暖氣等均可以正常使用；
3、 [如租賃房屋內本身帶有家具、電器等設施裝置的，應將該等設施裝置列明清單作為本合同附件，且出租方有義務維持該等設施裝置的正常使用，除由於承租方人為原因外，如果該等設施裝置出現無法正常使用的情況，承租方有權相應減少租金並要求出租方賠償由此造成的損失]；
4、 [其他條件，如用於商用的門面房，可就門面前的清潔、暢通以及門面標識的設定等做出約定]。
第八條租賃房屋（含租賃房屋內的設施裝置，下同）的維修：如租賃房屋在租賃期限內因其（包括院落、倉庫以及其他附屬建築或空地，如有）存在質量或其他問題影響到租賃房屋的正常使用的，出租方應當按照承租方的要求及時予以維修或者解決，直至恢復正常使用，並負擔全部相關費用。在恢復正常使用的租賃期間內，相對應的房租應予以全額扣除（如僅是相關設施、裝置出現問題，且對使用租賃房屋沒有重大影響的，則僅應酌情扣減租金），如果由此給承租方造成了損失，出租方應予賠償。
如果出租方未能按照承租方的要求及時修復或解決相關問題，則承租方有權無條件解除本合同，並向出租方要求相應的損害賠償[建議明確規定賠償金額的計算方法]，如屆時有應付而未付的房租，則損害賠償可以從房租中扣除。
出租方維修的範圍、時間及費用負擔：租賃房屋本身、院落、倉庫及其他附屬建築或空地（如有）。出租方應按照承租方要求的時間完成修復工作，但最遲應在承租方向其反映房屋出現問題之日起半個月內修繕完畢。
若出租方在承租方向其反映房屋出現問題之日起兩日內未開始維修或者解決的，承租方有權進行維修，維修費用由出租方承擔，承租方可從應付的房租中直接扣除。
承租方裝修的範圍及費用負擔： 承租方經出租方同意後可以根據租賃房屋的用途，對租賃房屋進行裝修。因裝修而產生的房屋改造費用由承租方自行承擔。
因承租方的原因造成房屋毀損的，由承租方負責維修。
第九條出租方允許承租方對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善的範圍包括租賃房屋自身及其附屬院落、倉庫、及其他建築或空地的任何部分（如有）。
租賃合同期滿、租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：合同期滿後，租賃房屋中由承租方增設的他物歸屬於承租方所有。承租方的裝修投入以及裝修投入形成的實物，為承租方所有
第一十條出租方（是/否）允許承租方轉租租賃房屋租賃期限內，如果出租
方擬處置（包括但不限於轉讓、抵押等）租賃房屋，應至少提前3個月書面通知承租方。
第十一條合同解除的條件
在有下列情形之一，出租方有權解除本合同：
1、承租方不按約定交付租金，且遲延個月以上；
2、承租方所欠各項費用達（大寫以上；
3、未經出租方同意及有關部門批准，承租方擅自改變租賃房屋的用途；
4、承租方在租賃房屋進行違法活動的。
在有下列情形之一，承租方有權解除本合同：
1、 出租方不具備或喪失出租租賃房屋的合法權利；
2、 出租方延遲交付租賃房屋個月以上；
3、租賃房屋出現問題（由承租方造成的除外），導致承租方無法正常使用，且出租方未能按照本合同的規定完成修復工作；
4、出租方干擾承租方對房屋的正常使用；
5、出租方在租賃期限內擅自允許他人使用租賃房屋或者準備將房屋租賃給他人
第十二條違約責任：
由於租賃房屋（包括其內部的由出租方提供的設施、裝置）的原因造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，出租方負責任賠償損失。
由於出租方違反本合同的約定（包括出租方所做出的承諾），使承租方正常使用租賃房屋受到不利影響的，承租方有權要求出租方予以糾正並賠償相應的損失，如果出租方於10內未能糾正並彌補相應損失的，承租方有權解除本合同；合同的終止或解除不影響出租方承擔相應的賠償責任。
承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金[建議明確滯納金的計算標準]。
第十三條合同爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，依法向承租方住所地人民法院起訴。
第十四條其他約定事項：
1、 承租方裝修投入為承租方資產；主要有： 門頭、店牌、燈箱等各類代表承租方企業品牌的資產；其他由承租方投入資金裝修形成的承租方資產，如裝修後新做的門、窗、開關等。
2、 出租方保證對租賃房屋擁有合法的出租權，且其出租權在本合同期限內不存在任何權利瑕疵，甲方應提供相應的權利憑證（包括但不限於租賃房屋的權屬憑證及其他相關證明檔案）作為本合同附件，如果出租方違反前述保證，該租賃房屋因產權糾紛等直接影響本合同效力或對承租方正常使用租賃房屋構成阻礙，則承租方除可解除本合同外，出租方應向承租方支付相當於半年房租的違約金。合同期滿後，如承租方同意按本合同條件繼續承租該房屋，出租方應無條件同意。
3、 在租賃期限內，出租方應充分保障承租方對租賃房屋的專有使用權，非經承租方事先書面同意，出租方不得自行或允許其他任何第三方進入租賃房屋。
4、 如租賃期內承租方因市場變化等原因擬不續租，則合同自承租方提出退租之日起自動解除，承租方不承擔違約責任，承租方應按實際租賃期支付對應房租。
5、 如遇拆遷，出租方應當在知道或應當知道拆遷資訊之日起三日內書面通知承租方，承租方接到通知後可隨時決定是否繼續承租該房屋，出租方應無條件同意。如出租方違反前述約定，應賠償承租方相當於半年房租的違約金。
6、 不可抗力造成租賃房屋無法繼續使用、須承租方搬遷的，出租方應退還承租方已經支付的自不可抗力情形發生之日起的房租；
7、 雙方簽定合同後，出租方應在從簽訂之日起（含當日）三日內清理房屋，承租方可在從簽訂之日起（含當日）三天後改造裝修房屋；房內如有其他物品，承租方視其為出租方遺棄物並有權處理。
8、 如果承租方要求，出租方應當就本合同到當地房屋土地管理部門辦理租賃備案登記手續，相關費用由出租方承擔。
9、 其他約定條款
房屋租賃合同2019
訂立合同雙方 出租方 個人或單位 以下簡稱甲方 承租方 個人或單位 以下簡稱乙方。經過雙方充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。一 出租房屋坐落位址 二 房屋名稱 建築面積 三 租賃期限 租期為 年 月，從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住...
房屋租賃合同範本房屋租賃合同
房屋租賃合同 房屋租賃合同 出租方 以下簡稱甲方 身份證號 承租方 以下簡稱乙方 身份證號 根據 中華人民共和國合同法 重慶市房屋租賃條例 的規定，甲 乙雙方在平等 自願 公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。甲 乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議 第一條房屋基本情況 甲方房屋 以下簡稱該...
2019上海房屋租賃合同
本合同簽署日期 年 月 日 房屋租賃合同 出租方 甲方 承租方 乙方 根據 中華人民共和國合同法 上海市房屋租賃條例 的規定，甲 乙雙方在平等 自願 公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。一 出租房屋情況 1 房屋位址 2 建築面積平方公尺，戶型 室廳...